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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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冠德鼎華

新北市新莊區福德一街２２號

大樓

98戶

12年

17、18層

♥️ 有4人收藏

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陳浩中

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2022年3月區成件TOP1

2024年4月龍虎榜

2023年6月龍虎榜

2023年5月龍虎榜

2022年3月龍虎榜

已成交賣方

31組

已成交買方

32組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

51.1

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市新莊區福德一街28號十一樓

大樓

有車位

4,350萬
含車位230萬

56.48萬
已扣除車位

85.42坪
含車位12.48坪

12.4坪

10.5年

11樓/17樓

3房2廳3衛

冠德鼎華

歷史移轉2次

113年06月

大樓

冠德鼎華

新北市新莊區福德一街28號十一樓

移轉2次

4,350萬

含車位230萬

56.48萬/坪

已扣除車位

建坪85.42坪(含車位12.48坪)地坪12.4有車位
3房2廳3衛10.5年11樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

新北市新莊區福德一街30號六樓

大樓

有車位

4,350萬
含車位價

44.43萬
含車位計算

97.9坪
含車位24.96坪

12.63坪

10.3年

6樓/17樓

3房2廳3衛

冠德鼎華

歷史移轉2次

113年04月

大樓

冠德鼎華

新北市新莊區福德一街30號六樓

移轉2次

4,350萬

含車位價

44.43萬/坪

含車位計算

建坪97.9坪(含車位24.96坪)地坪12.63有車位
3房2廳3衛10.3年6樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

新北市新莊區福德一街36號八樓

大樓

有車位

4,100萬
含車位價

44.47萬
含車位計算

92.21坪
含車位24.96坪

11.61坪

10.3年

8樓/18樓

3房2廳2衛

冠德鼎華

歷史移轉2次

113年03月

大樓

冠德鼎華

新北市新莊區福德一街36號八樓

移轉2次

4,100萬

含車位價

44.47萬/坪

含車位計算

建坪92.21坪(含車位24.96坪)地坪11.61有車位
3房2廳2衛10.3年8樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

新北市新莊區福德一街32號七樓

大樓

有車位

3,930萬
含車位460萬

58.75萬
已扣除車位

84.02坪
含車位24.96坪

10.15坪

10.3年

7樓/18樓

3房2廳2衛

冠德鼎華

歷史移轉2次

113年03月

大樓

冠德鼎華

新北市新莊區福德一街32號七樓

移轉2次

3,930萬

含車位460萬

58.75萬/坪

已扣除車位

建坪84.02坪(含車位24.96坪)地坪10.15有車位
3房2廳2衛10.3年7樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

福德一街22號8樓

大樓

有車位

4,280萬
含車位500萬

56.21萬
已扣除車位

92.21坪
含車位24.96坪

11.61坪

10.2年

8樓/18樓

3房2廳2衛

冠德鼎華

歷史移轉2次

113年02月

大樓

冠德鼎華

福德一街22號8樓

移轉2次

4,280萬

含車位500萬

56.21萬/坪

已扣除車位

建坪92.21坪(含車位24.96坪)地坪11.61有車位
3房2廳2衛10.2年8樓/18樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

17、18層

戶數

98戶

格局

4房,4+1房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

冠德建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，車位跟社區都有

公共設施

健身房,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,撞球室，腳踏車區，室外兒童遊戲區

主要特色

純住宅社區分A、B棟，1樓挑高7.2米，規劃圖書館、健身房、兒童遊戲區及閱覽室等休閒設施。基地面積1127坪，建築採「品」字型配置，地上2~17樓為單層3併的3房格局，57~73坪，18樓單層1戶3房，坪數94坪，屋頂平台還有BBQ庭園、KTV、觀景空中庭園等設施。(資料最後更新日：2025/03/01)