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1/16鄉林靜朗
新北市五股區新五路二段５５０號
大樓
95戶
11年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2026年2月區業績TOP1
2026年2月區成件TOP1
2024年12月區成件TOP1
2022年5月區成件TOP3
已成交賣方
27組
已成交買方
21組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
25.2 萬/坪
有車位
276萬
含車位價
25.18萬/坪
含車位計算
建坪10.96坪(含車位2.5坪)地坪1.91坪有車位
2房1廳1衛10.4年5樓/14樓
2房1廳1衛10.4年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
25.2
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
25.2
萬/坪
276萬
含車位價
25.18萬/坪
含車位計算
建坪10.96坪(含車位2.5坪)地坪1.91坪有車位
2房1廳1衛10.4年5樓/14樓
2房1廳1衛10.4年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最高單價
49.9
萬/坪
1,658萬含車位250萬
含車位250萬49.91萬/坪49.91萬
49.91萬建坪37.87坪含車位9.66坪地坪6.37坪有車位
2房1廳1衛9.3年14樓/14樓
含車位9.66坪地坪6.37坪有車位2房1廳1衛9.3年14樓/14樓
資料說明
信義成交2025年/08月
近兩年最低單價
23.2
萬/坪
644萬含車位185萬
含車位185萬25.18萬/坪23.24萬
23.24萬建坪25.58坪含車位5.83坪地坪4.46坪有車位
2房1廳1衛10.0年5樓/14樓
含車位5.83坪地坪4.46坪有車位2房1廳1衛10.0年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
25.2萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
49.9萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
23.2萬/坪
本社區 248
本社區 248
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
276萬
含車位價
25.18萬/坪
含車位計算
建坪10.96坪(含車位2.5坪)地坪1.91坪有車位
2房1廳1衛10.4年5樓/14樓
2房1廳1衛10.4年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄644萬含車位185萬
含車位185萬25.18萬/坪23.24萬
23.24萬建坪25.58坪含車位5.83坪地坪4.46坪有車位
2房1廳1衛10.0年5樓/14樓
含車位5.83坪地坪4.46坪有車位2房1廳1衛10.0年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,658萬含車位250萬
含車位250萬49.91萬/坪49.91萬
49.91萬建坪37.87坪含車位9.66坪地坪6.37坪有車位
2房1廳1衛9.3年14樓/14樓
含車位9.66坪地坪6.37坪有車位2房1廳1衛9.3年14樓/14樓
資料說明信義成交1,620萬含車位250萬
含車位250萬48.3萬/坪48.31萬
48.31萬建坪36.69坪含車位8.33坪地坪6.41坪有車位
2房2廳1衛9.0年9樓/14樓
含車位8.33坪地坪6.41坪有車位2房2廳1衛9.0年9樓/14樓
資料說明信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
14層
戶數
95戶
格局
2房,3房,店面,一層八戶，中間四戶為兩房，邊間四戶為三房
公設比
23.00%~32.00%
建設公司
鄉林
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1集中處理(回收在車道旁)
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,室內泳池,健身房,交誼廳,蒸氣室、餐廳、一畝田（認養植物）、晒衣場
主要特色
1.知名建商鄉林建設，公設多樣性，飯店式管理
2.交通方便，近五股交流道上中山高、五楊高架、65號快速道路、64快速道路
3.公設規劃重視使用率
「鄉林靜朗」的公設比約32%，一樓規劃有無邊際泳池、50多坪餐飲區、圖書室，二樓有健身房，頂樓有景觀區、烤肉區、室內沙發與吧台區、曬衣場與「一畝田有機菜園」。(資料最後更新日：2024/09/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (12)
公共自行車 (1)
0成泰路三段公車站
12分鐘 / 924m
1成泰路三段公車站
13.4分鐘 / 1035m
2洲仔橋公車站
12.3分鐘 / 959m
3洲仔橋公車站
12.2分鐘 / 947m
4中興路三段公車站
6.7分鐘 / 527m
5坑口公車站
10.4分鐘 / 796m
6立體停車場公車站
9.2分鐘 / 713m
7立體停車場公車站
7.4分鐘 / 578m
8中興路三段公車站
8分鐘 / 617m
9坑口公車站
9分鐘 / 682m
A五股服務社公車站
11.2分鐘 / 867m
B五股服務社公車站
10.9分鐘 / 842m
0成泰路三段公車站
12分鐘 / 924m
1成泰路三段公車站
13.4分鐘 / 1035m
2洲仔橋公車站
12.3分鐘 / 959m
3洲仔橋公車站
12.2分鐘 / 947m
4中興路三段公車站
6.7分鐘 / 527m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
鄉林靜朗最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鄉林靜朗近期成交單價為25.2萬/坪（成交時間115.01）。
鄉林靜朗近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鄉林靜朗近一年平均成交單價24.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，五股區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
五股區近半年大樓成交行情，平均單價42.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
鄉林靜朗的屋齡幾年？
根據登記資訊，鄉林靜朗目前屋齡約為11年。
鄉林靜朗是由哪家建設公司興建？
鄉林靜朗的建築是由鄉林興建而成。
鄉林靜朗的總樓高？
鄉林靜朗總樓高共計14層。
鄉林靜朗總戶數多嗎？
針對鄉林靜朗的居住規模，總戶數資料記載約為95戶。
鄉林靜朗的公設比是多少？
鄉林靜朗登記之公共設施比例約為23.00%~32.00%。
鄉林靜朗有無障礙設施嗎？
鄉林靜朗內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
鄉林靜朗公設有哪些?
鄉林靜朗社區內規劃有交誼廳,花園,室內泳池,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鄉林靜朗垃圾如何處理？
鄉林靜朗之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1集中處理(回收在車道旁)。
鄉林靜朗有警衛管理嗎？
鄉林靜朗目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鄉林靜朗附近有公車站嗎？走路大概要多久？
鄉林靜朗距離最近的公車站中興路三段公車站步行僅需約6.7分鐘。
鄉林靜朗周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從鄉林靜朗步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
鄉林靜朗附近有幼兒園嗎？
鄉林靜朗周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鄉林靜朗附近步行範圍內有便利商店嗎？
鄉林靜朗直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鄉林靜朗附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鄉林靜朗直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鄉林靜朗附近有公園嗎？
鄉林靜朗直線距離約252公尺內有五股公五公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋