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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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璀璨之都

新北市五股區芳洲一路,五股區芳洲五路

大樓

196戶

10年

15層

♥️ 有6人收藏

社區達人

挑選經紀人

方秀薇

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已成交賣方

34組

已成交買方

27組

從業時間

4-5年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.5

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市五股區芳洲一路87號五樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位220萬

37.46萬
已扣除車位

42.91坪
含車位6.07坪

6.92坪

9.3年

5樓/15樓

3房2廳2衛

璀璨之都

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

璀璨之都

新北市五股區芳洲一路87號五樓

移轉2次

1,600萬

含車位220萬

37.46萬/坪

已扣除車位

建坪42.91坪(含車位6.07坪)地坪6.92有車位
3房2廳2衛9.3年5樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市五股區芳洲一路73號三樓

大樓

有車位

1,700萬
含車位220萬

38.24萬
已扣除車位

44.77坪
含車位6.07坪

7.29坪

9.1年

3樓/15樓

3房2廳2衛

璀璨之都

歷史移轉3次

112年11月

大樓

璀璨之都

新北市五股區芳洲一路73號三樓

移轉3次

1,700萬

含車位220萬

38.24萬/坪

已扣除車位

建坪44.77坪(含車位6.07坪)地坪7.29有車位
3房2廳2衛9.1年3樓/15樓

資料說明

112年11月

新北市五股區芳洲一路63號六樓

大樓

有車位

1,135萬
含車位210萬

39.26萬
已扣除車位

29.63坪
含車位6.07坪

4.57坪

9.1年

6樓/15樓

2房1廳1衛

璀璨之都

歷史移轉2次

備註資訊：增建-機房增建其他增建；

112年11月

大樓

璀璨之都

新北市五股區芳洲一路63號六樓

移轉2次

1,135萬

含車位210萬

39.26萬/坪

已扣除車位

建坪29.63坪(含車位6.07坪)地坪4.57有車位
2房1廳1衛9.1年6樓/15樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市五股區芳洲一路77號七樓

大樓

有車位

1,168萬
含車位200萬

38.39萬
已扣除車位

31.29坪
含車位6.07坪

4.82坪

9.0年

7樓/15樓

2房1廳1衛

璀璨之都

歷史移轉3次

備註資訊：機房增建其他增建；

112年10月

大樓

璀璨之都

新北市五股區芳洲一路77號七樓

移轉3次

1,168萬

含車位200萬

38.39萬/坪

已扣除車位

建坪31.29坪(含車位6.07坪)地坪4.82有車位
2房1廳1衛9.0年7樓/15樓

資料說明

交易備註

112年10月

芳洲一路73號4樓

大樓

有車位

1,660萬
含車位220萬

37.21萬
已扣除車位

44.77坪
含車位6.07坪

7.29坪

9.0年

4樓/15樓

3房2廳2衛

璀璨之都

歷史移轉2次

112年10月

大樓

璀璨之都

芳洲一路73號4樓

移轉2次

1,660萬

含車位220萬

37.21萬/坪

已扣除車位

建坪44.77坪(含車位6.07坪)地坪7.29有車位
3房2廳2衛9.0年4樓/15樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

15層

戶數

196戶

格局

2房,3房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

茂德建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，免專用於汽車道出口左手

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

健身房,遊戲室,中庭

主要特色

洲子洋重劃區結合重劃、捷運、水岸等房地產增值元素，已成為房地產的增值金磚地段，如果更結合公園第一排的優勢條件，將是千載難逢！「璀璨之都」規劃幸福2-3房產品，遼闊景觀棟距，臨千坪芳洲公園，同時坐擁規劃中的3萬9千坪親水公園，為洲子洋特區綠覆率極高之公園豪宅特區，形塑優質生活環境，其條件好似置身大安森林公園豪宅圈。(資料最後更新日：2021/09/30)