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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/9薪享市城
台中市南區復興路二段７１巷３３號
大樓
77戶
30年
8層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年度服務品質獎
2023年度服務品質獎
2024年度區業績TOP1
2024年度區成件TOP1
2023年度區業績TOP1
已成交賣方
42組
已成交買方
51組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
18.7 萬/坪
570萬
18.68萬/坪
建坪30.51坪地坪5.68坪無車位
3房2廳2衛28.9年7樓/8樓
3房2廳2衛28.9年7樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
21.9
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
18.7
萬/坪
570萬
18.68萬/坪
建坪30.51坪地坪5.68坪無車位
3房2廳2衛28.9年7樓/8樓
3房2廳2衛28.9年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/04月
近兩年最高單價
25
萬/坪
有車位813萬
含車位價
24.99萬/坪
含車位計算
建坪32.53坪(含車位--坪)地坪5.68坪有車位
3房2廳2衛28.6年6樓/8樓
3房2廳2衛28.6年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
近兩年最低單價
18.7
萬/坪
570萬
18.68萬/坪
建坪30.51坪地坪5.68坪無車位
3房2廳2衛28.9年7樓/8樓
3房2廳2衛28.9年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
最新成交單價
18.7萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
25萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
18.7萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
570萬
18.68萬/坪
建坪30.51坪地坪5.68坪無車位
3房2廳2衛28.9年7樓/8樓
3房2廳2衛28.9年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
813萬
含車位價
24.99萬/坪
含車位計算
建坪32.53坪(含車位--坪)地坪5.68坪有車位
3房2廳2衛28.6年6樓/8樓
3房2廳2衛28.6年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
8層
戶數
77戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
23.50%~24.80%
建設公司
廣岱建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
無
公共設施
會議室,中庭
主要特色
近忠明南路園道,復興北路可直達環中路,交通便利!!到美術館也只要10分鐘，交通便利，臨未來十三期重劃區近，鄰近大慶火車站&大慶捷運站&五權車站，社區清幽且適合退休後生活。管理是24小時全天候保全，把關生活品質。(資料最後更新日：2023/03/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (9)
公共自行車 (1)
0和平里公車站
6.5分鐘 / 526m
1和平里(忠明南路)公車站
6.5分鐘 / 524m
2和平里(忠明南路)公車站
6.7分鐘 / 528m
3和平里公車站
6.7分鐘 / 529m
4崇倫公車站
7.6分鐘 / 589m
5宜寧中學公車站
9.7分鐘 / 780m
6東興德祥街口公車站
6.1分鐘 / 496m
7宜寧中學公車站
9.5分鐘 / 784m
8東興樹義一巷口公車站
6.7分鐘 / 555m
0和平里公車站
6.5分鐘 / 526m
1和平里(忠明南路)公車站
6.5分鐘 / 524m
2和平里(忠明南路)公車站
6.7分鐘 / 528m
3和平里公車站
6.7分鐘 / 529m
4崇倫公車站
7.6分鐘 / 589m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
薪享市城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，薪享市城近期成交單價為18.7萬/坪（成交時間114.08）。
薪享市城近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，薪享市城近一年平均成交單價21.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
薪享市城的屋齡幾年？
根據登記資訊，薪享市城目前屋齡約為30年。
薪享市城是由哪家建設公司興建？
薪享市城的建築是由廣岱建設興建而成。
薪享市城的總樓高？
薪享市城總樓高共計8層。
薪享市城總戶數多嗎？
針對薪享市城的居住規模，總戶數資料記載約為77戶。
薪享市城的公設比是多少？
薪享市城登記之公共設施比例約為23.50%~24.80%。
薪享市城公設有哪些?
薪享市城社區內規劃有會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
薪享市城垃圾如何處理？
薪享市城之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
薪享市城有警衛管理嗎？
薪享市城目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
薪享市城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
薪享市城距離最近的公車站東興德祥街口公車站步行僅需約6.1分鐘。
薪享市城周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從薪享市城步行約5.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
薪享市城附近有幼兒園嗎？
薪享市城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
薪享市城附近有超市或市場可以採買嗎？
薪享市城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
薪享市城附近步行範圍內有便利商店嗎？
薪享市城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
薪享市城附近有藥妝店來買日常用品嗎？
薪享市城直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
薪享市城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
薪享市城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
薪享市城附近有運動中心嗎？
薪享市城直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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