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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/8賢明華園
桃園市中壢區延平路３５６號
大樓
196戶
32年
16層
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土地達人
2022年11月區成件TOP2
2022年11月龍虎榜
已成交賣方
22組
已成交買方
23組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/02月
最新平均單價
26.7 萬/坪
423萬
26.74萬/坪
建坪15.82坪地坪1.31無車位
1房1廳1衛31.4年14樓/16樓
1房1廳1衛31.4年14樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
113年/12月~114年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
26.7
萬/坪
2025年/02月
最新平均單價
26.7
萬/坪
423萬
26.74萬/坪
建坪15.82坪地坪1.31無車位
1房1廳1衛31.4年14樓/16樓
1房1廳1衛31.4年14樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最高單價
29.5
萬/坪
890萬
29.51萬/坪
建坪30.16坪地坪3.21無車位
3房2廳2衛30.9年2樓/16樓
3房2廳2衛30.9年2樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最低單價
2025年/02月
最新成交單價
26.7萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
29.5萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
15.8萬/坪
本社區 320
本社區 320
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
423萬
26.74萬/坪
建坪15.82坪地坪1.31無車位
1房1廳1衛31.4年14樓/16樓
1房1廳1衛31.4年14樓/16樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽臺外推；
710萬
23.32萬/坪
建坪30.44坪地坪2.63無車位
3房2廳2衛31.1年13樓/16樓
3房2廳2衛31.1年13樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
563萬
18.22萬/坪
建坪30.89坪地坪2.53無車位
2房1廳2衛31.1年4樓/16樓
2房1廳2衛31.1年4樓/16樓
資料說明內政部實價登錄420萬
26.17萬/坪
建坪16.05坪地坪1.36無車位
1房1廳1衛31.1年11樓/16樓
1房1廳1衛31.1年11樓/16樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
16層
戶數
196戶
格局
套房,2房,3房,4房
公設比
10.00%~20.00%
建設公司
賢明建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，室外至室內
公共設施
花園，交誼廳
主要特色
鄰近元化路旁，生活機能便利，社區正對面為中壢中正公園。鄰近ＳＯＧＯ百貨、中壢圖書館、中壢車站，自住、投資兩相宜。(資料最後更新日：2022/12/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (90)公共自行車 (4)停車場 (11)
0中壢監理站公車站
0.1分鐘 / 4m
1中壢監理站公車站
0.1分鐘 / 8m
2中壢監理站公車站
0.1分鐘 / 8m
3中壢監理站公車站
0.1分鐘 / 6m
4中壢監理站公車站
0.1分鐘 / 9m
5中壢監理站公車站
0.2分鐘 / 13m
6中壢監理站公車站
0.1分鐘 / 9m
7中壢監理站公車站
0.2分鐘 / 17m
8中壢監理站公車站
0.3分鐘 / 20m
9中壢監理站公車站
0.3分鐘 / 26m
A中壢監理站公車站
0.5分鐘 / 30m
B中壢監理站公車站
0.7分鐘 / 47m
C中壢監理站公車站
1.9分鐘 / 145m
D中美路公車站
2.9分鐘 / 226m
E中美路公車站
3分鐘 / 234m
F中美路口公車站
3分鐘 / 236m
G桃園市立圖書館中壢分館公車站
3.6分鐘 / 292m
H中美路口公車站
4.4分鐘 / 346m
I中美路口公車站
4.4分鐘 / 350m
J中美路口公車站
4.1分鐘 / 319m
K中美路口公車站
4.3分鐘 / 341m
L中美路口公車站
4.4分鐘 / 347m
M中美路口公車站
4.3分鐘 / 342m
N新生路公車站
3.9分鐘 / 299m
O新生路口公車站
4.2分鐘 / 331m
P新生路公車站
4.2分鐘 / 331m
Q中壢社福館公車站
3.8分鐘 / 314m
R新生路公車站
4.1分鐘 / 315m
S新生路公車站
4分鐘 / 309m
T新生路口公車站
4.1分鐘 / 318m
U新生路公車站
4.2分鐘 / 328m
V新街公車站
3.6分鐘 / 292m
W新生路口公車站
4.9分鐘 / 382m
X新生路公車站
4.9分鐘 / 382m
Y慈惠三街公車站
4.7分鐘 / 368m
ZSOGO百貨(新生路)公車站
6.6分鐘 / 522m
AA元化路口公車站
6.6分鐘 / 522m
AB中央延平路口公車站
4分鐘 / 306m
AC新街公車站
4.1分鐘 / 323m
AD元化路口公車站
6.4分鐘 / 509m
AESOGO百貨(新生路)公車站
6.4分鐘 / 514m
AF新街公車站
4.2分鐘 / 328m
AG中央延平路口公車站
5分鐘 / 389m
AH中央延平路口公車站
4.8分鐘 / 373m
AI新街公車站
4.4分鐘 / 347m
AJ新街公車站
4分鐘 / 325m
AK永珍公車站
5.2分鐘 / 401m
AL新街公車站
4分鐘 / 325m
AM新街公車站
4分鐘 / 325m
AN中央延平路口公車站
5.3分鐘 / 413m
AO中央延平路口公車站
4.8分鐘 / 374m
AP新街公車站
4.2分鐘 / 336m
AQ新街公車站
4.2分鐘 / 336m
AR中央延平路口公車站
4.9分鐘 / 374m
AS中央新生路口公車站
4.8分鐘 / 364m
AT新街公車站
4.3分鐘 / 345m
AU中央新生路口公車站
4.8分鐘 / 364m
AV中央西路公車站
4.8分鐘 / 370m
AW中央新生路口公車站
4.8分鐘 / 365m
AX中央新生路口公車站
4.8分鐘 / 365m
AY中央西路公車站
4.8分鐘 / 365m
AZ中央新生路口公車站
5.4分鐘 / 408m
BA中央東路公車站
6.6分鐘 / 517m
BB中央新生路口公車站
4.9分鐘 / 366m
BC中央西路口公車站
5.3分鐘 / 397m
BD新街公車站
5.1分鐘 / 406m
BE永珍公車站
5分鐘 / 383m
BF中央公園公車站
6.8分鐘 / 532m
BGSOGO百貨(元化路)公車站
7.6分鐘 / 606m
BH中央東路公車站
6.7分鐘 / 528m
BISOGO百貨(新生路)公車站
7.8分鐘 / 618m
BJ永珍公車站
5.6分鐘 / 423m
BK中央東路公車站
7.2分鐘 / 570m
BL永珍公車站
5.7分鐘 / 437m
BM電信局公車站
6.7分鐘 / 521m
BN延平中山路口公車站
5.5分鐘 / 420m
BO延平中山路口公車站
5.8分鐘 / 436m
BP中山復興路口公車站
7.2分鐘 / 554m
BQ中山復興路口公車站
7.7分鐘 / 594m
BR大同路公車站
6.6分鐘 / 484m
BS延平中山路口公車站
6.5分鐘 / 479m
BT大同路公車站
6.7分鐘 / 489m
BU溪洲公園公車站
8.1分鐘 / 659m
BV中壢農會公車站
9.2分鐘 / 712m
BW中壢農會公車站
9.2分鐘 / 713m
BX中壢農會公車站
9.1分鐘 / 710m
BY中壢火車站公車站
9分鐘 / 701m
BZ中壢農會公車站
8.9分鐘 / 690m
CA中壢農會公車站
9分鐘 / 701m
CB大同路公車站
6.9分鐘 / 507m
0中壢監理站公車站
0.1分鐘 / 4m
1中壢監理站公車站
0.1分鐘 / 8m
2中壢監理站公車站
0.1分鐘 / 8m
3中壢監理站公車站
0.1分鐘 / 6m
4中壢監理站公車站
0.1分鐘 / 9m
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