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1/0大立薇閣
高雄市前金區光明街１號
大樓
44戶
14年
14層
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1-2年
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2026年/09月
最新平均單價
37.5 萬/坪
有車位
768萬
含車位85萬
含車位85萬31.74萬/坪37.52萬
37.52萬建坪24.19坪含車位5.99坪地坪2.18坪有車位
1房1廳1衛14.0年7樓/14樓
含車位5.99坪地坪2.18坪有車位1房1廳1衛14.0年7樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
14年
坪數
--
樓高
14層
戶數
44戶
格局
套房,1+1房
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
寶裕開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
交誼廳
主要特色
彥輝專員表示:大樓鄰近大立精品百貨，漢神百貨商圈,鄰近愛河、亞洲新灣區等重大建設，
近中央公園捷運,出動入靜,生活便利。
大樓以質感大套房為主力房型，收租效益深雪多收租型客戶喜愛。(資料最後更新日：2023/06/10)
大家都在問
換一換
換一換附近有捷運站/公車站嗎？
社區自住/出租比例如何？
社區管理方式為何？
社區管理費多少？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/07月~115年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
37.5
萬/坪
2026年/09月
最新平均單價
37.5
萬/坪
768萬含車位85萬
含車位85萬31.74萬/坪37.52萬
37.52萬建坪24.19坪含車位5.99坪地坪2.18坪有車位
1房1廳1衛14.0年7樓/14樓
含車位5.99坪地坪2.18坪有車位1房1廳1衛14.0年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/09月
近兩年最高單價
37.5
萬/坪
768萬含車位85萬
含車位85萬31.74萬/坪37.52萬
37.52萬建坪24.19坪含車位5.99坪地坪2.18坪有車位
1房1廳1衛14.0年7樓/14樓
含車位5.99坪地坪2.18坪有車位1房1廳1衛14.0年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/06月
近兩年最低單價
2026年/09月
最新成交單價
37.5萬/坪
2026年/09月
近兩年最高單價
37.5萬/坪
2026年/06月
近兩年最低單價
32.8萬/坪
本社區 801
本社區 801
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
768萬含車位85萬
含車位85萬31.74萬/坪37.52萬
37.52萬建坪24.19坪含車位5.99坪地坪2.18坪有車位
1房1廳1衛14.0年7樓/14樓
含車位5.99坪地坪2.18坪有車位1房1廳1衛14.0年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
200萬
10.54萬/坪
建坪18.97坪地坪1.71坪無車位
1房1廳1衛13.9年13樓/14樓
1房1廳1衛13.9年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
720萬
32.81萬/坪
建坪21.94坪地坪1.98坪無車位
2房1廳1衛13.8年3樓/14樓
2房1廳1衛13.8年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：車位為地下一層06號
690萬含車位85萬
含車位85萬29.08萬/坪34.11萬
34.11萬建坪23.73坪含車位5.99坪地坪2.13坪有車位
1房1廳1衛13.2年5樓/14樓
含車位5.99坪地坪2.13坪有車位1房1廳1衛13.2年5樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (27)
公共自行車 (3)
停車場 (12)
0中央公園站 - 出口2
6.6分鐘 / 477m
1中央公園站 - 出口1
8.1分鐘 / 599m
0中央公園站 - 出口2
6.6分鐘 / 477m
1中央公園站 - 出口1
8.1分鐘 / 599m
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FAQ 常見問題
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大立薇閣最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大立薇閣近三個月的平均成交單價為37.5萬元（統計區間115.07-115.09）。大立薇閣近期成交單價為37.5萬/坪（成交時間115.09）。
大立薇閣近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大立薇閣近一年平均成交單價34.8萬/坪（統計區間114.10-115.09）。
猶豫要在哪一區買房，前金區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
前金區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間115.04-115.09）。
大立薇閣的屋齡幾年？
根據登記資訊，大立薇閣目前屋齡約為14年。
大立薇閣是由哪家建設公司興建？
大立薇閣的建築是由寶裕開發興建而成。
大立薇閣的總樓高？
大立薇閣總樓高共計14層。
大立薇閣總戶數多嗎？
針對大立薇閣的居住規模，總戶數資料記載約為44戶。
大立薇閣的公設比是多少？
大立薇閣登記之公共設施比例約為35.00%~36.00%。
大立薇閣公設有哪些?
大立薇閣社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大立薇閣垃圾如何處理？
大立薇閣之廢棄物處理機制為社區統一處理。
大立薇閣有警衛管理嗎？
大立薇閣目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
大立薇閣附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
大立薇閣距離最近的捷運站中央公園站步行僅需約6.6分鐘。
大立薇閣附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大立薇閣距離最近的公車站大立百貨(文武二街口)公車站步行僅需約1.7分鐘。
大立薇閣周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從大立薇閣步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
大立薇閣周邊有停車場嗎？
大立薇閣5分鐘路程內設有12個停車場。
大立薇閣附近有幼兒園嗎？
大立薇閣周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大立薇閣附近有超市或市場可以採買嗎？
大立薇閣直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大立薇閣附近步行範圍內有便利商店嗎？
大立薇閣直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大立薇閣附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大立薇閣直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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