冠德鼎苑

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冠德鼎苑

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冠德鼎苑

Q: 冠德鼎苑是由哪家建設公司興建？

冠德鼎苑的建築是由冠德建設興建而成。

Q: 冠德鼎苑的總樓高？

冠德鼎苑總樓高共計15層。

新北市新莊區福美街,新莊區福德二街

大樓

86戶

13年

15層

社區維護人

陳國興

0939021802

02-89788697

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2016年第4季度服務品質獎

2025年1月區業績TOP1

2024年7月區業績TOP3

2022年8月區業績TOP2

2022年5月區業績TOP1

已成交賣方

137組

已成交買方

108組

從業時間

19-20年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/10月~115年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

62.3

萬/坪

2025年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年10月

新北市新莊區福美街90巷7號十三樓

大樓

有車位

3,450萬

含車位230萬

62.34萬

63.85坪

含車位12.2坪

9.04坪

12.2年

13樓/15樓

3房2廳2衛

冠德鼎苑

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年10月

大樓

冠德鼎苑

新北市新莊區福美街90巷7號十三樓

移轉2次

3,450萬

含車位230萬

62.34萬/坪

62.34萬

建坪63.85坪

含車位12.2坪地坪9.04坪有車位
3房2廳2衛12.2年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

新北市新莊區福美街90巷7號十四樓

大樓

有車位

3,220萬

含車位400萬

42.34萬

54.6萬

76.05坪

含車位24.4坪

9.22坪

11.0年

14樓/15樓

3房2廳2衛

冠德鼎苑

歷史移轉2次

113年08月

大樓

冠德鼎苑

新北市新莊區福美街90巷7號十四樓

移轉2次

3,220萬

含車位400萬

42.34萬/坪

54.6萬

建坪76.05坪

含車位24.4坪地坪9.22坪有車位
3房2廳2衛11.0年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

51.65~65.66坪

樓高

15層

戶數

86戶

格局

3房,4房

公設比

32.30%~32.40%

建設公司

冠德建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區有集中處

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

冠德鼎苑採用RC鋼筋混凝土，作為主結構建材，既顧及大樓的穩健度，又滿足設計上的美感需求。至於在整體規劃方面，冠德鼎苑為每戶的衛浴舖設高級30x30 cm止滑磚，陽台舖設10x10cm止滑石英磚，對內部之規劃相當講究。(資料最後更新日：2025/10/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (9)

公共自行車 (3)

停車場 (17)

0思源福德二街口公車站

2.4分鐘 / 199m

1頭前國中(思源路口)公車站

3.1分鐘 / 248m

2頭前國中(思源路口)公車站

6.2分鐘 / 455m

3思源新北大道路口公車站

4.4分鐘 / 362m

4思源新北大道路口公車站

8分鐘 / 618m

5中原東路公車站

6.5分鐘 / 512m

6中原東路公車站

6.4分鐘 / 522m

7思源路口公車站

5.6分鐘 / 460m

8頭前庄公車站

6.8分鐘 / 561m

0思源福德二街口公車站

2.4分鐘 / 199m

1頭前國中(思源路口)公車站

3.1分鐘 / 248m

2頭前國中(思源路口)公車站

6.2分鐘 / 455m

3思源新北大道路口公車站

4.4分鐘 / 362m

4思源新北大道路口公車站

8分鐘 / 618m

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FAQ 常見問題

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社區行情

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冠德鼎苑最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，冠德鼎苑近期成交單價為62.3萬/坪（成交時間114.10）。

冠德鼎苑近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，冠德鼎苑近一年平均成交單價62.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

新莊區近半年大樓成交行情，平均單價55.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看新莊區實價登錄>>

冠德鼎苑格局與坪數範圍？

冠德鼎苑登記之坪數主要分布在51.65~65.66坪，格局規劃包含3房,4房等類型。

冠德鼎苑的屋齡幾年？

根據登記資訊，冠德鼎苑目前屋齡約為13年。

冠德鼎苑是由哪家建設公司興建？

冠德鼎苑的建築是由冠德建設興建而成。

冠德鼎苑的總樓高？

冠德鼎苑總樓高共計15層。

冠德鼎苑總戶數多嗎？

針對冠德鼎苑的居住規模，總戶數資料記載約為86戶。

冠德鼎苑的公設比是多少？

冠德鼎苑登記之公共設施比例約為32.30%~32.40%。

冠德鼎苑有無障礙設施嗎？

冠德鼎苑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

冠德鼎苑公設有哪些?

冠德鼎苑社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,健身房,視聽中心,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

冠德鼎苑垃圾如何處理？

冠德鼎苑之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區有集中處。

冠德鼎苑有警衛管理嗎？

冠德鼎苑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

冠德鼎苑附近有公車站嗎？走路大概要多久？

冠德鼎苑距離最近的公車站思源福德二街口公車站步行僅需約2.4分鐘。

冠德鼎苑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從冠德鼎苑步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

冠德鼎苑周邊有停車場嗎？

冠德鼎苑5分鐘路程內設有17個停車場。

冠德鼎苑附近有幼兒園嗎？

冠德鼎苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

冠德鼎苑附近有超市或市場可以採買嗎？

冠德鼎苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

冠德鼎苑附近步行範圍內有便利商店嗎？

冠德鼎苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

冠德鼎苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

冠德鼎苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

冠德鼎苑附近有公園嗎？

冠德鼎苑直線距離約132公尺內有福美公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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