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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文心大國民

台中市南區大慶街二段,南區復興路一段,南區復興北路

大樓

323戶

28年

4、5、12、13、14層

社區委託達人

李崇宇

0975828257

04-23692758

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

22.6

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市南區復興北路567巷22號

別墅/透天

有車位

730萬
含車位價

15.38萬
含車位計算

47.46坪
含車位--坪

11.59坪

27.3年

1樓/4樓

5房1廳5衛

文心大國民

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

別墅/透天

文心大國民

台中市南區復興北路567巷22號

730萬

含車位價

15.38萬/坪

含車位計算

建坪47.46坪(含車位--坪)地坪11.59有車位
5房1廳5衛27.3年1樓/4樓

資料說明

交易備註

112年11月

台中市南區復興北路567巷45號六樓之1

大樓

475萬

22.28萬

21.32坪

4.14坪

27.1年

6樓/13樓

2房1廳1衛

文心大國民

112年11月

大樓

文心大國民

台中市南區復興北路567巷45號六樓之1

475萬

22.28萬/坪

建坪21.32坪地坪4.14無車位
2房1廳1衛27.1年6樓/13樓

資料說明

112年11月

復興北路567巷47號10樓之1

大樓

740萬

22.95萬

32.24坪

6.28坪

27.1年

10樓/13樓

3房2廳2衛

文心大國民

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

文心大國民

復興北路567巷47號10樓之1

740萬

22.95萬/坪

建坪32.24坪地坪6.28無車位
3房2廳2衛27.1年10樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

台中市南區復興北路567巷45號十一樓之2

大樓

有車位

743萬

含車位80萬

22.02萬

22.52萬

33.74坪

含車位4.3坪

6.26坪

27.1年

11樓/13樓

3房2廳2衛

文心大國民

112年11月

大樓

文心大國民

台中市南區復興北路567巷45號十一樓之2

743萬

含車位80萬

22.02萬/坪

22.52萬

建坪33.74坪

含車位4.3坪地坪6.26有車位
3房2廳2衛27.1年11樓/13樓

資料說明

112年08月

台中市南區復興北路567巷5號十一樓之2

大樓

800萬

25.66萬

31.18坪

6.06坪

26.8年

11樓/14樓

3房2廳2衛

文心大國民

112年08月

大樓

文心大國民

台中市南區復興北路567巷5號十一樓之2

800萬

25.66萬/坪

建坪31.18坪地坪6.06無車位
3房2廳2衛26.8年11樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

4、5、12、13、14層

戶數

323戶

格局

3房,4房

公設比

22.00%~30.00%

建設公司

吉樑建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

無

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

近雙鐵共構(捷運及台鐵高架)到高鐵站也相當便利,南來北往交通便利!! 近愛買及大慶,工學生活商圈,大慶黃昏市場,生活機能佳!! 社區鬧中取靜且坐擁大慶車站及商圈的便利性!!(資料最後更新日：2023/03/12)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)

0大慶樹德一巷口公車站

3.7分鐘 / 297m

1勤工派出所公車站

5.9分鐘 / 479m

2勤工派出所公車站

6.3分鐘 / 485m

3復興大慶街口公車站

9分鐘 / 695m

0大慶樹德一巷口公車站

3.7分鐘 / 297m

1勤工派出所公車站

5.9分鐘 / 479m

2勤工派出所公車站

6.3分鐘 / 485m

3復興大慶街口公車站

9分鐘 / 695m