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1/12
1/12長昇美居
桃園市蘆竹區中山路１９６號
大樓
173戶
15年
11、12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年10月區業績TOP2
2025年6月區業績TOP3
2026年5月區成件TOP3
2025年6月區成件TOP2
2023年7月區成件TOP1
已成交賣方
24組
已成交買方
20組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/06月
最新平均單價
31.8 萬/坪
有車位
1,300萬
含車位價
31.75萬/坪
含車位計算
建坪40.94坪(含車位7.03坪)地坪7.25坪有車位
3房2廳1衛15.1年3樓/12樓
3房2廳1衛15.1年3樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
15年
坪數
--
樓高
11、12層
戶數
173戶
格局
2房,3房,4房,樓中樓,店面,2~4房
公設比
24.00%~30.00%
建設公司
遠傳建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
【社區特色】 指名度高住戶品質優良
【環境優勢】 位處於上南崁環境清幽鬧中取靜生活機能一級棒
【景觀優勢】 位於臨中山路棟別，離高鐵最遠
【無障礙設施】 室內至室外有供行動不便者進出之坡道或通道 室內至車位有供行動不便者進出之坡道或通道(資料最後更新日：2021/09/27)
大家都在問
換一換
換一換社區有哪些公設？
周邊近期成交行情？
社區有2房戶型在售嗎？
社區管理費多少？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/05月~115年/07月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
33.4
萬/坪
2026年/06月
最新平均單價
31.8
萬/坪
1,300萬
含車位價
31.75萬/坪
含車位計算
建坪40.94坪(含車位7.03坪)地坪7.25坪有車位
3房2廳1衛15.1年3樓/12樓
3房2廳1衛15.1年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最高單價
40.2
萬/坪
1,210萬含車位120萬
含車位120萬35.42萬/坪40.16萬
40.16萬建坪34.16坪含車位7.02坪地坪6.17坪有車位
2房2廳1衛13.6年5樓/11樓
含車位7.02坪地坪6.17坪有車位2房2廳1衛13.6年5樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2026年/06月
近兩年最低單價
31.8
萬/坪
1,300萬
含車位價
31.75萬/坪
含車位計算
建坪40.94坪(含車位7.03坪)地坪7.25坪有車位
3房2廳1衛15.1年3樓/12樓
3房2廳1衛15.1年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2026年/06月
最新成交單價
31.8萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
40.2萬/坪
2026年/06月
近兩年最低單價
31.8萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,300萬
含車位價
31.75萬/坪
含車位計算
建坪40.94坪(含車位7.03坪)地坪7.25坪有車位
3房2廳1衛15.1年3樓/12樓
3房2廳1衛15.1年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台加窗增建其他增建；
1,400萬含車位120萬
含車位120萬32.01萬/坪34.87萬
34.87萬建坪43.74坪含車位7.03坪地坪7.41坪有車位
2房2廳1衛15.0年3樓/11樓
含車位7.03坪地坪7.41坪有車位2房2廳1衛15.0年3樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,510萬含車位120萬
含車位120萬31.17萬/坪33.57萬
33.57萬建坪48.44坪含車位7.03坪地坪8.64坪有車位
3房2廳2衛14.8年2樓/12樓
含車位7.03坪地坪8.64坪有車位3房2廳2衛14.8年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,680萬含車位120萬
含車位120萬33萬/坪35.55萬
35.55萬建坪50.91坪含車位7.03坪地坪9.11坪有車位
3房2廳2衛14.5年7樓/12樓
含車位7.03坪地坪9.11坪有車位3房2廳2衛14.5年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (45)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0歐洲之星公車站
0.1分鐘 / 12m
1歐洲之星公車站
0.3分鐘 / 22m
2鵬程萬里公車站
1分鐘 / 80m
3鵬程萬里公車站
1分鐘 / 78m
4歐洲之星公車站
1分鐘 / 85m
5福祿一街公車站
1.8分鐘 / 152m
6福祿一街公車站
1.9分鐘 / 160m
7福祿一街公車站
2.7分鐘 / 233m
8六福中山路口公車站
2.3分鐘 / 190m
9六福中山路口公車站
2.3分鐘 / 190m
A六福中山路口公車站
2.2分鐘 / 182m
B六福中山路口公車站
2.4分鐘 / 198m
C六福中山路口公車站
2.4分鐘 / 199m
D快樂GO社區公車站
2.9分鐘 / 244m
E長榮花園公車站
2.2分鐘 / 183m
F長榮花園公車站
2.2分鐘 / 183m
G長榮新邸公車站
2.9分鐘 / 243m
H長榮花園公車站
2.3分鐘 / 188m
I長榮花園社區公車站
2.3分鐘 / 189m
J長榮新邸公車站
3分鐘 / 245m
K快樂GO社區公車站
2.8分鐘 / 234m
L長榮花園公車站
2.3分鐘 / 190m
M長榮花園社區公車站
2.4分鐘 / 192m
N六福中山路口公車站
3分鐘 / 242m
O五福名門公車站
3.8分鐘 / 320m
P五福名門公車站
3.7分鐘 / 318m
Q甜蜜進行曲公車站
3.6分鐘 / 279m
R育幼院公車站
2.8分鐘 / 225m
S長榮花園公車站
2.8分鐘 / 225m
T天悅社區公車站
3.2分鐘 / 281m
U甜蜜進行曲公車站
4分鐘 / 313m
V育幼院公車站
3.5分鐘 / 275m
W五福長興路口公車站
4.6分鐘 / 378m
X豪景四季站公車站
5.1分鐘 / 400m
Y六福長興路口公車站
4.8分鐘 / 397m
Z麥特林公車站
4.3分鐘 / 342m
AA麥特林公車站
4.3分鐘 / 342m
AB豪景四季站公車站
5.9分鐘 / 454m
AC中悅花廣公車站
7.2分鐘 / 563m
AD薇閣公車站
5.5分鐘 / 468m
AE薇閣公車站
5.7分鐘 / 479m
AF中悅花廣公車站
6.8分鐘 / 531m
AG五福六路公車站
7.9分鐘 / 669m
AH五福六路公車站
7.9分鐘 / 667m
AI唐順雅居公車站
7.7分鐘 / 621m
0歐洲之星公車站
0.1分鐘 / 12m
1歐洲之星公車站
0.3分鐘 / 22m
2鵬程萬里公車站
1分鐘 / 80m
3鵬程萬里公車站
1分鐘 / 78m
4歐洲之星公車站
1分鐘 / 85m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
長昇美居最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，長昇美居近三個月的平均成交單價為33.4萬元（統計區間115.05-115.07）。長昇美居近期成交單價為31.8萬/坪（成交時間115.06）。
長昇美居近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，長昇美居近一年平均成交單價34萬/坪（統計區間114.08-115.07）。
猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價31.3萬/坪（統計區間115.02-115.07）。
長昇美居的屋齡幾年？
根據登記資訊，長昇美居目前屋齡約為15年。
長昇美居是由哪家建設公司興建？
長昇美居的建築是由遠傳建設興建而成。
長昇美居的總樓高？
長昇美居共2棟，總樓高分別為11、12層。
長昇美居總戶數多嗎？
針對長昇美居的居住規模，總戶數資料記載約為173戶。
長昇美居的公設比是多少？
長昇美居登記之公共設施比例約為24.00%~30.00%。
長昇美居有無障礙設施嗎？
長昇美居內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
長昇美居公設有哪些?
長昇美居社區內規劃有KTV,戶外泳池,交誼廳,花園,桌球室,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
長昇美居垃圾如何處理？
長昇美居之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
長昇美居有警衛管理嗎？
長昇美居目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
長昇美居附近有公車站嗎？走路大概要多久？
長昇美居距離最近的公車站歐洲之星公車站步行僅需約0.1分鐘。
長昇美居周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從長昇美居步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
長昇美居周邊有停車場嗎？
長昇美居5分鐘路程內設有1個停車場。
長昇美居附近有幼兒園嗎？
長昇美居周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
長昇美居附近有超市或市場可以採買嗎？
長昇美居直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
長昇美居附近步行範圍內有便利商店嗎？
長昇美居直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
長昇美居附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
長昇美居直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
長昇美居附近有公園嗎？
長昇美居直線距離約60公尺內有營盤生態環保公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
