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中山苑
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中山苑
台中市南區文心南路546號
大樓
230戶
11年
15層
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2023年/10月
最新平均單價
43.3
萬/坪
112年
10月
文心南路546之6號12樓之5
大樓
有車位
2,200萬
含車位150萬
43.32萬
已扣除車位
56.42坪
含車位9.1坪
6.22坪
10.2年
12樓/15樓
3房2廳2衛
大慶站
中山苑
歷史移轉2次
112年
10月
大樓
中山苑
文心南路546之6號12樓之5
移轉2次
2,200萬
含車位150萬
43.32萬/坪
已扣除車位
建坪56.42坪
(含車位9.1坪)
地坪6.22
有車位
3房2廳2衛
10.2年
12樓/15樓
大慶站
資料說明
信義成交
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
9
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/09月~113年/02月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
43.3
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
43.3
萬/坪
112年
10月
文心南路546之6號12樓之5
大樓
有車位
2,200萬
含車位150萬
43.32萬
已扣除車位
56.42坪
含車位9.1坪
6.22坪
10.2年
12樓/15樓
3房2廳2衛
大慶站
中山苑
歷史移轉2次
112年
10月
大樓
中山苑
文心南路546之6號12樓之5
移轉2次
2,200萬
含車位150萬
43.32萬/坪
已扣除車位
建坪56.42坪
(含車位9.1坪)
地坪6.22
有車位
3房2廳2衛
10.2年
12樓/15樓
大慶站
資料說明
信義成交
2022年/08月
近兩年最高單價
44.6
萬/坪
111年
08月
台中市南區文心南路546之3號八樓之三
大樓
有車位
2,300萬
含車位190萬
35.1萬
44.6萬
65.52坪
含車位18.21坪
7.22坪
9.0年
8樓/15樓
3房2廳2衛
大慶站
中山苑
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
111年
08月
大樓
中山苑
台中市南區文心南路546之3號八樓之三
移轉2次
2,300萬
含車位190萬
35.1萬/坪
44.6萬
建坪65.52坪
含車位18.21坪
地坪7.22
有車位
3房2廳2衛
9.0年
8樓/15樓
大慶站
資料說明
交易備註
2022年/06月
近兩年最低單價
40.6
萬/坪
111年
06月
台中市南區文心南路546號七樓之一
大樓
有車位
1,950萬
含車位195萬
37.26萬
40.6萬
52.34坪
含車位9.1坪
5.76坪
8.8年
7樓/15樓
3房2廳2衛
大慶站
中山苑
歷史移轉2次
111年
06月
大樓
中山苑
台中市南區文心南路546號七樓之一
移轉2次
1,950萬
含車位195萬
37.26萬/坪
40.6萬
建坪52.34坪
含車位9.1坪
地坪5.76
有車位
3房2廳2衛
8.8年
7樓/15樓
大慶站
資料說明
2023年/10月
最新成交單價
43.3
萬/坪
2022年/08月
近兩年最高單價
44.6
萬/坪
2022年/06月
近兩年最低單價
40.6
萬/坪
本社區
402
本社區
402
最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年
10月
文心南路546之6號12樓之5
大樓
有車位
2,200萬
含車位150萬
43.32萬
已扣除車位
56.42坪
含車位9.1坪
6.22坪
10.2年
12樓/15樓
3房2廳2衛
大慶站
中山苑
歷史移轉2次
112年
10月
大樓
中山苑
文心南路546之6號12樓之5
移轉2次
2,200萬
含車位150萬
43.32萬/坪
已扣除車位
建坪56.42坪
(含車位9.1坪)
地坪6.22
有車位
3房2廳2衛
10.2年
12樓/15樓
大慶站
資料說明
信義成交
112年
08月
台中市南區文心南路546之3號九樓之一
大樓
有車位
1,960萬
含車位價
42.22萬
含車位計算
46.43坪
含車位9.1坪
5.12坪
10.0年
9樓/15樓
3房2廳2衛
大慶站
中山苑
歷史移轉2次
112年
08月
大樓
中山苑
台中市南區文心南路546之3號九樓之一
移轉2次
1,960萬
含車位價
42.22萬/坪
含車位計算
建坪46.43坪
(含車位9.1坪)
地坪5.12
有車位
3房2廳2衛
10.0年
9樓/15樓
大慶站
資料說明
112年
05月
台中市南區文心南路546之1號十一樓之一
大樓
2,350萬
43.84萬
53.61坪
5.91坪
9.8年
11樓/15樓
2房2廳2衛
大慶站
中山苑
歷史移轉3次
112年
05月
大樓
中山苑
台中市南區文心南路546之1號十一樓之一
移轉3次
2,350萬
43.84萬/坪
建坪53.61坪
地坪5.91
無車位
2房2廳2衛
9.8年
11樓/15樓
大慶站
資料說明
111年
10月
台中市南區文心南路546之6號三樓之二
大樓
有車位
1,830萬
含車位195萬
39.42萬
43.8萬
46.43坪
含車位9.1坪
5.12坪
9.2年
3樓/15樓
3房2廳2衛
大慶站
中山苑
歷史移轉2次
111年
10月
大樓
中山苑
台中市南區文心南路546之6號三樓之二
移轉2次
1,830萬
含車位195萬
39.42萬/坪
43.8萬
建坪46.43坪
含車位9.1坪
地坪5.12
有車位
3房2廳2衛
9.2年
3樓/15樓
大慶站
資料說明
111年
08月
台中市南區文心南路546之3號八樓之三
大樓
有車位
2,300萬
含車位190萬
35.1萬
44.6萬
65.52坪
含車位18.21坪
7.22坪
9.0年
8樓/15樓
3房2廳2衛
大慶站
中山苑
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
111年
08月
大樓
中山苑
台中市南區文心南路546之3號八樓之三
移轉2次
2,300萬
含車位190萬
35.1萬/坪
44.6萬
建坪65.52坪
含車位18.21坪
地坪7.22
有車位
3房2廳2衛
9.0年
8樓/15樓
大慶站
資料說明
交易備註
1
2
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
36.00~58.00坪
樓高
15層
戶數
230戶
格局
3房,4房,店面
公設比
32.00%~32.00%
建設公司
登陽建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,室內至室外及室內至車位有坡道或通道
公共設施
花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,韻律室,休閒室
主要特色
管理嚴謹,公設乾淨,住戶素質優,獨棟式管理,出入單純。三面臨路,規劃5棟地上15樓的大樓,車道寬7.3米。1樓大廳挑高6.8米,社區採飯店式管理,並設有宅配冷藏區、廚餘冷藏機等,建築結構工法施作與水、電管材均與7期豪宅同等級,在首購產品中相當少見 此外,一般建案樓地板為15公分,本案樓地板加厚至18公分,增強隔音效果;全棟設有自動反洗濾水器,並有雙水塔、雙馬達水槽,建築結構採用與台北101、高鐵同等級的SA級鋼筋續接器。(資料最後更新日:2024/01/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
捷運
(3)
台鐵
(1)
公車
(10)
公共自行車
(1)
停車場
(4)
0
大慶站 - 出口1
5.5分鐘 / 414m
1
大慶站 - 出口3
5.7分鐘 / 430m
2
大慶站 - 出口2
5.7分鐘 / 431m
0
大慶站 - 出口1
5.5分鐘 / 414m
1
大慶站 - 出口3
5.7分鐘 / 430m
2
大慶站 - 出口2
5.7分鐘 / 431m
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