1/8

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/8

璀璨工學

台中市南區工學路１５７號

大樓

116戶

12年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

黃士懿

0918571528

04-23690673

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年度區業績TOP3

2024年6月區業績TOP1

2024年6月區成件TOP3

2024年6月業績破百萬經紀人員

2024年6月龍虎榜

已成交賣方

7組

已成交買方

21組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.1

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台中市南區工學路155巷6號四樓之三

大樓

有車位

1,660萬
含車位價

35萬
含車位計算

47.44坪
含車位8.03坪

5.18坪

11.6年

4樓/15樓

3房2廳2衛

璀璨工學

歷史移轉2次

113年10月

大樓

璀璨工學

台中市南區工學路155巷6號四樓之三

移轉2次

1,660萬

含車位價

35萬/坪

含車位計算

建坪47.44坪(含車位8.03坪)地坪5.18有車位
3房2廳2衛11.6年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

台中市南區工學路155巷8號七樓之二

大樓

有車位

1,760萬
含車位價

37.1萬
含車位計算

47.44坪
含車位8.04坪

5.18坪

11.5年

7樓/15樓

3房2廳2衛

璀璨工學

歷史移轉3次

113年09月

大樓

璀璨工學

台中市南區工學路155巷8號七樓之二

移轉3次

1,760萬

含車位價

37.1萬/坪

含車位計算

建坪47.44坪(含車位8.04坪)地坪5.18有車位
3房2廳2衛11.5年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台中市南區工學路155巷8號十一樓之一

大樓

有車位

1,666萬
含車位價

32.05萬
含車位計算

51.98坪
含車位--坪

5.25坪

11.4年

11樓/15樓

3房2廳2衛

璀璨工學

歷史移轉3次

113年08月

大樓

璀璨工學

台中市南區工學路155巷8號十一樓之一

移轉3次

1,666萬

含車位價

32.05萬/坪

含車位計算

建坪51.98坪(含車位--坪)地坪5.25有車位
3房2廳2衛11.4年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台中市南區工學路155巷6號二樓之二

大樓

有車位

2,088萬
含車位價

32.62萬
含車位計算

64.01坪
含車位8.04坪

7.4坪

11.2年

2樓/15樓

4房2廳2衛

璀璨工學

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

璀璨工學

台中市南區工學路155巷6號二樓之二

移轉3次

2,088萬

含車位價

32.62萬/坪

含車位計算

建坪64.01坪(含車位8.04坪)地坪7.4有車位
4房2廳2衛11.2年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

台中市南區工學路155巷6號四樓之二

大樓

有車位

2,400萬
含車位價

33.88萬
含車位計算

70.83坪
含車位14.86坪

7.47坪

11.2年

4樓/15樓

4房2廳2衛

璀璨工學

歷史移轉2次

113年05月

大樓

璀璨工學

台中市南區工學路155巷6號四樓之二

移轉2次

2,400萬

含車位價

33.88萬/坪

含車位計算

建坪70.83坪(含車位14.86坪)地坪7.47有車位
4房2廳2衛11.2年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

38.00~55.00坪

樓高

15層

戶數

116戶

格局

3房,4房

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

櫻花建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區

公共設施

花園,交誼廳,社區大廳、

主要特色

台中市南區生活機能佳又有鐵路高架化議題帶動，近1年來推案熱度不斷。結構中大樓案「璀璨工學」位於工學商圈，鄰近樹義園道與工學市場，生活機能佳是最大優勢。規劃39~54坪、3~4房，戶戶3面採光，衛浴皆開窗。櫻花建設「璀璨工學」位於台中市南區工學路、工學路155巷口，距離樹義園道不到100公尺，工學路、工學北路有工學市場、餐飲店與便利商店可供採買與用餐，步行1分鐘可達，未來鐵路高架化完工後、鐵路障礙消除，沿工學路北向接東興路可銜接8期重劃區。「璀璨工學」基地面積約740坪，規劃2棟地上15樓的大樓，1樓臨工學路有4戶(資料最後更新日：2021/01/26)