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1/5漢諾瓦街
台中市西區精誠二十一街
大樓
47戶
31年
7層
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2023年/08月
最新平均單價
23.8 萬/坪
450萬
23.79萬/坪
建坪18.92坪地坪2.62無車位
1房1廳1衛29.8年2樓/7樓
1房1廳1衛29.8年2樓/7樓
資料說明交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
112年/03月~113年/02月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
27.1
萬/坪
2023年/08月
最新平均單價
2023年/04月
近兩年最高單價
31.1
萬/坪
有車位720萬
含車位價
31.1萬/坪
含車位計算
建坪23.15坪(含車位--坪)地坪3.32有車位
2房2廳1衛29.5年4樓/7樓
2房2廳1衛29.5年4樓/7樓
資料說明2023年/08月
近兩年最低單價
2023年/08月
最新成交單價
23.8萬/坪
2023年/04月
近兩年最高單價
31.1萬/坪
2023年/08月
近兩年最低單價
23.8萬/坪
本社區 403
本社區 403
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
450萬
23.79萬/坪
建坪18.92坪地坪2.62無車位
1房1廳1衛29.8年2樓/7樓
1房1廳1衛29.8年2樓/7樓
資料說明交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,400萬
28.41萬/坪
建坪49.28坪地坪6.93無車位
0衛29.7年1樓/7樓
0衛29.7年1樓/7樓
資料說明交易備註
720萬
含車位價
31.1萬/坪
含車位計算
建坪23.15坪(含車位--坪)地坪3.32有車位
2房2廳1衛29.5年4樓/7樓
2房2廳1衛29.5年4樓/7樓
資料說明備註資訊：陽台外推；夾層；
790萬
含車位價
26.26萬/坪
含車位計算
建坪30.08坪(含車位--坪)地坪3.56有車位
3房2廳2衛29.4年6樓/7樓
3房2廳2衛29.4年6樓/7樓
資料說明交易備註
720萬
含車位價
27.01萬/坪
含車位計算
建坪26.66坪(含車位--坪)地坪3.32有車位
2房2廳1衛29.0年4樓/7樓
2房2廳1衛29.0年4樓/7樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
7層
戶數
47戶
格局
1+1房,2房,3房,樓中樓
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
待確認
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
五期核心生活超便利，鄰近向上市場及公益商圈，鋼骨結構體建築牢固，戶數單純，一層兩戶及一層三戶兩棟，麻園頭溪旁鬧中取靜。(資料最後更新日：2023/03/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (27)公共自行車 (1)停車場 (2)
0公益公園公車站
3分鐘 / 219m
1公益公園(忠明南路)公車站
3.1分鐘 / 222m
2公益公園公車站
2.9分鐘 / 221m
3公益公園(忠明南路)公車站
3分鐘 / 230m
4向上精誠路口公車站
4.3分鐘 / 351m
5公益精誠路口公車站
4.7分鐘 / 363m
6向上精誠路口公車站
4.1分鐘 / 339m
7忠明南向上路口公車站
4分鐘 / 311m
8公益公園(公益路)公車站
4.1分鐘 / 288m
9向上忠明南路口公車站
4.5分鐘 / 352m
A麻園公車站
4.6分鐘 / 353m
B向上忠明南路口公車站
4.6分鐘 / 344m
C公益精誠路口公車站
4.4分鐘 / 341m
D忠明南向上路口公車站
4.4分鐘 / 337m
E公益公園(公益路)公車站
5.3分鐘 / 380m
F東興大墩十二街口公車站
5.9分鐘 / 464m
G頂麻園公車站
7分鐘 / 525m
H東興大墩十二街口公車站
6.1分鐘 / 484m
I頂麻園公車站
6.9分鐘 / 514m
J公益中美街口公車站
6.8分鐘 / 491m
K公益中美街口公車站
6.8分鐘 / 489m
L向上東興路口公車站
8分鐘 / 632m
M公益東興路口公車站
8.7分鐘 / 663m
N向上東興路口公車站
8分鐘 / 632m
O東興公益路口公車站
9.2分鐘 / 713m
P公益東興路口公車站
8.8分鐘 / 679m
Q東興公益路口公車站
9.1分鐘 / 706m
0公益公園公車站
3分鐘 / 219m
1公益公園(忠明南路)公車站
3.1分鐘 / 222m
2公益公園公車站
2.9分鐘 / 221m
3公益公園(忠明南路)公車站
3分鐘 / 230m
4向上精誠路口公車站
4.3分鐘 / 351m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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