涵韻

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涵韻

Q: 涵韻的屋齡幾年？

根據登記資訊，涵韻目前屋齡約為13年。

Q: 涵韻是由哪家建設公司興建？

涵韻的建築是由展志建設興建而成。

桃園市中壢區長樂五街,中壢區復華街

大樓

68戶

13年

12層

社區維護人

邱垂嘉

0986663661

03-2868331

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/06月~115年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.7

萬/坪

2025年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年08月

桃園市中壢區長樂五街90號八樓

大樓

有車位

1,441萬

含車位120萬

30.78萬

33.65萬

46.82坪

含車位7.56坪

4.67坪

12.2年

8樓/12樓

3房1廳2衛

涵韻

歷史移轉2次

114年08月

大樓

涵韻

桃園市中壢區長樂五街90號八樓

移轉2次

1,441萬

含車位120萬

30.78萬/坪

33.65萬

建坪46.82坪

含車位7.56坪地坪4.67坪有車位
3房1廳2衛12.2年8樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

114年06月

桃園市中壢區長樂五街88號八樓

大樓

有車位

1,600萬

含車位120萬

31.04萬

33.65萬

51.55坪

含車位7.56坪

5.14坪

12.0年

8樓/12樓

3房2廳2衛

涵韻

歷史移轉2次

114年06月

大樓

涵韻

桃園市中壢區長樂五街88號八樓

移轉2次

1,600萬

含車位120萬

31.04萬/坪

33.65萬

建坪51.55坪

含車位7.56坪地坪5.14坪有車位
3房2廳2衛12.0年8樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

桃園市中壢區長樂五街90號十樓

大樓

有車位

1,401萬

含車位120萬

29.92萬

32.63萬

46.82坪

含車位7.56坪

4.67坪

11.3年

10樓/12樓

3房2廳2衛

涵韻

歷史移轉2次

113年10月

大樓

涵韻

桃園市中壢區長樂五街90號十樓

移轉2次

1,401萬

含車位120萬

29.92萬/坪

32.63萬

建坪46.82坪

含車位7.56坪地坪4.67坪有車位
3房2廳2衛11.3年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

12層

戶數

68戶

格局

主要都以三房為主坪數規劃：46-51坪

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

展志建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，1樓(冷凍櫃)

無障礙設施

有，有無障礙標示

公共設施

花園,健身房,挑高迎賓大廳、

主要特色

涵韻,基地約337坪,總戶數68戶,店面2間,由展志建設開發有限股份公司興建,正順廣告代銷格局已3房為主,主推46.51坪(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

警消

公車 (20)

公共自行車 (2)

停車場 (6)

0復華街公車站

2分鐘 / 163m

1復華街公車站

1.9分鐘 / 158m

2復華街公車站

2.2分鐘 / 180m

3內壢復興宮公車站

3.1分鐘 / 256m

4內壢復興宮公車站

3.7分鐘 / 301m

5第一家庭公車站

5.3分鐘 / 435m

6內壢國中公車站

4.3分鐘 / 341m

7長春路公車站

5.8分鐘 / 481m

8長春路公車站

8.2分鐘 / 672m

9長春路公車站

6分鐘 / 491m

A長春路公車站

8.2分鐘 / 671m

B內壢國中公車站

6分鐘 / 460m

C文化路元生二街口公車站

6.4分鐘 / 517m

D文化路元生二街口公車站

6.3分鐘 / 513m

E內壢國中公車站

6.9分鐘 / 529m

F長春路口公車站

8.1分鐘 / 661m

G甲蟲公園公車站

6.6分鐘 / 529m

H吉林路口公車站

7.1分鐘 / 575m

I文化派出所公車站

9分鐘 / 733m

J文化公園公車站

8.2分鐘 / 665m

0復華街公車站

2分鐘 / 163m

1復華街公車站

1.9分鐘 / 158m

2復華街公車站

2.2分鐘 / 180m

3內壢復興宮公車站

3.1分鐘 / 256m

4內壢復興宮公車站

3.7分鐘 / 301m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

涵韻最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，涵韻近期成交單價為33.7萬/坪（成交時間114.08）。

涵韻近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，涵韻近一年平均成交單價33.7萬/坪（統計區間114.06-115.05）。

猶豫要在哪一區買房，中壢區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

中壢區近半年大樓成交行情，平均單價33.8萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

查看中壢區實價登錄>>

涵韻的屋齡幾年？

根據登記資訊，涵韻目前屋齡約為13年。

涵韻是由哪家建設公司興建？

涵韻的建築是由展志建設興建而成。

涵韻的總樓高？

涵韻總樓高共計12層。

涵韻總戶數多嗎？

針對涵韻的居住規模，總戶數資料記載約為68戶。

涵韻的公設比是多少？

涵韻登記之公共設施比例約為30.00%~31.00%。

涵韻有無障礙設施嗎？

涵韻內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

涵韻公設有哪些?

涵韻社區內規劃有花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

涵韻垃圾如何處理？

涵韻之廢棄物處理機制為社區統一處理，1樓(冷凍櫃)。

涵韻有警衛管理嗎？

涵韻目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

涵韻附近有公車站嗎？走路大概要多久？

涵韻距離最近的公車站復華街公車站步行僅需約1.9分鐘。

涵韻周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從涵韻步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

涵韻周邊有停車場嗎？

涵韻5分鐘路程內設有6個停車場。

涵韻附近有哪些國小和國中？

涵韻附近有市立元生國小與市立內壢國中。

涵韻附近有幼兒園嗎？

涵韻周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

涵韻附近有超市或市場可以採買嗎？

涵韻直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

涵韻附近步行範圍內有便利商店嗎？

涵韻直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

涵韻附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

涵韻直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

涵韻附近有公園嗎？

涵韻直線距離約193公尺內有常樂公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。