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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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麗水漾

桃園市蘆竹區忠孝西路,蘆竹區南福街

大樓

33戶

12年

12層

社區委託達人

盧孟君

0975081307

03-2860950

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.1

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

桃園市蘆竹區忠孝西路61號十一樓

大樓

有車位

2,428萬
含車位130萬

39.06萬
已扣除車位

70.76坪
含車位11.93坪

9.12坪

11.4年

11樓/12樓

4房1廳2衛

麗水漾

歷史移轉2次

112年10月

大樓

麗水漾

桃園市蘆竹區忠孝西路61號十一樓

移轉2次

2,428萬

含車位130萬

39.06萬/坪

已扣除車位

建坪70.76坪(含車位11.93坪)地坪9.12有車位
4房1廳2衛11.4年11樓/12樓

資料說明

112年03月

桃園市蘆竹區忠孝西路65號十二樓

大樓

有車位

2,520萬
含車位價

33.45萬
含車位計算

75.33坪
含車位11.93坪

9.74坪

10.8年

12樓/12樓

2房2廳3衛

麗水漾

歷史移轉3次

112年03月

大樓

麗水漾

桃園市蘆竹區忠孝西路65號十二樓

移轉3次

2,520萬

含車位價

33.45萬/坪

含車位計算

建坪75.33坪(含車位11.93坪)地坪9.74有車位
2房2廳3衛10.8年12樓/12樓

資料說明

111年07月

桃園市蘆竹區忠孝西路63號三樓

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

25.93萬
含車位計算

69.41坪
含車位--坪

8.75坪

10.2年

3樓/12樓

3房2廳2衛

麗水漾

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年07月

大樓

麗水漾

桃園市蘆竹區忠孝西路63號三樓

移轉2次

1,800萬

含車位價

25.93萬/坪

含車位計算

建坪69.41坪(含車位--坪)地坪8.75有車位
3房2廳2衛10.2年3樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

12層

戶數

33戶

格局

3+1房,4房

公設比

29.80%~30.00%

建設公司

合雄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區有無障礙空間

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

戶數單純走高級豪宅風，鄰河濱公園步道，生活機能完善，周遭商店鄰立特力家居，近光明國小，步行可至學校，(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (79)公共自行車 (3)停車場 (9)

0台北新領空公車站

1.6分鐘 / 137m

1台北新領空公車站

1.5分鐘 / 123m

2光明國小公車站

1.5分鐘 / 130m

3星河社區公車站

2.5分鐘 / 210m

4星河社區公車站

2.8分鐘 / 227m

5土地公廟公車站

2分鐘 / 161m

6光明國中(光明路)公車站

2.2分鐘 / 184m

7土地公廟公車站

2分鐘 / 161m

8光明國小公車站

1.7分鐘 / 147m

9星河社區公車站

3.1分鐘 / 258m

A光明國小公車站

1.8分鐘 / 155m

B田心土地公廟公車站

2.1分鐘 / 168m

C田心土地公廟公車站

2.1分鐘 / 166m

D光明國小公車站

2分鐘 / 165m

E光明國小公車站

2分鐘 / 168m

F光明國小公車站

2分鐘 / 169m

G田心土地公廟公車站

2.2分鐘 / 173m

H光明國小公車站

2分鐘 / 172m

I土地公廟公車站

2.2分鐘 / 180m

J光明國小公車站

2.1分鐘 / 177m

K田心土地公廟公車站

2.3分鐘 / 188m

L光明國小公車站

2.2分鐘 / 184m

M南榮托兒所公車站

3.6分鐘 / 282m

N南榮托兒所公車站

3.6分鐘 / 282m

O桃園街口公車站

3.2分鐘 / 251m

P光明國小前門公車站

4.6分鐘 / 377m

Q光明國小前門公車站

4.7分鐘 / 383m

R桃園街口公車站

3.6分鐘 / 284m

S桃園街口公車站

3.7分鐘 / 291m

T光明國中公車站

4.3分鐘 / 356m

U長榮公車站

4.8分鐘 / 378m

V長榮公車站

4.9分鐘 / 388m

W長榮公車站

4.9分鐘 / 381m

X長榮公車站

4.9分鐘 / 382m

Y長榮公車站

5.2分鐘 / 410m

Z南福街口公車站

6.8分鐘 / 549m

AA光明國中(南竹路)公車站

6.1分鐘 / 508m

AB長榮公車站

6.9分鐘 / 526m

AC光明國中(南竹路)公車站

5.9分鐘 / 496m

AD光明國中公車站

6.2分鐘 / 521m

AE光明國中(南竹路)公車站

6.3分鐘 / 523m

AF光明國中(南竹路)公車站

5.8分鐘 / 482m

AG光明國中(南竹路)公車站

5.9分鐘 / 495m

AH南福街口公車站

7分鐘 / 565m

AI長榮公車站

7.1分鐘 / 541m

AJ長榮公車站

7.3分鐘 / 556m

AK特力居家公車站

6.8分鐘 / 558m

AL長榮公車站

7.2分鐘 / 571m

AM長榮公車站

7.3分鐘 / 560m

AN特力居家公車站

6.9分鐘 / 565m

AO台北領航家公車站

6.4分鐘 / 527m

AP長榮公車站

8.2分鐘 / 599m

AQ台北領航家公車站

6.8分鐘 / 555m

AR南竹南昌路口公車站

6.7分鐘 / 547m

AS南崁公車站

7.4分鐘 / 569m

AT南昌路口公車站

6.9分鐘 / 564m

AU錦興國小公車站

7.4分鐘 / 606m

AV奉化忠孝西路口公車站

5.9分鐘 / 479m

AW南竹南昌路口公車站

6.6分鐘 / 545m

AX光明郵局公車站

6.9分鐘 / 567m

AY花都公車站

7.1分鐘 / 573m

AZ光明郵局公車站

6.9分鐘 / 567m

BA奉化忠孝西路口公車站

5.7分鐘 / 465m

BB錦興國小(南竹路)公車站

7.7分鐘 / 627m

BC南崁公車站

7.5分鐘 / 578m

BD光明郵局公車站

6.9分鐘 / 569m

BE奉化忠孝西路口公車站

6.2分鐘 / 505m

BF奉化忠孝西路口公車站

6.2分鐘 / 505m

BG南竹南昌路口公車站

6.6分鐘 / 544m

BH花都公車站

7分鐘 / 569m

BI大聯邦社區公車站

6.7分鐘 / 548m

BJ大聯邦社區公車站

6.8分鐘 / 557m

BK奉化忠孝西路口公車站

6.3分鐘 / 515m

BL奉化忠孝西路口公車站

5.9分鐘 / 480m

BM奉化忠孝西路口公車站

6.4分鐘 / 522m

BN風車的故鄉公車站

8.2分鐘 / 665m

BO台北領航家公車站

7.5分鐘 / 617m

BP南崁公車站

8.1分鐘 / 626m

BQ風車的故鄉公車站

8.5分鐘 / 683m

0台北新領空公車站

1.6分鐘 / 137m

1台北新領空公車站

1.5分鐘 / 123m

2光明國小公車站

1.5分鐘 / 130m

3星河社區公車站

2.5分鐘 / 210m

4星河社區公車站

2.8分鐘 / 227m

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