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1/8璀璨工學
台中市南區工學路１５７號
大樓
116戶
13年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年3月區業績TOP3
2024年4月區業績TOP2
2023年10月區業績TOP2
2023年6月區業績TOP1
2026年6月區成件TOP3
已成交賣方
53組
已成交買方
51組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
39 萬/坪
1,716萬
含車位180萬
含車位180萬38.99萬/坪38.98萬
38.98萬建坪47.44坪含車位8.04坪地坪5.18坪有車位
3房2廳2衛12.4年9樓/15樓
含車位8.04坪地坪5.18坪有車位3房2廳2衛12.4年9樓/15樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/06月~115年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
39
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
39
萬/坪
1,716萬含車位180萬
含車位180萬38.99萬/坪38.98萬
38.98萬建坪47.44坪含車位8.04坪地坪5.18坪有車位
3房2廳2衛12.4年9樓/15樓
含車位8.04坪地坪5.18坪有車位3房2廳2衛12.4年9樓/15樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/09月
近兩年最高單價
41.6
萬/坪
1,760萬含車位120萬
含車位120萬37.1萬/坪41.62萬
41.62萬建坪47.44坪含車位8.04坪地坪5.18坪有車位
3房2廳2衛11.5年7樓/15樓
含車位8.04坪地坪5.18坪有車位3房2廳2衛11.5年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最低單價
32.1
萬/坪
1,666萬
含車位價
32.05萬/坪
含車位計算
建坪51.98坪(含車位--坪)地坪5.25坪有車位
3房2廳2衛11.4年11樓/15樓
3房2廳2衛11.4年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
最新成交單價
39萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
41.6萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
32.1萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,716萬含車位180萬
含車位180萬38.99萬/坪38.98萬
38.98萬建坪47.44坪含車位8.04坪地坪5.18坪有車位
3房2廳2衛12.4年9樓/15樓
含車位8.04坪地坪5.18坪有車位3房2廳2衛12.4年9樓/15樓
資料說明信義成交交易備註
1,755萬含車位150萬
含車位150萬40.74萬/坪40.74萬
40.74萬建坪47.44坪含車位8.04坪地坪5.18坪有車位
3房2廳2衛11.7年6樓/15樓
含車位8.04坪地坪5.18坪有車位3房2廳2衛11.7年6樓/15樓
資料說明信義成交1,660萬含車位120萬
含車位120萬35萬/坪39.09萬
39.09萬建坪47.44坪含車位8.04坪地坪5.18坪有車位
3房2廳2衛11.6年4樓/15樓
含車位8.04坪地坪5.18坪有車位3房2廳2衛11.6年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄113年09月
台中市南區工學路155巷8號七樓之二
大樓
有車位
有車位1,760萬
含車位120萬
含車位120萬37.1萬
41.62萬
41.62萬47.44坪
含車位8.04坪
含車位8.04坪5.18坪
11.5年
7樓/15樓
3房2廳2衛
璀璨工學
歷史移轉3次
1,760萬含車位120萬
含車位120萬37.1萬/坪41.62萬
41.62萬建坪47.44坪含車位8.04坪地坪5.18坪有車位
3房2廳2衛11.5年7樓/15樓
含車位8.04坪地坪5.18坪有車位3房2廳2衛11.5年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
38.00~55.00坪
樓高
15層
戶數
116戶
格局
3房,4房
公設比
31.00%~33.00%
建設公司
櫻花建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，社區
公共設施
花園,交誼廳,社區大廳、
主要特色
台中市南區生活機能佳又有鐵路高架化議題帶動，近1年來推案熱度不斷。結構中大樓案「璀璨工學」位於工學商圈，鄰近樹義園道與工學市場，生活機能佳是最大優勢。規劃39~54坪、3~4房，戶戶3面採光，衛浴皆開窗。
櫻花建設「璀璨工學」位於台中市南區工學路、工學路155巷口，距離樹義園道不到100公尺，工學路、工學北路有工學市場、餐飲店與便利商店可供採買與用餐，步行1分鐘可達，未來鐵路高架化完工後、鐵路障礙消除，沿工學路北向接東興路可銜接8期重劃區。
「璀璨工學」基地面積約740坪，規劃2棟地上15樓的大樓，1樓臨工學路有4戶(資料最後更新日：2021/01/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
0臺中高工公車站
2.9分鐘 / 199m
1臺中高工(復興路)公車站
2.9分鐘 / 225m
2臺中高工公車站
2.9分鐘 / 225m
3臺中高工(復興路)公車站
3.7分鐘 / 266m
4宜寧中學公車站
4.6分鐘 / 334m
5宜寧中學公車站
5.4分鐘 / 401m
6東興樹義一巷口公車站
4.4分鐘 / 296m
7樹義里公車站
6.2分鐘 / 504m
8高工文心南路口公車站
8.3分鐘 / 685m
9文心南大慶街口公車站
7.1分鐘 / 586m
A高工文心南路口公車站
8分鐘 / 662m
B南區區公所公車站
5.2分鐘 / 417m
C南區區公所公車站
14.4分鐘 / 1168m
D文心南大慶街口公車站
8.9分鐘 / 705m
E臺中高工(高工路)公車站
7.8分鐘 / 645m
F特力屋(臺中店)公車站
9.8分鐘 / 759m
0臺中高工公車站
2.9分鐘 / 199m
1臺中高工(復興路)公車站
2.9分鐘 / 225m
2臺中高工公車站
2.9分鐘 / 225m
3臺中高工(復興路)公車站
3.7分鐘 / 266m
4宜寧中學公車站
4.6分鐘 / 334m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
璀璨工學最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，璀璨工學近期成交單價為39萬/坪（成交時間114.08）。
璀璨工學近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，璀璨工學近一年平均成交單價39萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價30.8萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
璀璨工學格局與坪數範圍？
璀璨工學登記之坪數主要分布在38.00~55.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
璀璨工學的屋齡幾年？
根據登記資訊，璀璨工學目前屋齡約為13年。
璀璨工學是由哪家建設公司興建？
璀璨工學的建築是由櫻花建設興建而成。
璀璨工學的總樓高？
璀璨工學總樓高共計15層。
璀璨工學總戶數多嗎？
針對璀璨工學的居住規模，總戶數資料記載約為116戶。
璀璨工學的公設比是多少？
璀璨工學登記之公共設施比例約為31.00%~33.00%。
璀璨工學有無障礙設施嗎？
璀璨工學內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
璀璨工學公設有哪些?
璀璨工學社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
璀璨工學垃圾如何處理？
璀璨工學之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
璀璨工學有警衛管理嗎？
璀璨工學目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
璀璨工學附近有公車站嗎？走路大概要多久？
璀璨工學距離最近的公車站臺中高工公車站步行僅需約2.9分鐘。
璀璨工學附近有幼兒園嗎？
璀璨工學周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
璀璨工學附近有超市或市場可以採買嗎？
璀璨工學直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
璀璨工學附近步行範圍內有便利商店嗎？
璀璨工學直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
璀璨工學附近有藥妝店來買日常用品嗎？
璀璨工學直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
璀璨工學附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
璀璨工學直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
璀璨工學附近有公園嗎？
璀璨工學直線距離約224公尺內有大慶公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
璀璨工學附近有運動中心嗎？
璀璨工學直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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