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1/10寶三縱橫天廈
台中市南區工學路１１３號
大樓
128戶
32年
13層♥️ 有1人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2024年第3季度服務品質獎
2025年4月區業績TOP3
2025年4月區成件TOP2
2025年1月區成件TOP3
2023年6月區成件TOP3
已成交賣方
20組
已成交買方
18組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
21.2 萬/坪
有車位
920萬
含車位價
21.15萬/坪
含車位計算
建坪43.49坪(含車位--坪)地坪4.92坪有車位
3房2廳2衛31.4年6樓/13樓
3房2廳2衛31.4年6樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
21.2
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
21.2
萬/坪
920萬
含車位價
21.15萬/坪
含車位計算
建坪43.49坪(含車位--坪)地坪4.92坪有車位
3房2廳2衛31.4年6樓/13樓
3房2廳2衛31.4年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/01月
近兩年最高單價
30.7
萬/坪
1,750萬
含車位價
30.68萬/坪
含車位計算
建坪57.04坪(含車位--坪)地坪6.47坪有車位
3房3廳2衛30.5年1~3樓/13樓
3房3廳2衛30.5年1~3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
近兩年最低單價
21.2
萬/坪
920萬
含車位價
21.15萬/坪
含車位計算
建坪43.49坪(含車位--坪)地坪4.92坪有車位
3房2廳2衛31.4年6樓/13樓
3房2廳2衛31.4年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
21.2萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
30.7萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
21.2萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
480萬
含車位價
27.64萬/坪
含車位計算
建坪17.36坪(含車位--坪)地坪1.99坪有車位
3房2廳2衛31.5年6樓/13樓
3房2廳2衛31.5年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
920萬
含車位價
21.15萬/坪
含車位計算
建坪43.49坪(含車位--坪)地坪4.92坪有車位
3房2廳2衛31.4年6樓/13樓
3房2廳2衛31.4年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：已申報贈與稅。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
132萬
含車位價
2.99萬/坪
含車位計算
建坪44.09坪(含車位--坪)地坪4.92坪有車位
3房2廳2衛31.3年10樓/13樓
3房2廳2衛31.3年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
480萬
含車位價
27.64萬/坪
含車位計算
建坪17.36坪(含車位--坪)地坪1.99坪有車位
3房2廳2衛31.0年6樓/13樓
3房2廳2衛31.0年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
20.00~40.00坪
樓高
13層
戶數
128戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
--
建設公司
寶三建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無，無無障礙坡道
公共設施
花園,宴會廳,遊戲室,交誼廳,會議室
主要特色
中古社區「寶三縱橫天廈」位於工學路上,步行至工學北路菜市場約3分鐘.工學綠園道約4分鐘,近愛買復興店、中山醫學院中興分院約5分鍾,社區住戶128戶數單純,地點精華,生活機能齊全。(資料最後更新日：2021/01/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
0臺中高工公車站
3.3分鐘 / 228m
1臺中高工(復興路)公車站
3.3分鐘 / 254m
2臺中高工公車站
3.3分鐘 / 254m
3宜寧中學公車站
5分鐘 / 363m
4臺中高工(復興路)公車站
4.1分鐘 / 295m
5宜寧中學公車站
5.8分鐘 / 430m
6東興樹義一巷口公車站
4.8分鐘 / 325m
7南區區公所公車站
4.1分鐘 / 334m
8南區區公所公車站
13.9分鐘 / 1130m
9高工文心南路口公車站
7.8分鐘 / 647m
A臺中高工(高工路)公車站
7.4分鐘 / 607m
B高工文心南路口公車站
7.5分鐘 / 624m
C文心南大慶街口公車站
7.5分鐘 / 615m
D樹義里公車站
6.6分鐘 / 533m
E臺中高工(高工路)公車站
7.8分鐘 / 643m
F忠明南平路口公車站
7.2分鐘 / 569m
0臺中高工公車站
3.3分鐘 / 228m
1臺中高工(復興路)公車站
3.3分鐘 / 254m
2臺中高工公車站
3.3分鐘 / 254m
3宜寧中學公車站
5分鐘 / 363m
4臺中高工(復興路)公車站
4.1分鐘 / 295m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
寶三縱橫天廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，寶三縱橫天廈近期成交單價為21.2萬/坪（成交時間114.12）。
寶三縱橫天廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，寶三縱橫天廈近一年平均成交單價21.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
寶三縱橫天廈格局與坪數範圍？
寶三縱橫天廈登記之坪數主要分布在20.00~40.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房,店面等類型。
寶三縱橫天廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，寶三縱橫天廈目前屋齡約為32年。
寶三縱橫天廈是由哪家建設公司興建？
寶三縱橫天廈的建築是由寶三建設股份有限公司興建而成。
寶三縱橫天廈的總樓高？
寶三縱橫天廈總樓高共計13層。
寶三縱橫天廈總戶數多嗎？
針對寶三縱橫天廈的居住規模，總戶數資料記載約為128戶。
寶三縱橫天廈公設有哪些?
寶三縱橫天廈社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
寶三縱橫天廈垃圾如何處理？
寶三縱橫天廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
寶三縱橫天廈有警衛管理嗎？
寶三縱橫天廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
寶三縱橫天廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
寶三縱橫天廈距離最近的公車站臺中高工公車站步行僅需約3.3分鐘。
寶三縱橫天廈附近有幼兒園嗎？
寶三縱橫天廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
寶三縱橫天廈附近有超市或市場可以採買嗎？
寶三縱橫天廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
寶三縱橫天廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
寶三縱橫天廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
寶三縱橫天廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
寶三縱橫天廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
寶三縱橫天廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
寶三縱橫天廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
寶三縱橫天廈附近有公園嗎？
寶三縱橫天廈直線距離約273公尺內有工學北園道，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
寶三縱橫天廈附近有運動中心嗎？
寶三縱橫天廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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