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1/8賢明華園
桃園市中壢區延平路３５６號
大樓
196戶
33年
16層♥️ 有2人收藏
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2025年7月區業績TOP3
2025年7月區成件TOP1
2023年1月區成件TOP1
2025年7月龍虎榜
2024年8月龍虎榜
已成交賣方
20組
已成交買方
20組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
27.2 萬/坪
438萬
27.21萬/坪
建坪16.1坪地坪1.36坪無車位
1房1廳1衛32.4年11樓/16樓
1房1廳1衛32.4年11樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
27.2
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
2024年/08月
近兩年最高單價
29.5
萬/坪
890萬
29.51萬/坪
建坪30.16坪地坪3.21坪無車位
3房2廳2衛30.9年2樓/16樓
3房2廳2衛30.9年2樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最低單價
2026年/02月
最新成交單價
27.2萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
29.5萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
15.8萬/坪
本社區 320
本社區 320
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
438萬
27.21萬/坪
建坪16.1坪地坪1.36坪無車位
1房1廳1衛32.4年11樓/16樓
1房1廳1衛32.4年11樓/16樓
資料說明內政部實價登錄586萬
26.27萬/坪
建坪22.3坪地坪1.85坪無車位
1房1廳1衛32.1年5樓/16樓
1房1廳1衛32.1年5樓/16樓
資料說明內政部實價登錄
有車位備註資訊：車位價金:163萬房屋價金:1152萬陽台外推；
1,315萬
含車位163萬
24.52萬/坪
含車位計算
建坪53.63坪(含車位--坪)地坪4.47坪有車位
3房2廳2衛32.0年15樓/16樓
3房2廳2衛32.0年15樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：賣方不負擔任何稅費。含租約；
450萬
21.56萬/坪
建坪20.87坪地坪1.75坪無車位
2房2廳2衛32.0年13樓/16樓
2房2廳2衛32.0年13樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
33年
坪數
--
樓高
16層
戶數
196戶
格局
套房,2房,3房,4房
公設比
10.00%~20.00%
建設公司
賢明建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，室外至室內
公共設施
花園，交誼廳
主要特色
鄰近元化路旁，生活機能便利，社區正對面為中壢中正公園。鄰近ＳＯＧＯ百貨、中壢圖書館、中壢車站，自住、投資兩相宜。(資料最後更新日：2022/12/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (90)
公共自行車 (4)
停車場 (11)
0中壢監理站公車站
0.1分鐘 / 4m
1中壢監理站公車站
0.1分鐘 / 8m
2中壢監理站公車站
0.1分鐘 / 8m
3中壢監理站公車站
0.1分鐘 / 6m
4中壢監理站公車站
0.1分鐘 / 9m
5中壢監理站公車站
0.2分鐘 / 13m
6中壢監理站公車站
0.1分鐘 / 9m
7中壢監理站公車站
0.2分鐘 / 17m
8中壢監理站公車站
0.3分鐘 / 20m
9中壢監理站公車站
0.3分鐘 / 26m
A中壢監理站公車站
0.5分鐘 / 30m
B中壢監理站公車站
0.7分鐘 / 47m
C中壢監理站公車站
1.9分鐘 / 145m
D中美路公車站
2.9分鐘 / 226m
E中美路公車站
3分鐘 / 234m
F中美路口公車站
3分鐘 / 236m
G桃園市立圖書館中壢分館公車站
3.6分鐘 / 292m
H中美路口公車站
4.4分鐘 / 346m
I中美路口公車站
4.4分鐘 / 350m
J中美路口公車站
4.1分鐘 / 319m
K中美路口公車站
4.3分鐘 / 341m
L中美路口公車站
4.4分鐘 / 347m
M中美路口公車站
4.3分鐘 / 342m
N新生路公車站
3.9分鐘 / 299m
O新生路口公車站
4.2分鐘 / 331m
P新生路公車站
4.2分鐘 / 331m
Q中壢社福館公車站
3.8分鐘 / 314m
R新生路公車站
4.1分鐘 / 315m
S新生路公車站
4分鐘 / 309m
T新生路口公車站
4.1分鐘 / 318m
U新生路公車站
4.2分鐘 / 328m
V新街公車站
3.6分鐘 / 292m
W新生路口公車站
4.9分鐘 / 382m
X新生路公車站
4.9分鐘 / 382m
Y慈惠三街公車站
4.7分鐘 / 368m
ZSOGO百貨(新生路)公車站
6.6分鐘 / 522m
AA元化路口公車站
6.6分鐘 / 522m
AB中央延平路口公車站
4分鐘 / 306m
AC新街公車站
4.1分鐘 / 323m
AD元化路口公車站
6.4分鐘 / 509m
AESOGO百貨(新生路)公車站
6.4分鐘 / 514m
AF新街公車站
4.2分鐘 / 328m
AG中央延平路口公車站
5分鐘 / 389m
AH中央延平路口公車站
4.8分鐘 / 373m
AI新街公車站
4.4分鐘 / 347m
AJ新街公車站
4分鐘 / 325m
AK永珍公車站
5.2分鐘 / 401m
AL新街公車站
4分鐘 / 325m
AM新街公車站
4分鐘 / 325m
AN中央延平路口公車站
5.3分鐘 / 413m
AO中央延平路口公車站
4.8分鐘 / 374m
AP新街公車站
4.2分鐘 / 336m
AQ新街公車站
4.2分鐘 / 336m
AR中央延平路口公車站
4.9分鐘 / 374m
AS中央新生路口公車站
4.8分鐘 / 364m
AT新街公車站
4.3分鐘 / 345m
AU中央新生路口公車站
4.8分鐘 / 364m
AV中央西路公車站
4.8分鐘 / 370m
AW中央新生路口公車站
4.8分鐘 / 365m
AX中央新生路口公車站
4.8分鐘 / 365m
AY中央西路公車站
4.8分鐘 / 365m
AZ中央新生路口公車站
5.4分鐘 / 408m
BA中央東路公車站
6.6分鐘 / 517m
BB中央新生路口公車站
4.9分鐘 / 366m
BC中央西路口公車站
5.3分鐘 / 397m
BD新街公車站
5.1分鐘 / 406m
BE永珍公車站
5分鐘 / 383m
BF中央公園公車站
6.8分鐘 / 532m
BGSOGO百貨(元化路)公車站
7.6分鐘 / 606m
BH中央東路公車站
6.7分鐘 / 528m
BISOGO百貨(新生路)公車站
7.8分鐘 / 618m
BJ永珍公車站
5.6分鐘 / 423m
BK中央東路公車站
7.2分鐘 / 570m
BL永珍公車站
5.7分鐘 / 437m
BM電信局公車站
6.7分鐘 / 521m
BN延平中山路口公車站
5.5分鐘 / 420m
BO延平中山路口公車站
5.8分鐘 / 436m
BP中山復興路口公車站
7.2分鐘 / 554m
BQ中山復興路口公車站
7.7分鐘 / 594m
BR大同路公車站
6.6分鐘 / 484m
BS延平中山路口公車站
6.5分鐘 / 479m
BT大同路公車站
6.7分鐘 / 489m
BU溪洲公園公車站
8.1分鐘 / 659m
BV中壢農會公車站
9.2分鐘 / 712m
BW中壢農會公車站
9.2分鐘 / 713m
BX中壢農會公車站
9.1分鐘 / 710m
BY中壢火車站公車站
9分鐘 / 701m
BZ中壢農會公車站
8.9分鐘 / 690m
CA中壢農會公車站
9分鐘 / 701m
CB大同路公車站
6.9分鐘 / 507m
0中壢監理站公車站
0.1分鐘 / 4m
1中壢監理站公車站
0.1分鐘 / 8m
2中壢監理站公車站
0.1分鐘 / 8m
3中壢監理站公車站
0.1分鐘 / 6m
4中壢監理站公車站
0.1分鐘 / 9m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
賢明華園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，賢明華園近三個月的平均成交單價為27.2萬元（統計區間115.01-115.03）。賢明華園近期成交單價為27.2萬/坪（成交時間115.02）。
賢明華園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，賢明華園近一年平均成交單價24.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中壢區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中壢區近半年大樓成交行情，平均單價34.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
賢明華園的屋齡幾年？
根據登記資訊，賢明華園目前屋齡約為33年。
賢明華園是由哪家建設公司興建？
賢明華園的建築是由賢明建設興建而成。
賢明華園的總樓高？
賢明華園總樓高共計16層。
賢明華園總戶數多嗎？
針對賢明華園的居住規模，總戶數資料記載約為196戶。
賢明華園的公設比是多少？
賢明華園登記之公共設施比例約為10.00%~20.00%。
賢明華園有無障礙設施嗎？
賢明華園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
賢明華園公設有哪些?
賢明華園社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
賢明華園垃圾如何處理？
賢明華園之廢棄物處理機制為自行處理。
賢明華園有警衛管理嗎？
賢明華園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
賢明華園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
賢明華園距離最近的公車站中壢監理站公車站步行僅需約0.1分鐘。
賢明華園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從賢明華園步行約1.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
賢明華園周邊有停車場嗎？
賢明華園5分鐘路程內設有11個停車場。
賢明華園附近有幼兒園嗎？
賢明華園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
賢明華園附近有超市或市場可以採買嗎？
賢明華園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
賢明華園附近步行範圍內有便利商店嗎？
賢明華園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
賢明華園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
賢明華園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
賢明華園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
賢明華園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
賢明華園附近有公園嗎？
賢明華園直線距離約130公尺內有中正公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
賢明華園附近有運動中心嗎？
賢明華園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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