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1/5萊茵鴻運金
台中市西區精誠二十四街,西區精誠二十五街
大樓
76戶
33年
8層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2024年3月區業績TOP1
2023年8月區業績TOP3
2021年8月區業績TOP2
2024年3月區成件TOP1
已成交賣方
39組
已成交買方
31組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
30 萬/坪
有車位
1,158萬
含車位價
30.03萬/坪
含車位計算
建坪38.56坪(含車位--坪)地坪5.25坪有車位
2房2廳1衛32.3年4樓/8樓
2房2廳1衛32.3年4樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
30
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
30
萬/坪
1,158萬
含車位價
30.03萬/坪
含車位計算
建坪38.56坪(含車位--坪)地坪5.25坪有車位
2房2廳1衛32.3年4樓/8樓
2房2廳1衛32.3年4樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最高單價
2024年/05月
近兩年最低單價
29.7
萬/坪
1,258萬
含車位價
29.67萬/坪
含車位計算
建坪42.4坪(含車位--坪)地坪5.45坪有車位
3房2廳2衛30.4年2樓/8樓
3房2廳2衛30.4年2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
30萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
31.7萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
29.7萬/坪
本社區 403
本社區 403
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,158萬
含車位價
30.03萬/坪
含車位計算
建坪38.56坪(含車位--坪)地坪5.25坪有車位
2房2廳1衛32.3年4樓/8樓
2房2廳1衛32.3年4樓/8樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
675萬
31.69萬/坪
建坪21.3坪地坪3.22坪無車位
2房2廳1衛31.2年6樓/8樓
2房2廳1衛31.2年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
33年
坪數
--
樓高
8層
戶數
76戶
格局
2房,3房,4房
公設比
9.00%~11.00%
建設公司
華福建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
花園,會議室
主要特色
近忠明南路向上路附近，全聯採買方便，河畔旁鬧中取靜，社區戶數單純24小時管理，交通方便，進精誠路熱鬧地段文武百市，生活機能優，旁邊還有警察局，治安不需擔心(資料最後更新日：2023/06/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0向上精誠路口(回)
3分鐘 / 244m
1向上精誠路口(去)
3分鐘 / 240m
2忠明南向上路口(去)
4.1分鐘 / 325m
3忠明南向上路口(回)
4.5分鐘 / 339m
4向上忠明南路口(去)
4.8分鐘 / 358m
5向上忠明南路口(回)
5.1分鐘 / 377m
6萬壽棒球場(東興路)(回)
6.4分鐘 / 519m
7萬壽棒球場(東興路)(去)
6.7分鐘 / 547m
8向上東興路口(去)
5.7分鐘 / 456m
9向上東興路口(回)
5.7分鐘 / 456m
A頂麻園(去)
7.1分鐘 / 528m
B頂麻園(回)
7.3分鐘 / 541m
C下麻園(回)
7.8分鐘 / 632m
D下麻園(去)
7.8分鐘 / 632m
E東興大墩五街口(回)
9.3分鐘 / 747m
F東興大墩五街口(去)
9.3分鐘 / 747m
0向上精誠路口(回)
3分鐘 / 244m
1向上精誠路口(去)
3分鐘 / 240m
2忠明南向上路口(去)
4.1分鐘 / 325m
3忠明南向上路口(回)
4.5分鐘 / 339m
4向上忠明南路口(去)
4.8分鐘 / 358m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
萊茵鴻運金最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，萊茵鴻運金近三個月的平均成交單價為30萬元（統計區間115.02-115.04）。萊茵鴻運金近期成交單價為30萬/坪（成交時間115.03）。
萊茵鴻運金近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，萊茵鴻運金近一年平均成交單價30萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西區近半年大樓成交行情，平均單價37萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
萊茵鴻運金的屋齡幾年？
根據登記資訊，萊茵鴻運金目前屋齡約為33年。
萊茵鴻運金是由哪家建設公司興建？
萊茵鴻運金的建築是由華福建設興建而成。
萊茵鴻運金的總樓高？
萊茵鴻運金總樓高共計8層。
萊茵鴻運金總戶數多嗎？
針對萊茵鴻運金的居住規模，總戶數資料記載約為76戶。
萊茵鴻運金的公設比是多少？
萊茵鴻運金登記之公共設施比例約為9.00%~11.00%。
萊茵鴻運金公設有哪些?
萊茵鴻運金社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
萊茵鴻運金垃圾如何處理？
萊茵鴻運金之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
萊茵鴻運金有警衛管理嗎？
萊茵鴻運金目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
萊茵鴻運金附近有公車站嗎？走路大概要多久？
萊茵鴻運金距離最近的公車站向上精誠路口(去)步行僅需約3.0分鐘。
萊茵鴻運金周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從萊茵鴻運金步行約3.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
萊茵鴻運金周邊有停車場嗎？
萊茵鴻運金5分鐘路程內設有1個停車場。
萊茵鴻運金附近有幼兒園嗎？
萊茵鴻運金周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
萊茵鴻運金附近有超市或市場可以採買嗎？
萊茵鴻運金直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
萊茵鴻運金附近步行範圍內有便利商店嗎？
萊茵鴻運金直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
萊茵鴻運金附近有藥妝店來買日常用品嗎？
萊茵鴻運金直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
萊茵鴻運金附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
萊茵鴻運金直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
萊茵鴻運金附近有公園嗎？
萊茵鴻運金直線距離約242公尺內有大忠公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
萊茵鴻運金附近有運動中心嗎？
萊茵鴻運金直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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