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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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聚馥

高雄市前鎮區復興三路２５８號

大樓

81戶

11年

15層

♥️ 有45人收藏

社區委託達人

張譯萱

0988611677

07-3380000

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

高雄市前鎮區復興三路268號八樓

大樓

有車位

1,688萬

含車位150萬

31萬

34.96萬

54.45坪

含車位10.45坪

6.36坪

10.6年

8樓/15樓

3房2廳2衛

聚馥

歷史移轉2次

112年08月

大樓

聚馥

高雄市前鎮區復興三路268號八樓

移轉2次

1,688萬

含車位150萬

31萬/坪

34.96萬

建坪54.45坪

含車位10.45坪地坪6.36有車位
3房2廳2衛10.6年8樓/15樓

資料說明

111年12月

高雄市前鎮區復興三路262號六樓

大樓

有車位

1,748萬

含車位150萬

31.2萬

35.07萬

56.02坪

含車位10.45坪

6.58坪

9.9年

6樓/15樓

3房2廳2衛

聚馥

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

111年12月

大樓

聚馥

高雄市前鎮區復興三路262號六樓

移轉3次

1,748萬

含車位150萬

31.2萬/坪

35.07萬

建坪56.02坪

含車位10.45坪地坪6.58有車位
3房2廳2衛9.9年6樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

44.00~50.00坪

樓高

15層

戶數

81戶

格局

3房,4房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

慶旺建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，車道旁有垃圾處理集中區

無障礙設施

有，坡道

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

基地面積562坪，門廳挑高4.2米，1樓零店面，有健身房、圖書館及中庭花園等公設，2樓以上為標準層，規劃2棟品字型大樓，每層3戶共用2部電梯，3房51戶、44~46坪，30戶4房產品皆為50坪，戶戶雙衛浴皆開窗，因品字型規劃、各戶至少3面採光。(資料最後更新日：2021/02/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (2)

0復興路口公車站

2分鐘 / 158m

1復興路口公車站

2.1分鐘 / 166m

2仁愛三街口公車站

2.8分鐘 / 216m

3仁愛三街口公車站

2.7分鐘 / 213m

4三多市場公車站

3.7分鐘 / 296m

5三多市場公車站

3.5分鐘 / 281m

6修文街口公車站

4.8分鐘 / 379m

7修文街口公車站

4.9分鐘 / 389m

8民權公園公車站

5.1分鐘 / 412m

9三多市場公車站

6分鐘 / 441m

A民權公園公車站

5.5分鐘 / 445m

B民權公園公車站

5.7分鐘 / 460m

C民權公園公車站

6.2分鐘 / 462m

D三多三路公車站

5分鐘 / 397m

E三多市場公車站

5.7分鐘 / 413m

F三多三路公車站

5.2分鐘 / 419m

G二聖二路口公車站

5.8分鐘 / 463m

H二聖二路口公車站

5.8分鐘 / 466m

I林森二路公車站

7.4分鐘 / 585m

J市政大樓公車站

7.2分鐘 / 570m

K林森二路公車站

7.3分鐘 / 578m

L市政大樓公車站

7.5分鐘 / 602m

M市政大樓公車站

10分鐘 / 782m

N市政大樓公車站

7.9分鐘 / 595m

0復興路口公車站

2分鐘 / 158m

1復興路口公車站

2.1分鐘 / 166m

2仁愛三街口公車站

2.8分鐘 / 216m

3仁愛三街口公車站

2.7分鐘 / 213m

4三多市場公車站

3.7分鐘 / 296m

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