傳奇大院，

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社區
傳奇大院

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傳奇大院

新北市五股區民義路一段８１號

9年

大樓

11、12層

205戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/03月~110年/02月

近二年成交單價

29.1萬/坪

2021年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

110年01月

民義路一段61~90號

大樓

有車位

3,510萬
含車位380萬

26.24萬
已扣除車位

136.08坪
含車位16.79坪

28.04坪

8.2年

11 ~ 12樓/12樓

5房2廳5衛

傳奇大院

110年01月

民義路一段61~90號

3,510萬

含車位380萬

26.24萬/坪

已扣除車位

大樓

傳奇大院

建坪136.08坪(含車位16.79坪)地坪28.04有車位
5房2廳5衛8.2年11 ~ 12樓/12樓

資料來源：

政府資料

109年12月

民義路一段61~90號

大樓

有車位

3,400萬
含車位360萬

25.62萬
已扣除車位

135.47坪
含車位16.79坪

28.04坪

8.1年

11 ~ 12樓/12樓

5房2廳5衛

傳奇大院

109年12月

民義路一段61~90號

3,400萬

含車位360萬

25.62萬/坪

已扣除車位

大樓

傳奇大院

建坪135.47坪(含車位16.79坪)地坪28.04有車位
5房2廳5衛8.1年11 ~ 12樓/12樓

資料來源：

政府資料

109年10月

民義路一段61~90號

大樓

有車位

3,411萬
含車位400萬

25.8萬
已扣除車位

133.48坪
含車位16.79坪

27.58坪

7.9年

11 ~ 12樓/12樓

5房2廳5衛

傳奇大院

109年10月

民義路一段61~90號

3,411萬

含車位400萬

25.8萬/坪

已扣除車位

大樓

傳奇大院

建坪133.48坪(含車位16.79坪)地坪27.58有車位
5房2廳5衛7.9年11 ~ 12樓/12樓

資料來源：

政府資料

109年10月

民義路一段61~90號

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

26.27萬
含車位計算

76.13坪
含車位8.39坪

15.94坪

7.9年

10樓/12樓

4房2廳3衛

傳奇大院

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

109年10月

民義路一段61~90號

2,000萬

含車位價

26.27萬/坪

含車位計算

大樓

傳奇大院

建坪76.13坪(含車位8.39坪)地坪15.94有車位
4房2廳3衛7.9年10樓/12樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年07月

民義路一段61~90號

大樓

有車位

2,058萬
含車位195萬

33.67萬
已扣除車位

63.72坪
含車位8.39坪

13.09坪

7.7年

1樓/12樓

3房2廳3衛

傳奇大院

109年07月

民義路一段61~90號

2,058萬

含車位195萬

33.67萬/坪

已扣除車位

大樓

傳奇大院

建坪63.72坪(含車位8.39坪)地坪13.09有車位
3房2廳3衛7.7年1樓/12樓

資料來源：

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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