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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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綠灣

台中市南區復興路二段７１巷６５弄６號

大樓

268戶

30年

12層

社區委託達人

廖子裕

0988992835

04-23692758

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

24.4

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市南區復興路二段71巷65弄36號4樓

大樓

有車位

959萬
含車位價

24.8萬
含車位計算

38.66坪
含車位--坪

4.34坪

29.3年

4樓/12樓

3房2廳2衛

綠灣

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

綠灣

台中市南區復興路二段71巷65弄36號4樓

959萬

含車位價

24.8萬/坪

含車位計算

建坪38.66坪(含車位--坪)地坪4.34有車位
3房2廳2衛29.3年4樓/12樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市南區復興路二段71巷65弄6號6樓

大樓

有車位

915萬
含車位價

23.88萬
含車位計算

38.32坪
含車位--坪

4.2坪

29.3年

6樓/12樓

2房2廳1衛

綠灣

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

綠灣

台中市南區復興路二段71巷65弄6號6樓

915萬

含車位價

23.88萬/坪

含車位計算

建坪38.32坪(含車位--坪)地坪4.2有車位
2房2廳1衛29.3年6樓/12樓

資料說明

交易備註

112年11月

台中市南區復興路二段71巷77弄73號7樓

大樓

有車位

790萬
含車位價

24.76萬
含車位計算

31.91坪
含車位--坪

3.48坪

29.3年

7樓/12樓

2房2廳1衛

綠灣

歷史移轉3次

112年11月

大樓

綠灣

台中市南區復興路二段71巷77弄73號7樓

移轉3次

790萬

含車位價

24.76萬/坪

含車位計算

建坪31.91坪(含車位--坪)地坪3.48有車位
2房2廳1衛29.3年7樓/12樓

資料說明

112年11月

台中市南區復興路二段71巷65弄16號

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

19.87萬
含車位計算

55.35坪
含車位--坪

7.1坪

29.3年

1樓/12樓

3房2廳2衛

綠灣

112年11月

大樓

綠灣

台中市南區復興路二段71巷65弄16號

1,100萬

含車位價

19.87萬/坪

含車位計算

建坪55.35坪(含車位--坪)地坪7.1有車位
3房2廳2衛29.3年1樓/12樓

資料說明

112年11月

台中市南區復興路二段71巷65弄16號10樓

大樓

有車位

950萬
含車位價

23.2萬
含車位計算

40.95坪
含車位--坪

4.43坪

29.3年

10樓/12樓

3房2廳1衛

綠灣

112年11月

大樓

綠灣

台中市南區復興路二段71巷65弄16號10樓

950萬

含車位價

23.2萬/坪

含車位計算

建坪40.95坪(含車位--坪)地坪4.43有車位
3房2廳1衛29.3年10樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

12層

戶數

268戶

格局

2房,3房,4房,5房

公設比

1.00%~1.00%

建設公司

忠虹建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

宴會廳,遊戲室,交誼廳

主要特色

有社區中庭花園，社區幽靜，住戶單純。附近有全聯、便利商店、大慶夜市生活便利。近忠明南路，交通便利。臨柳川河畔，提供居民散步休憩好去處。(資料最後更新日：2023/03/13)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)

0崇倫公車站

5.9分鐘 / 457m

1東興德祥街口公車站

5.2分鐘 / 427m

2和平里公車站

6.6分鐘 / 532m

3和平里(忠明南路)公車站

6.6分鐘 / 530m

4和平里(忠明南路)公車站

6.8分鐘 / 534m

5和平里公車站

6.8分鐘 / 535m

6宜寧中學公車站

9分鐘 / 737m

7宜寧中學公車站

10.4分鐘 / 815m

8東興樹義一巷口公車站

5.9分鐘 / 486m

9建國南德富路口公車站

8.2分鐘 / 662m

0崇倫公車站

5.9分鐘 / 457m

1東興德祥街口公車站

5.2分鐘 / 427m

2和平里公車站

6.6分鐘 / 532m

3和平里(忠明南路)公車站

6.6分鐘 / 530m

4和平里(忠明南路)公車站

6.8分鐘 / 534m

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