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1/4南崁大樓
桃園市蘆竹區南崁路２６５號
大樓
25戶
30年
13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年9月業績破百萬經紀人員
2025年9月區業績TOP2
2025年6月區業績TOP2
2025年6月區成件TOP2
2025年6月龍虎榜
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2025年/02月
最新平均單價
22 萬/坪
有車位
5,933萬
含車位300萬
22.04萬/坪
已扣除車位
建坪279.95坪(含車位24.36坪)地坪27.82坪有車位
0衛28.8年4樓/13樓
0衛28.8年4樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
22.5
萬/坪
2025年/02月
最新平均單價
22
萬/坪
5,933萬
含車位300萬
22.04萬/坪
已扣除車位
建坪279.95坪(含車位24.36坪)地坪27.82坪有車位
0衛28.8年4樓/13樓
0衛28.8年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
22.9
萬/坪
2,000萬
含車位價
22.94萬/坪
含車位計算
建坪87.17坪(含車位--坪)地坪2.99坪有車位
3房0衛28.2年7樓/13樓
3房0衛28.2年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最低單價
22
萬/坪
5,933萬
含車位300萬
22.04萬/坪
已扣除車位
建坪279.95坪(含車位24.36坪)地坪27.82坪有車位
0衛28.8年4樓/13樓
0衛28.8年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
最新成交單價
22萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
22.9萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
22萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：未登記建物；
5,933萬
含車位300萬
22.04萬/坪
已扣除車位
建坪279.95坪(含車位24.36坪)地坪27.82坪有車位
0衛28.8年4樓/13樓
0衛28.8年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
13層
戶數
25戶
格局
3房,4房,店面
公設比
--
建設公司
無法考察
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，有坡道提供進出
公共設施
無
主要特色
社區採住商混和B1-3F作為商辦店面使用，9-13F為純住宅
坐落上南崁中心地段，入駐多元連鎖品牌，健身房、KTV、補習班等
能同時居住並享受優質生活機能。(資料最後更新日：2024/07/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (38)
公共自行車 (4)
停車場 (6)
0南山路口(往東)
0.6分鐘 / 46m
1南山路口(往西)
0.6分鐘 / 47m
2南山路口(往西)
2.1分鐘 / 135m
3婦幼館(往北)
2.6分鐘 / 183m
4婦幼館(往西南)
2.8分鐘 / 198m
5仁愛五福路口(往東南)
4.1分鐘 / 292m
6仁愛五福路口(往西北)
4.1分鐘 / 297m
7南崁菜市場(往南)
2.9分鐘 / 207m
8南崁市場(往南)
3.1分鐘 / 224m
9南山路口(往西北)
5.2分鐘 / 376m
A南崁(往西北)
5.3分鐘 / 376m
B南崁市場(往北)
3.2分鐘 / 228m
C南崁(往東南)
5.4分鐘 / 375m
D台灣企銀(往西南)
5.6分鐘 / 377m
E南崁
5.5分鐘 / 393m
F南崁菜市場(往北)
3.4分鐘 / 240m
G電通市(往西北)
4.9分鐘 / 346m
H南崁
5.7分鐘 / 398m
I台灣企銀(往東北)
5.9分鐘 / 400m
J南崁中正(往西北)
4.2分鐘 / 293m
K光復桃園街口(往東北)
5.6分鐘 / 371m
L南崁中正(往東南)
4.6分鐘 / 306m
M電通市(往東南)
4.8分鐘 / 342m
N吉林路口(往西南)
5.8分鐘 / 406m
O南上路41巷口(往西南)
6.5分鐘 / 455m
P錦興國小(南竹路)(往東北)
8.3分鐘 / 577m
Q南上路41巷口(往東北)
6.5分鐘 / 457m
R蘆竹區公所(往西北)
5.7分鐘 / 398m
S光明聯福(往西南)
8.1分鐘 / 557m
T光明聯福(往東北)
8.2分鐘 / 567m
U吉林仁愛路口(往西北)
7.5分鐘 / 522m
V蘆竹區公所(往東南)
6.2分鐘 / 428m
W錦興國小(往東北)
9.1分鐘 / 639m
X吉林長春(往東南)
8.9分鐘 / 625m
Y吉林長春(往西北)
9分鐘 / 635m
Z南美國小(往西)
8.1分鐘 / 564m
AA錦興國小(光復路)(往北)
8.9分鐘 / 613m
AB南美國小(往東)
8.7分鐘 / 606m
0南山路口(往東)
0.6分鐘 / 46m
1南山路口(往西)
0.6分鐘 / 47m
2南山路口(往西)
2.1分鐘 / 135m
3婦幼館(往北)
2.6分鐘 / 183m
4婦幼館(往西南)
2.8分鐘 / 198m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
南崁大樓最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，南崁大樓近期成交單價為22萬/坪（成交時間114.02）。
猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
南崁大樓的屋齡幾年？
根據登記資訊，南崁大樓目前屋齡約為30年。
南崁大樓是由哪家建設公司興建？
南崁大樓的建築是由無法考察興建而成。
南崁大樓的總樓高？
南崁大樓總樓高共計13層。
南崁大樓總戶數多嗎？
針對南崁大樓的居住規模，總戶數資料記載約為25戶。
南崁大樓有無障礙設施嗎？
南崁大樓內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
南崁大樓垃圾如何處理？
南崁大樓之廢棄物處理機制為自行處理。
南崁大樓有警衛管理嗎？
南崁大樓目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
南崁大樓附近有公車站嗎？走路大概要多久？
南崁大樓距離最近的公車站南山路口(往西)步行僅需約0.6分鐘。
南崁大樓周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從南崁大樓步行約2.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
南崁大樓周邊有停車場嗎？
南崁大樓5分鐘路程內設有6個停車場。
南崁大樓附近有幼兒園嗎？
南崁大樓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
南崁大樓附近有超市或市場可以採買嗎？
南崁大樓直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
南崁大樓附近步行範圍內有便利商店嗎？
南崁大樓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
南崁大樓附近有藥妝店來買日常用品嗎？
南崁大樓直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
南崁大樓附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
南崁大樓直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
南崁大樓附近有公園嗎？
南崁大樓直線距離約120公尺內有蘆竹區公(一)公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
南崁大樓附近有運動中心嗎？
南崁大樓直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
南崁大樓附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
南崁大樓直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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