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名軒夏朵1期(麗星)

桃園市蘆竹區南順四街２１號

大樓

116戶

14年

12、13層

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2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

46.1

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

南順四街33號10樓

大樓

有車位

2,038萬
含車位180萬

46.08萬
已扣除車位

48.54坪
含車位8.21坪

6.69坪

13.3年

10樓/12樓

3房2廳2衛

名軒夏朵1期(麗星)

備註資訊：其他增建；

113年11月

大樓

名軒夏朵1期(麗星)

南順四街33號10樓

2,038萬

含車位180萬

46.08萬/坪

已扣除車位

建坪48.54坪(含車位8.21坪)地坪6.69有車位
3房2廳2衛13.3年10樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

桃園市蘆竹區南順四街23號七樓

大樓

有車位

2,320萬
含車位價

39.08萬
含車位計算

59.37坪
含車位8.21坪

8.78坪

12.8年

7樓/12樓

4房2廳3衛

名軒夏朵1期(麗星)

歷史移轉2次

113年05月

大樓

名軒夏朵1期(麗星)

桃園市蘆竹區南順四街23號七樓

移轉2次

2,320萬

含車位價

39.08萬/坪

含車位計算

建坪59.37坪(含車位8.21坪)地坪8.78有車位
4房2廳3衛12.8年7樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

南順四街35號6樓

大樓

有車位

1,900萬
含車位160萬

43.13萬
已扣除車位

48.56坪
含車位8.21坪

6.69坪

12.7年

6樓/12樓

3房2廳2衛

名軒夏朵1期(麗星)

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

名軒夏朵1期(麗星)

南順四街35號6樓

1,900萬

含車位160萬

43.13萬/坪

已扣除車位

建坪48.56坪(含車位8.21坪)地坪6.69有車位
3房2廳2衛12.7年6樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

桃園市蘆竹區南順四街37號五樓

大樓

有車位

2,200萬
含車位價

37.29萬
含車位計算

59坪
含車位8.21坪

8.78坪

12.2年

5樓/12樓

4房2廳3衛

名軒夏朵1期(麗星)

112年10月

大樓

名軒夏朵1期(麗星)

桃園市蘆竹區南順四街37號五樓

2,200萬

含車位價

37.29萬/坪

含車位計算

建坪59坪(含車位8.21坪)地坪8.78有車位
4房2廳3衛12.2年5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

112年09月

南順四街35號12樓

大樓

有車位

1,788萬
含車位150萬

40.6萬
已扣除車位

48.56坪
含車位8.21坪

6.69坪

12.1年

12樓/12樓

3房2廳2衛

名軒夏朵1期(麗星)

112年09月

大樓

名軒夏朵1期(麗星)

南順四街35號12樓

1,788萬

含車位150萬

40.6萬/坪

已扣除車位

建坪48.56坪(含車位8.21坪)地坪6.69有車位
3房2廳2衛12.1年12樓/12樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

39.47~51.86坪

樓高

12、13層

戶數

116戶

格局

3房,4房,A~E棟

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

名軒機構，麗寶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，大門入口坡道

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

擁有新藝術建築風格，優雅輕盈的法式輕時尚生活，以世界先進國家的生活形態做為規劃的基礎，再深刻的結合當地自然環境與人文精神，規劃設計出符合最新時代趨勢與最細膩貼心的人性化建築。下南崁商圈高指名度社區，附近商店林立，生活機能佳，近學區，近交流道，座於靜巷環境清幽。知名建商麗寶機構、名軒開發全力規劃！累積眾多客戶滿意的集團實力、與名軒開發上市品牌的精工品質。(資料最後更新日：2021/09/27)