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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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翰林麗緻

桃園市桃園區大有路７５０號

華廈

187戶

17年

7層

社區委託達人

呂欽凱

0935378262

03-2860996

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.8

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年05月

桃園市桃園區大有路798之1號三樓

華廈

710萬

27.63萬

25.7坪

6.89坪

15.8年

3樓/7樓

2房1廳1衛

翰林麗緻

112年05月

華廈

翰林麗緻

桃園市桃園區大有路798之1號三樓

710萬

27.63萬/坪

建坪25.7坪地坪6.89無車位
2房1廳1衛15.8年3樓/7樓

資料說明

112年05月

桃園市桃園區大有路768號二樓

華廈

有車位

1,050萬
含車位價

21.87萬
含車位計算

48.02坪
含車位6.49坪

12.51坪

15.8年

2樓/7樓

3房2廳2衛

翰林麗緻

備註資訊：其他增建；

112年05月

華廈

翰林麗緻

桃園市桃園區大有路768號二樓

1,050萬

含車位價

21.87萬/坪

含車位計算

建坪48.02坪(含車位6.49坪)地坪12.51有車位
3房2廳2衛15.8年2樓/7樓

資料說明

交易備註

111年09月

桃園市桃園區大有路798之1號五樓

華廈

650萬

25.29萬

25.7坪

6.89坪

15.2年

5樓/7樓

2房2廳1衛

翰林麗緻

111年09月

華廈

翰林麗緻

桃園市桃園區大有路798之1號五樓

650萬

25.29萬/坪

建坪25.7坪地坪6.89無車位
2房2廳1衛15.2年5樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

17年

坪數

樓高

7層

戶數

187戶

格局

3~4房

公設比

10.00%~10.00%

建設公司

翰林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，社區無障礙設施完整

公共設施

花園,健身房,宴會廳,媽媽教室,圖書室

主要特色

社區安靜、近快樂國小、生活機能好，低總價社區中庭質感佳,住戶單純多為自住客離國道一號及二號接近附近公車站牌多交通便利(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)停車場 (2)

0快樂國小公車站

0.2分鐘 / 20m

1快樂公園公車站

0.5分鐘 / 42m

2興二街口公車站

1.5分鐘 / 130m

3興二街口公車站

2分鐘 / 164m

4桃園假日大飯店公車站

4.3分鐘 / 361m

5市立殯儀館公車站

3.8分鐘 / 304m

6市立殯儀館公車站

3.8分鐘 / 306m

7興一街口公車站

5.4分鐘 / 446m

8台北檳城公車站

5.9分鐘 / 510m

9大興路口公車站

4.5分鐘 / 366m

A會稽國中公車站

6.2分鐘 / 534m

B公園都市公車站

4.6分鐘 / 377m

C大興路口公車站

4.6分鐘 / 380m

D公園都市公車站

4.7分鐘 / 388m

E會稽國中公車站

6.6分鐘 / 572m

F公園都市公車站

5分鐘 / 405m

G會稽國中公車站

7.1分鐘 / 614m

H公園都市公車站

5.4分鐘 / 438m

I公園都市公車站

5.4分鐘 / 440m

J大興大業路口公車站

7.8分鐘 / 687m

K大興大業路口公車站

7.9分鐘 / 693m

L大興大業路口公車站

7.8分鐘 / 688m

0快樂國小公車站

0.2分鐘 / 20m

1快樂公園公車站

0.5分鐘 / 42m

2興二街口公車站

1.5分鐘 / 130m

3興二街口公車站

2分鐘 / 164m

4桃園假日大飯店公車站

4.3分鐘 / 361m

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