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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鄉林靜朗

新北市五股區新五路二段５５０號

大樓

95戶

10年

14層

♥️ 有2人收藏

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陳昕田

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

49.9

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

新五路二段566號14樓

大樓

有車位

1,658萬
含車位250萬

49.91萬
已扣除車位

37.87坪
含車位9.66坪

6.37坪

9.3年

14樓/14樓

2房1廳1衛

鄉林靜朗

歷史移轉2次

113年12月

大樓

鄉林靜朗

新五路二段566號14樓

移轉2次

1,658萬

含車位250萬

49.91萬/坪

已扣除車位

建坪37.87坪(含車位9.66坪)地坪6.37有車位
2房1廳1衛9.3年14樓/14樓

資料說明

信義成交

113年08月

新五路二段552號9樓

大樓

有車位

1,620萬
含車位250萬

48.3萬
已扣除車位

36.69坪
含車位8.33坪

6.41坪

9.0年

9樓/14樓

2房2廳1衛

鄉林靜朗

歷史移轉2次

113年08月

大樓

鄉林靜朗

新五路二段552號9樓

移轉2次

1,620萬

含車位250萬

48.3萬/坪

已扣除車位

建坪36.69坪(含車位8.33坪)地坪6.41有車位
2房2廳1衛9.0年9樓/14樓

資料說明

信義成交

113年07月

新北市五股區新五路二段566號八樓

大樓

有車位

1,495萬

含車位220萬

40.92萬

45.2萬

36.54坪

含車位8.33坪

6.37坪

8.9年

8樓/14樓

2房1廳1衛

鄉林靜朗

歷史移轉4次

113年07月

大樓

鄉林靜朗

新北市五股區新五路二段566號八樓

移轉4次

1,495萬

含車位220萬

40.92萬/坪

45.2萬

建坪36.54坪

含車位8.33坪地坪6.37有車位
2房1廳1衛8.9年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

新北市五股區新五路二段556號六樓

大樓

有車位

888萬
含車位價

23.36萬
含車位計算

38.02坪
含車位9.66坪

6.41坪

8.3年

6樓/14樓

2房2廳1衛

鄉林靜朗

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

鄉林靜朗

新北市五股區新五路二段556號六樓

888萬

含車位價

23.36萬/坪

含車位計算

建坪38.02坪(含車位9.66坪)地坪6.41有車位
2房2廳1衛8.3年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

14層

戶數

95戶

格局

2房,3房,店面,一層八戶，中間四戶為兩房，邊間四戶為三房

公設比

23.00%~32.00%

建設公司

鄉林

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1集中處理(回收在車道旁)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,室內泳池,健身房,交誼廳,蒸氣室、餐廳、一畝田（認養植物）、晒衣場

主要特色

1.知名建商鄉林建設，公設多樣性，飯店式管理 2.交通方便，近五股交流道上中山高、五楊高架、65號快速道路、64快速道路 3.公設規劃重視使用率「鄉林靜朗」的公設比約32%，一樓規劃有無邊際泳池、50多坪餐飲區、圖書室，二樓有健身房，頂樓有景觀區、烤肉區、室內沙發與吧台區、曬衣場與「一畝田有機菜園」。(資料最後更新日：2024/09/21)