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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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儒林傑第

台中市西區五權西六街,西區五權七街,西區五權五街

大樓

93戶

30年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

洪彰強

0922976892

04-23690831

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掃碼電話聊

2013年第2季度服務品質獎

2023年11月度成件第一名

2023年05月度業績第二名

2023年02月度成件第三名

2023年01月度成件第一名

已成交賣方

125組

已成交買方

115組

從業時間

16-17年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2022年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.7

萬/坪

2022年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年01月

台中市西區五權西六街165巷8號6樓之11

華廈

有車位

820萬
含車位價

20.89萬
含車位計算

39.26坪
含車位--坪

3.52坪

28.2年

6樓/9樓

3房2廳2衛

儒林傑第

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年01月

華廈

儒林傑第

台中市西區五權西六街165巷8號6樓之11

820萬

含車位價

20.89萬/坪

含車位計算

建坪39.26坪(含車位--坪)地坪3.52有車位
3房2廳2衛28.2年6樓/9樓

資料說明

交易備註

111年12月

台中市西區五權西六街165巷8號9樓之6

華廈

有車位

1,225萬
含車位價

29.88萬
含車位計算

41坪
含車位--坪

6.1坪

28.1年

9樓/9樓

3房2廳2衛

儒林傑第

歷史移轉2次

111年12月

華廈

儒林傑第

台中市西區五權西六街165巷8號9樓之6

移轉2次

1,225萬

含車位價

29.88萬/坪

含車位計算

建坪41坪(含車位--坪)地坪6.1有車位
3房2廳2衛28.1年9樓/9樓

資料說明

111年11月

台中市西區五權西六街165巷8號8樓之4

華廈

有車位

1,230萬
含車位價

27.65萬
含車位計算

44.48坪
含車位--坪

6.62坪

28.0年

8樓/9樓

3房2廳2衛

儒林傑第

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

111年11月

華廈

儒林傑第

台中市西區五權西六街165巷8號8樓之4

移轉3次

1,230萬

含車位價

27.65萬/坪

含車位計算

建坪44.48坪(含車位--坪)地坪6.62有車位
3房2廳2衛28.0年8樓/9樓

資料說明

交易備註

111年11月

台中市西區五權七街162號

店面

有車位

1,500萬

含車位50萬

40.09萬

41.02萬

37.42坪

含車位2.07坪

5.59坪

28.0年

1 ~ 2樓/9樓

4房1廳2衛

儒林傑第

111年11月

店面

儒林傑第

台中市西區五權七街162號

1,500萬

含車位50萬

40.09萬/坪

41.02萬

建坪37.42坪

含車位2.07坪地坪5.59有車位
4房1廳2衛28.0年1 ~ 2樓/9樓

資料說明

111年08月

五權西六街165巷8號3樓之7

華廈

有車位

1,445萬
含車位120萬

32.15萬
含車位計算

44.95坪
含車位--坪

6.67坪

27.8年

3樓/9樓

3房2廳2衛

儒林傑第

歷史移轉2次

111年08月

華廈

儒林傑第

五權西六街165巷8號3樓之7

移轉2次

1,445萬

含車位120萬

32.15萬/坪

含車位計算

建坪44.95坪(含車位--坪)地坪6.67有車位
3房2廳2衛27.8年3樓/9樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

9層

戶數

93戶

格局

3房,4房,店面

公設比

15.00%~15.00%

建設公司

冠閣建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，設有坡道

公共設施

花園

主要特色

近美術館,綠園道,鬧中取靜,近美村路:附近有全聯,屈臣氏,生活機能佳,社區公設比低,全天候保全管理,近大勇國小,崇倫國中,九年國教免接送.(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (4)

0大勇國小公車站

4.2分鐘 / 327m

1崇倫國中(南屯路)公車站

5.4分鐘 / 443m

2靜和醫院公車站

5.1分鐘 / 426m

3大勇國小公車站

3.6分鐘 / 282m

4靜和醫院公車站

5.1分鐘 / 422m

5崇倫國中(南屯路)公車站

5.3分鐘 / 432m

6五權西路口公車站

6.5分鐘 / 490m

7忠明南五權路口公車站

6.5分鐘 / 496m

8土庫公車站

6分鐘 / 473m

9土庫公車站

5.8分鐘 / 458m

A南屯美村路口公車站

5.9分鐘 / 484m

B五權西路口公車站

7.3分鐘 / 573m

C南屯美村路口公車站

6.9分鐘 / 556m

D崇倫國中(忠明南路)公車站

7.4分鐘 / 586m

E忠明南五權路口公車站

7.4分鐘 / 579m

F崇倫國中(忠明南路)公車站

7.9分鐘 / 642m

0大勇國小公車站

4.2分鐘 / 327m

1崇倫國中(南屯路)公車站

5.4分鐘 / 443m

2靜和醫院公車站

5.1分鐘 / 426m

3大勇國小公車站

3.6分鐘 / 282m

4靜和醫院公車站

5.1分鐘 / 422m

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