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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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香榭世界(南棟)

台中市西區精誠二十二街,西區精誠２２街

公寓

50戶

37年

5層

社區委託達人

申伃茜

0987204336

04-23251188

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2022年/12月

本社區成交價格

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.9

萬/坪

2022年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年12月

台中市西區精誠22街36號五樓

公寓

725萬

22.04萬

32.89坪

10.16坪

35.0年

5樓/5樓

3房2廳2衛

香榭世界(南棟)

備註資訊：雙方約定公契立約日為111.12.22

111年12月

公寓

香榭世界(南棟)

台中市西區精誠22街36號五樓

725萬

22.04萬/坪

建坪32.89坪地坪10.16無車位
3房2廳2衛35.0年5樓/5樓

資料說明

交易備註

111年07月

台中市西區精誠22街38號

公寓

1,575萬

47.89萬

32.89坪

10.16坪

34.6年

1樓/5樓

3房2廳2衛

香榭世界(南棟)

111年07月

公寓

香榭世界(南棟)

台中市西區精誠22街38號

1,575萬

47.89萬/坪

建坪32.89坪地坪10.16無車位
3房2廳2衛34.6年1樓/5樓

資料說明

111年05月

台中市西區精誠22街34號

公寓

1,000萬

30.4萬

32.89坪

10.16坪

34.4年

1樓/5樓

3房1廳1衛

香榭世界(南棟)

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建：依現況其他增建；

111年05月

公寓

香榭世界(南棟)

台中市西區精誠22街34號

移轉2次

1,000萬

30.4萬/坪

建坪32.89坪地坪10.16無車位
3房1廳1衛34.4年1樓/5樓

資料說明

交易備註

111年04月

台中市西區精誠22街40號二樓

公寓

2,408萬

36.6萬

65.78坪

20.33坪

34.3年

2樓/5樓

3房2廳4衛

香榭世界(南棟)

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年04月

公寓

香榭世界(南棟)

台中市西區精誠22街40號二樓

2,408萬

36.6萬/坪

建坪65.78坪地坪20.33無車位
3房2廳4衛34.3年2樓/5樓

資料說明

交易備註

111年03月

精誠二十二街42號5樓

公寓

750萬

22.61萬

33.18坪

10.46坪

34.3年

5樓/5樓

3房2廳2衛

香榭世界(南棟)

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；含租約；

111年03月

公寓

香榭世界(南棟)

精誠二十二街42號5樓

移轉2次

750萬

22.61萬/坪

建坪33.18坪地坪10.46無車位
3房2廳2衛34.3年5樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

公寓

屋齡

37年

坪數

樓高

5層

戶數

50戶

格局

三房

公設比

建設公司

國泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，區公所垃圾車

無障礙設施

無，須爬樓梯

公共設施

無

主要特色

五期核心地段，生活機能便利。九年國教便利，公益路精誠商圈旁。週邊公園及市場樣樣齊全，首購、置產、增值、保值未來機會大。(資料最後更新日：2023/04/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)停車場 (4)

0忠明南精誠七街口公車站

1.6分鐘 / 130m

1忠明南精誠七街口公車站

2.3分鐘 / 173m

2東興停車場公車站

5.9分鐘 / 457m

3東興停車場公車站

5.8分鐘 / 451m

4東興國小公車站

6分鐘 / 481m

5東興國小公車站

5.9分鐘 / 473m

6公益精誠路口公車站

7.3分鐘 / 594m

7忠明國小公車站

7分鐘 / 541m

8公益公園(公益路)公車站

6.5分鐘 / 509m

9公益精誠路口公車站

7.6分鐘 / 615m

A頂何厝(中港路)公車站

7.7分鐘 / 597m

B頂何厝公車站

7.7分鐘 / 602m

C公益公園(公益路)公車站

6.7分鐘 / 527m

D忠明國小公車站

8.7分鐘 / 632m

E公益公園(忠明南路)公車站

6.3分鐘 / 503m

F公益公園公車站

6.4分鐘 / 513m

G公益公園(忠明南路)公車站

6.7分鐘 / 539m

H東興公益路口公車站

8.2分鐘 / 648m

I公益公園公車站

6.7分鐘 / 542m

J永豐棧麗緻酒店公車站

8.6分鐘 / 673m

K永豐棧麗緻酒店公車站

8.6分鐘 / 676m

L東興公益路口公車站

8.2分鐘 / 655m

0忠明南精誠七街口公車站

1.6分鐘 / 130m

1忠明南精誠七街口公車站

2.3分鐘 / 173m

2東興停車場公車站

5.9分鐘 / 457m

3東興停車場公車站

5.8分鐘 / 451m

4東興國小公車站

6分鐘 / 481m

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