合新世界之星,

合新世界之星
新北市五股區新城八路,五股區新五路三段
8
大樓
--
15層
284戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
108年/01月~109年/12月
近二年成交單價
25.1萬/坪
2020年/11月
最新平均單價
24.5萬/坪
10911
新城八路121~150號
1,215
含車位180
24.56萬/坪
24.73
大樓
合新世界之星

建坪49.48含車位7.62地坪5.55有車位
3房2廳2衛7.15樓/15
資料來源:
政府資料
10911
新城八路61~90號
1,540
含車位價
24.16萬/坪
含車位計算
大樓
合新世界之星

建坪63.73(含車位--坪)地坪7.29有車位
3房2廳2衛7.13樓/15
資料來源:
政府資料
2020年/01月
近兩年最高單價
28.9萬/坪
10901
新北市五股區新城八路61~90號
1,630
含車位180
28.21萬/坪
28.9
大樓
合新世界之星

建坪57.79含車位7.62地坪6.5有車位
4房2廳2衛6.38樓/15
資料來源:
政府資料
2019年/07月
近兩年最低單價
22萬/坪
10807
新城八路78號3樓
1,058
含車位180萬
21.99萬/坪
已扣除車位
大樓
合新世界之星

建坪47.56(含車位7.62坪)地坪5.23有車位
3房2廳2衛5.83樓/15
資料來源:
信義成交
政府資料
2020年/11月
最新成交單價
24.5萬/坪
2020年/01月
近兩年最高單價
28.9萬/坪
2019年/07月
近兩年最低單價
22萬/坪
 本社區      
 248
 本社區      
 248
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10911
新城八路121~150號
大樓
有車位
1,215
含車位180
24.56
24.73
49.48
含車位7.62
5.55
7.1
5樓/15
3房2廳2衛
合新世界之星
10911
新城八路121~150號
1,215
含車位180
24.56萬/坪
24.73
大樓
合新世界之星

建坪49.48含車位7.62地坪5.55有車位
3房2廳2衛7.15樓/15
資料來源:
政府資料
10911
新城八路61~90號
大樓
有車位
1,540
含車位價
24.16
含車位計算
63.73
含車位--
7.29
7.1
3樓/15
3房2廳2衛
合新世界之星
10911
新城八路61~90號
1,540
含車位價
24.16萬/坪
含車位計算
大樓
合新世界之星

建坪63.73(含車位--坪)地坪7.29有車位
3房2廳2衛7.13樓/15
資料來源:
政府資料
10910
新城八路61~90號
大樓
有車位
1,220
含車位180
26
26.46
46.92
含車位7.62
5.07
7.0
4樓/15
3房2廳2衛
合新世界之星
10910
新城八路61~90號
1,220
含車位180
26萬/坪
26.46
大樓
合新世界之星

建坪46.92含車位7.62地坪5.07有車位
3房2廳2衛7.04樓/15
資料來源:
政府資料
10909
新城八路91~120號
大樓
有車位
1,600
含車位價
27.03
含車位計算
59.19
含車位--
6.66
6.9
4樓/15
3房2廳2衛
合新世界之星
備註資訊:二等親買賣。
10909
新城八路91~120號
1,600
含車位價
27.03萬/坪
含車位計算
大樓
合新世界之星

建坪59.19(含車位--坪)地坪6.66有車位
3房2廳2衛6.94樓/15
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10909
新城八路92號8樓
大樓
有車位
1,188
含車位180萬
26.94
已扣除車位
45.04
含車位7.62
4.92
6.9
8樓/15
3房2廳2衛
合新世界之星
10909
新城八路92號8樓
1,188
含車位180萬
26.94萬/坪
已扣除車位
大樓
合新世界之星

建坪45.04(含車位7.62坪)地坪4.92有車位
3房2廳2衛6.98樓/15
資料來源:
信義成交
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
8
坪數
--
樓高
15層
戶數
284戶
格局
2房,3房,4房
公設比
30.00%~32.00%
建設公司
合新建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備),社區垃圾ˋ回收ˋ廚餘皆在G棟B1,廚餘有冷藏設備
無障礙設施
有,有無障礙電梯,無障礙空間
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,健身房及瑜珈教室一次扣3點,點數按坪數1坪1點,冷氣另算1小時50
主要特色
洲子洋重劃區商業區中心,有社區大中庭可供親子遊憩、羽毛球等等,讓小孩可以安心的在社區嬉戲玩耍。 社區樓下即是899公車站牌,樓下有商店,生活機能便利,社區格局方正,有前後陽台,是一個標準又CP值高的產品。 主打2/3/4房。(資料最後更新日:2020/03/13)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 新北市停車場
0.34km4.3分鐘
1 普客二四停車場
0.52km6.7分鐘
2 新北市停車場
0.53km6.8分鐘
3 普客二四停車場
0.47km5.9分鐘
4 新北市停車場
0.48km5.9分鐘
5 公五公園
0.51km6.2分鐘
6 新北市立圖書館五股成功分館
0.7km9.2分鐘
7 洲子洋公園
0.66km8.4分鐘
8 新北市停車場
2.99km36.5分鐘
9 新北市停車場
3.63km44.5分鐘
0 新北市停車場
0.34km4.3分鐘
1 普客二四停車場
0.52km6.7分鐘
2 新北市停車場
0.53km6.8分鐘
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