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1/12南天王
台中市南區工學北路,南區南平路
大樓
454戶
30年
18層♥️ 有11人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2025年度服務品質獎
2025年第2季度服務品質獎
2025年度區業績TOP1
2025年度區成件TOP1
已成交賣方
22組
已成交買方
29組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
22.8 萬/坪
208萬
22.84萬/坪
建坪9.11坪地坪0.55坪無車位
1房1衛29.9年13樓/18樓
1房1衛29.9年13樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
22.8
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
2025年/11月
近兩年最高單價
35.2
萬/坪
228萬
35.22萬/坪
建坪6.47坪地坪0.39坪無車位
1房1廳1衛29.5年10樓/18樓
1房1廳1衛29.5年10樓/18樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最低單價
2026年/04月
最新成交單價
22.8萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
35.2萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
9.3萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
208萬
22.84萬/坪
建坪9.11坪地坪0.55坪無車位
1房1衛29.9年13樓/18樓
1房1衛29.9年13樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
20萬
9.27萬/坪
建坪2.16坪地坪0.13坪無車位
1房1廳1衛29.5年10樓/18樓
1房1廳1衛29.5年10樓/18樓
資料說明內政部實價登錄228萬
35.22萬/坪
建坪6.47坪地坪0.39坪無車位
1房1廳1衛29.5年10樓/18樓
1房1廳1衛29.5年10樓/18樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
530萬
26.77萬/坪
建坪19.8坪地坪1.19坪無車位
1房2廳2衛29.3年16~17樓/18樓
1房2廳2衛29.3年16~17樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
18層
戶數
454戶
格局
套房,2房,3房
公設比
28.00%~28.00%
建設公司
多助開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
社區前工學北路綠園道，生活機能佳，鄰近工學市場商圈、復興路商圈、健康公園，規劃二至四樓為商業用辦公室，目前暫無使用，一層多戶，特定格局樓中樓規劃。(資料最後更新日：2021/10/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (14)
公共自行車 (1)
0宜寧中學公車站
5.5分鐘 / 424m
1宜寧中學公車站
5.9分鐘 / 442m
2忠明南平路口公車站
3.4分鐘 / 271m
3南區區公所公車站
7.3分鐘 / 596m
4臺中高工公車站
5.3分鐘 / 405m
5東興樹義一巷口公車站
6.7分鐘 / 502m
6南區區公所公車站
17.6分鐘 / 1427m
7臺中高工(復興路)公車站
5.2分鐘 / 430m
8臺中高工公車站
5.2分鐘 / 430m
9臺中高工(復興路)公車站
6分鐘 / 472m
A和平里公車站
8.6分鐘 / 597m
B和平里(忠明南路)公車站
8.3分鐘 / 585m
C和平里(忠明南路)公車站
8.9分鐘 / 610m
D和平里公車站
8.8分鐘 / 609m
0宜寧中學公車站
5.5分鐘 / 424m
1宜寧中學公車站
5.9分鐘 / 442m
2忠明南平路口公車站
3.4分鐘 / 271m
3南區區公所公車站
7.3分鐘 / 596m
4臺中高工公車站
5.3分鐘 / 405m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
南天王最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，南天王近三個月的平均成交單價為22.8萬元（統計區間115.02-115.04）。南天王近期成交單價為22.8萬/坪（成交時間115.04）。
南天王近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，南天王近一年平均成交單價23.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
南天王現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前南天王在售物件共2件，在售物件均價為28.7萬/坪。在售物件單價最低27.9萬/坪，最高29.5萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
南天王的屋齡幾年？
根據登記資訊，南天王目前屋齡約為30年。
南天王是由哪家建設公司興建？
南天王的建築是由多助開發興建而成。
南天王的總樓高？
南天王總樓高共計18層。
南天王總戶數多嗎？
針對南天王的居住規模，總戶數資料記載約為454戶。
南天王的公設比是多少？
南天王登記之公共設施比例約為28.00%~28.00%。
南天王公設有哪些?
南天王社區內規劃有交誼廳,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
南天王垃圾如何處理？
南天王之廢棄物處理機制為社區統一處理。
南天王有警衛管理嗎？
南天王目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
南天王附近有公車站嗎？走路大概要多久？
南天王距離最近的公車站忠明南平路口公車站步行僅需約3.4分鐘。
南天王周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從南天王步行約6.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
南天王附近有幼兒園嗎？
南天王周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
南天王附近有超市或市場可以採買嗎？
南天王直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
南天王附近步行範圍內有便利商店嗎？
南天王直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
南天王附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
南天王直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
南天王附近有公園嗎？
南天王直線距離約38公尺內有工學北園道，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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