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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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合新世界之星

新北市五股區新城八路,五股區新五路三段

大樓

284戶

11年

15層

♥️ 有16人收藏

社區達人

黎錕陽

0921946173

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.6

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市五股區新城八路112號五樓

大樓

有車位

1,330萬
含車位價

38.31萬
含車位計算

34.72坪
含車位4.76坪

3.96坪

10.4年

5樓/15樓

2房1廳1衛

合新世界之星

歷史移轉2次

備註資訊：機車位編號：87B1

113年03月

大樓

合新世界之星

新北市五股區新城八路112號五樓

移轉2次

1,330萬

含車位價

38.31萬/坪

含車位計算

建坪34.72坪(含車位4.76坪)地坪3.96有車位
2房1廳1衛10.4年5樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

新北市五股區新城八路102號

辦公

有車位

1,676萬

含車位200萬

36.65萬

38.7萬

45.73坪

含車位7.62坪

5.23坪

10.3年

1 ~ 2樓/15樓

2房2廳3衛

合新世界之星

113年01月

辦公

合新世界之星

新北市五股區新城八路102號

1,676萬

含車位200萬

36.65萬/坪

38.7萬

建坪45.73坪

含車位7.62坪地坪5.23有車位
2房2廳3衛10.3年1 ~ 2樓/15樓

資料說明

113年01月

新北市五股區新城八路70號五樓

大樓

有車位

1,740萬
含車位220萬

38.68萬
已扣除車位

46.92坪
含車位7.62坪

5.07坪

10.3年

5樓/15樓

2房2廳2衛

合新世界之星

113年01月

大樓

合新世界之星

新北市五股區新城八路70號五樓

1,740萬

含車位220萬

38.68萬/坪

已扣除車位

建坪46.92坪(含車位7.62坪)地坪5.07有車位
2房2廳2衛10.3年5樓/15樓

資料說明

112年12月

新北市五股區新城八路72號三樓

辦公

有車位

1,760萬

含車位200萬

36.37萬

38.3萬

48.39坪

含車位7.62坪

5.39坪

10.2年

3樓/15樓

3房2廳2衛

合新世界之星

112年12月

辦公

合新世界之星

新北市五股區新城八路72號三樓

1,760萬

含車位200萬

36.37萬/坪

38.3萬

建坪48.39坪

含車位7.62坪地坪5.39有車位
3房2廳2衛10.2年3樓/15樓

資料說明

112年12月

新北市五股區新城八路122號

辦公

有車位

1,465萬
含車位150萬

38.19萬
已扣除車位

39.19坪
含車位4.75坪

4.6坪

10.2年

1 ~ 2樓/15樓

2衛

合新世界之星

112年12月

辦公

合新世界之星

新北市五股區新城八路122號

1,465萬

含車位150萬

38.19萬/坪

已扣除車位

建坪39.19坪(含車位4.75坪)地坪4.6有車位
2衛10.2年1 ~ 2樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

15層

戶數

284戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

合新建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),社區垃圾ˋ回收ˋ廚餘皆在G棟B1,廚餘有冷藏設備

無障礙設施

有，有無障礙電梯,無障礙空間

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,健身房及瑜珈教室一次扣3點,點數按坪數1坪1點,冷氣另算1小時50

主要特色

洲子洋重劃區商業區中心,有社區大中庭可供親子遊憩、羽毛球等等，讓小孩可以安心的在社區嬉戲玩耍。社區樓下即是899公車站牌，樓下有商店，生活機能便利，社區格局方正，有前後陽台，是一個標準又CP值高的產品。主打2/3/4房。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (1)停車場 (2)

0洲仔公車站

4.7分鐘 / 362m

1洲仔公車站

5.3分鐘 / 409m

2坑口公車站

6.2分鐘 / 450m

3成功里公車站

6.2分鐘 / 488m

4成功里公車站

6.2分鐘 / 488m

5坑口公車站

7.6分鐘 / 564m

0洲仔公車站

4.7分鐘 / 362m

1洲仔公車站

5.3分鐘 / 409m

2坑口公車站

6.2分鐘 / 450m

3成功里公車站

6.2分鐘 / 488m

4成功里公車站

6.2分鐘 / 488m

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