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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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璀璨之都

新北市五股區芳洲一路,五股區芳洲五路

大樓

196戶

11年

15層

♥️ 有5人收藏

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陳昕田

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.8

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

新北市五股區芳洲一路65號七樓

大樓

有車位

704萬
含車位94萬

44.42萬
已扣除車位

15.93坪
含車位2.19坪

2.59坪

10.2年

7樓/15樓

3房2廳2衛

璀璨之都

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

大樓

璀璨之都

新北市五股區芳洲一路65號七樓

移轉2次

704萬

含車位94萬

44.42萬/坪

已扣除車位

建坪15.93坪(含車位2.19坪)地坪2.59有車位
3房2廳2衛10.2年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

新北市五股區芳洲一路65號八樓

大樓

有車位

1,720萬
含車位230萬

39.16萬
已扣除車位

44.12坪
含車位6.07坪

7.16坪

9.9年

8樓/15樓

3房2廳2衛

璀璨之都

歷史移轉2次

備註資訊：陽臺外推；

113年09月

大樓

璀璨之都

新北市五股區芳洲一路65號八樓

移轉2次

1,720萬

含車位230萬

39.16萬/坪

已扣除車位

建坪44.12坪(含車位6.07坪)地坪7.16有車位
3房2廳2衛9.9年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

新北市五股區芳洲一路79號十二樓

大樓

有車位

1,545萬
含車位220萬

42.28萬
已扣除車位

37.41坪
含車位6.07坪

5.93坪

9.9年

12樓/15樓

3房2廳1衛

璀璨之都

歷史移轉2次

113年09月

大樓

璀璨之都

新北市五股區芳洲一路79號十二樓

移轉2次

1,545萬

含車位220萬

42.28萬/坪

已扣除車位

建坪37.41坪(含車位6.07坪)地坪5.93有車位
3房2廳1衛9.9年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

新北市五股區芳洲一路67號十樓

大樓

有車位

1,720萬

含車位210萬

40.09萬

41萬

42.91坪

含車位6.07坪

6.92坪

9.8年

10樓/15樓

3房2廳2衛

璀璨之都

歷史移轉2次

113年08月

大樓

璀璨之都

新北市五股區芳洲一路67號十樓

移轉2次

1,720萬

含車位210萬

40.09萬/坪

41萬

建坪42.91坪

含車位6.07坪地坪6.92有車位
3房2廳2衛9.8年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

新北市五股區芳洲一路79號二樓

大樓

有車位

1,569萬
含車位230萬

42.46萬
已扣除車位

37.6坪
含車位6.07坪

5.93坪

9.7年

2樓/15樓

3房2廳1衛

璀璨之都

歷史移轉2次

113年06月

大樓

璀璨之都

新北市五股區芳洲一路79號二樓

移轉2次

1,569萬

含車位230萬

42.46萬/坪

已扣除車位

建坪37.6坪(含車位6.07坪)地坪5.93有車位
3房2廳1衛9.7年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

15層

戶數

196戶

格局

2房,3房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

茂德建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，免專用於汽車道出口左手

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

健身房,遊戲室,中庭

主要特色

洲子洋重劃區結合重劃、捷運、水岸等房地產增值元素，已成為房地產的增值金磚地段，如果更結合公園第一排的優勢條件，將是千載難逢！「璀璨之都」規劃幸福2-3房產品，遼闊景觀棟距，臨千坪芳洲公園，同時坐擁規劃中的3萬9千坪親水公園，為洲子洋特區綠覆率極高之公園豪宅特區，形塑優質生活環境，其條件好似置身大安森林公園豪宅圈。(資料最後更新日：2021/09/30)