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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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未來馥

新北市五股區新城六路,五股區新城八路

大樓

200戶

9年

15層

♥️ 有2人收藏

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蔡承軒

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已成交賣方

19組

已成交買方

25組

從業時間

4-5年

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出租

租屋

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/03月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

41.3

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新城六路259號11樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位230萬

41.81萬
已扣除車位

32.94坪
含車位8.54坪

4.67坪

9.0年

11樓/15樓

2房1廳1衛

未來馥

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

未來馥

新城六路259號11樓

移轉3次

1,250萬

含車位230萬

41.81萬/坪

已扣除車位

建坪32.94坪(含車位8.54坪)地坪4.67有車位
2房1廳1衛9.0年11樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

新城六路257號8樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位200萬

40.99萬
已扣除車位

32.94坪
含車位8.54坪

4.67坪

9.0年

8樓/15樓

2房2廳1衛

未來馥

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；含租約；

113年03月

大樓

未來馥

新城六路257號8樓

移轉2次

1,200萬

含車位200萬

40.99萬/坪

已扣除車位

建坪32.94坪(含車位8.54坪)地坪4.67有車位
2房2廳1衛9.0年8樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年02月

新北市五股區新城六路257號十二樓

大樓

有車位

1,168萬

含車位200萬

35.46萬

39.7萬

32.94坪

含車位8.54坪

4.67坪

8.9年

12樓/15樓

2房2廳1衛

未來馥

歷史移轉2次

113年02月

大樓

未來馥

新北市五股區新城六路257號十二樓

移轉2次

1,168萬

含車位200萬

35.46萬/坪

39.7萬

建坪32.94坪

含車位8.54坪地坪4.67有車位
2房2廳1衛8.9年12樓/15樓

資料說明

113年02月

新北市五股區新城六路237號十五樓

大樓

有車位

1,110萬
含車位220萬

43.98萬
已扣除車位

28.77坪
含車位8.54坪

3.84坪

8.9年

15樓/15樓

2房1廳1衛

未來馥

歷史移轉2次

113年02月

大樓

未來馥

新北市五股區新城六路237號十五樓

移轉2次

1,110萬

含車位220萬

43.98萬/坪

已扣除車位

建坪28.77坪(含車位8.54坪)地坪3.84有車位
2房1廳1衛8.9年15樓/15樓

資料說明

113年01月

新北市五股區新城六路259號十三樓

大樓

有車位

1,208萬

含車位200萬

38.09萬

41.3萬

31.71坪

含車位7.31坪

4.67坪

8.8年

13樓/15樓

2房1廳1衛

未來馥

歷史移轉2次

113年01月

大樓

未來馥

新北市五股區新城六路259號十三樓

移轉2次

1,208萬

含車位200萬

38.09萬/坪

41.3萬

建坪31.71坪

含車位7.31坪地坪4.67有車位
2房1廳1衛8.8年13樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

200戶

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

茂德建設-承優營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (2)停車場 (2)

0新城

1.4分鐘 / 112m

1新城

1.2分鐘 / 101m

2新城

2.1分鐘 / 158m

3洲仔

2.5分鐘 / 202m

4洲仔

2.7分鐘 / 215m

5成功里

3.2分鐘 / 256m

6新城八路

3分鐘 / 249m

7新城八路

3.1分鐘 / 255m

8成功里

3.7分鐘 / 302m

9新五路二段(新城)

3.8分鐘 / 307m

A賀聖宮

4分鐘 / 328m

B賀聖宮

4分鐘 / 330m

C賀聖宮

4.7分鐘 / 373m

D新五路二段(新城)

4.6分鐘 / 363m

E坑口

6.4分鐘 / 474m

F巡守隊

8分鐘 / 593m

G巡守隊

8.1分鐘 / 604m

H小公園口

10.4分鐘 / 778m

I小公園口

11.3分鐘 / 851m

J西雲寺

7.1分鐘 / 579m

K坑口

7.9分鐘 / 595m

L西雲寺

7.3分鐘 / 591m

0新城

1.4分鐘 / 112m

1新城

1.2分鐘 / 101m

2新城

2.1分鐘 / 158m

3洲仔

2.5分鐘 / 202m

4洲仔

2.7分鐘 / 215m

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