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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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園緣

台中市南區忠明南路７２０號

大樓

133戶

31年

17層

社區委託達人

挑選經紀人

林姷樂

0966201788

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2012年第4季度服務品質獎

2024年3月區業績TOP3

2022年12月區業績TOP3

2021年11月區業績TOP2

2021年10月區業績TOP1

已成交賣方

132組

已成交買方

107組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.9

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市南區忠明南路724號9樓之1

大樓

有車位

888萬
含車位價

26.3萬
含車位計算

33.76坪
含車位--坪

2.84坪

29.9年

9樓/17樓

3房2廳2衛

園緣

歷史移轉3次

備註資訊：大門入口處右側有部分室內座做公用梯間使用

113年09月

大樓

園緣

台中市南區忠明南路724號9樓之1

移轉3次

888萬

含車位價

26.3萬/坪

含車位計算

建坪33.76坪(含車位--坪)地坪2.84有車位
3房2廳2衛29.9年9樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台中市南區忠明南路722號5樓之1

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

21.72萬
含車位計算

62.17坪
含車位--坪

4.19坪

29.8年

5樓/17樓

4房2廳5衛

園緣

歷史移轉4次

備註資訊：露臺陽臺外推；其他增建；

113年08月

大樓

園緣

台中市南區忠明南路722號5樓之1

移轉4次

1,350萬

含車位價

21.72萬/坪

含車位計算

建坪62.17坪(含車位--坪)地坪4.19有車位
4房2廳5衛29.8年5樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台中市南區忠明南路722號4樓之1

大樓

800萬

27.43萬

29.16坪

2.65坪

29.7年

4樓/17樓

2房2廳2衛

園緣

歷史移轉2次

113年06月

大樓

園緣

台中市南區忠明南路722號4樓之1

移轉2次

800萬

27.43萬/坪

建坪29.16坪地坪2.65無車位
2房2廳2衛29.7年4樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台中市南區忠明南路722號17樓之1

大樓

有車位

1,236萬
含車位140萬

23.97萬
含車位計算

51.55坪
含車位--坪

4.19坪

29.5年

17樓/17樓

3房2廳2衛

園緣

113年04月

大樓

園緣

台中市南區忠明南路722號17樓之1

1,236萬

含車位140萬

23.97萬/坪

含車位計算

建坪51.55坪(含車位--坪)地坪4.19有車位
3房2廳2衛29.5年17樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

台中市南區忠明南路722號4樓之1

大樓

575萬

19.72萬

29.16坪

2.65坪

29.3年

4樓/17樓

2房1廳1衛

園緣

歷史移轉2次

113年01月

大樓

園緣

台中市南區忠明南路722號4樓之1

移轉2次

575萬

19.72萬/坪

建坪29.16坪地坪2.65無車位
2房1廳1衛29.3年4樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。