國泰新莊園,

國泰新莊園
新北市新莊區福德二街1號
7
大樓
--
15層
108戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
108年/01月~109年/12月
近二年成交單價
45.1萬/坪
2020年/11月
最新平均單價
47.7萬/坪
10911
福德二街3號10樓
2,680
含車位200萬
47.74萬/坪
已扣除車位
大樓
國泰新莊園

建坪66.33(含車位14.38坪)地坪9.01有車位
4房2廳2衛6.810樓/15
資料來源:
信義成交
政府資料
2020年/01月
近兩年最高單價
48.2萬/坪
10901
福德二街9號5樓
2,268
含車位180萬
48.24萬/坪
已扣除車位
大樓
國泰新莊園

建坪57.67(含車位14.38坪)地坪7.49有車位
3房2廳2衛6.05樓/15
資料來源:
信義成交
政府資料
2020年/07月
近兩年最低單價
37.1萬/坪
10907
福德二街1~30號
2,200
含車位200
32.21萬/坪
37.1
大樓
國泰新莊園

建坪68.29含車位14.38地坪9.12有車位
4房2廳2衛6.52樓/15
資料來源:
政府資料
2020年/11月
最新成交單價
47.7萬/坪
2020年/01月
近兩年最高單價
48.2萬/坪
2020年/07月
近兩年最低單價
37.1萬/坪
 本社區      
 242
 本社區      
 242
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10911
福德二街3號10樓
大樓
有車位
2,680
含車位200萬
47.74
已扣除車位
66.33
含車位14.38
9.01
6.8
10樓/15
4房2廳2衛
國泰新莊園
10911
福德二街3號10樓
2,680
含車位200萬
47.74萬/坪
已扣除車位
大樓
國泰新莊園

建坪66.33(含車位14.38坪)地坪9.01有車位
4房2廳2衛6.810樓/15
資料來源:
信義成交
政府資料
10908
福德二街1~30號
大樓
有車位
2,590
含車位200萬
44.89
已扣除車位
67.62
含車位14.38
9.23
6.6
3樓/15
4房2廳2衛
國泰新莊園
10908
福德二街1~30號
2,590
含車位200萬
44.89萬/坪
已扣除車位
大樓
國泰新莊園

建坪67.62(含車位14.38坪)地坪9.23有車位
4房2廳2衛6.63樓/15
資料來源:
政府資料
10908
福德二街1~30號
大樓
有車位
2,685
含車位200
39.71
46.7
67.62
含車位14.38
9.23
6.6
13樓/15
4房2廳2衛
國泰新莊園
10908
福德二街1~30號
2,685
含車位200
39.71萬/坪
46.7
大樓
國泰新莊園

建坪67.62含車位14.38地坪9.23有車位
4房2廳2衛6.613樓/15
資料來源:
政府資料
10908
福德二街1~30號
大樓
有車位
3,200
含車位價
30.79
含車位計算
103.93
含車位28.76
13.36
6.6
9樓/15
4房2廳3衛
國泰新莊園
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10908
福德二街1~30號
3,200
含車位價
30.79萬/坪
含車位計算
大樓
國泰新莊園

建坪103.93(含車位28.76坪)地坪13.36有車位
4房2廳3衛6.69樓/15
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10907
福德二街1~30號
大樓
有車位
2,200
含車位200
32.21
37.1
68.29
含車位14.38
9.12
6.5
2樓/15
4房2廳2衛
國泰新莊園
10907
福德二街1~30號
2,200
含車位200
32.21萬/坪
37.1
大樓
國泰新莊園

建坪68.29含車位14.38地坪9.12有車位
4房2廳2衛6.52樓/15
資料來源:
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
送出
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基本資料
類型
大樓
屋齡
7
坪數
--
樓高
15層
戶數
108戶
格局
3房,4房,
公設比
30.00%~30.70%
建設公司
國泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,社區B1冷藏室集中處理
無障礙設施
有,室內~室外設有無障礙空間
公共設施
KTV,花園,宴會廳,健身房,圖書室,琴房,瑜珈教室
主要特色
零店面純住宅大樓產品,公共設施包含閱讀區、宴會廳、健身房、瑜珈教室及KTV室等。建築外觀採用石材搭配山型磚及長條磚,立面陽台採錯層設計,建築具層次感,並設置花台增添綠意。社區共規劃2棟大樓,單層4併,戶戶3面開窗,採光通風佳。坪數為43、53、75坪,其中75坪為雙套房設計,有大坪數需求者,43、75坪與可併為118坪,53坪可合併為106坪。 1樓迎賓大廳挑高7.43米,公共設施包含閱讀區、宴會廳、健身房、瑜珈教室及KTV室等,頂樓設有空間花園。「國泰新莊園」為重劃區內目前唯一一棟無店面規劃的住宅大樓,住宅環境佳。(資料最後更新日:2017/03/31)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
V 環狀線-新北產業園區站 出...
0.87km11.2分鐘
V 桃園國際機場捷運-新北產業...
0.87km11.2分鐘
0 新北市停車場
0.03km0.4分鐘
1 臺灣聯通停車場
0.05km0.6分鐘
2 新北市停車場
0.1km1.3分鐘
3 普客二四停車場
0.17km2.1分鐘
4 新北市停車場
0.2km2.5分鐘
5 普客二四停車場
0.27km3.2分鐘
6 新北市停車場
0.27km3.3分鐘
7 普客二四停車場
0.21km2.6分鐘
8 新北市停車場
0.3km3.6分鐘
9 福基公園
0.34km4.1分鐘
A 普客二四停車場
0.31km3.9分鐘
B 福美公園
0.44km5.3分鐘
C 普客二四停車場
0.4km4.8分鐘
D 新北市停車場
0.93km12分鐘
E 新北市停車場
0.48km6.1分鐘
F 頭前國中
0.69km9.1分鐘
G 新北市停車場
0.54km6.9分鐘
H 新北市停車場
1.07km13.9分鐘
I 普客二四停車場
0.96km12.5分鐘
J 昌平公園
1.02km13分鐘
K 頭前運動公園
0.71km9.1分鐘
L 新北市停車場
1.18km15.5分鐘
M 頭前國小
0.65km8.2分鐘
N 普客二四停車場
1.07km13.8分鐘
O 新北市停車場
0.79km10.3分鐘
P 普客二四停車場
0.99km12.9分鐘
Q 新北市停車場
0.94km12.3分鐘
R 新北市停車場
0.86km11.3分鐘
S 新北市停車場
1.17km15.1分鐘
T 新北市停車場
0.89km11.7分鐘
U 新北市停車場
0.87km11.2分鐘
W 中興嘟嘟房停車場
0.89km11.7分鐘
X 新北市停車場
0.87km11.2分鐘
Y 新北產業園區站
0.88km11.3分鐘
Z 新北市停車場
1.28km16.5分鐘
V 環狀線-新北產業園區站 出口1
0.87km11.2分鐘
V 桃園國際機場捷運-新北產業園區站 出口1
0.87km11.2分鐘
0 新北市停車場
0.03km0.4分鐘
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