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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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全誠遠見經濟家

高雄市前金區中華三路８６號

大樓

68戶

28年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

林彥輝

0911672566

07-5371111

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2022年2月區業績TOP1

2022年2月業績破百萬經紀人員

2025年3月龍虎榜

2023年4月龍虎榜

2022年2月龍虎榜

已成交賣方

79組

已成交買方

55組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.9

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

高雄市前金區中華三路86號九樓之2

大樓

有車位

750萬

含車位90萬

30.19萬

31.87萬

24.84坪

含車位4.13坪

2.04坪

27.5年

9樓/14樓

2房2廳1衛

全誠遠見經濟家

114年01月

大樓

全誠遠見經濟家

高雄市前金區中華三路86號九樓之2

750萬

含車位90萬

30.19萬/坪

31.87萬

建坪24.84坪

含車位4.13坪地坪2.04有車位
2房2廳1衛27.5年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

中華三路86號7樓之2

大樓

660萬

31.87萬

20.71坪

2.04坪

27.2年

7樓/14樓

2房2廳1衛

全誠遠見經濟家

113年09月

大樓

全誠遠見經濟家

中華三路86號7樓之2

660萬

31.87萬/坪

建坪20.71坪地坪2.04無車位
2房2廳1衛27.2年7樓/14樓

資料說明

信義成交

113年01月

高雄市前金區中華三路86號四樓之1

大樓

有車位

650萬

含車位90萬

24.46萬

24.94萬

26.58坪

含車位4.13坪

2.24坪

26.5年

4樓/14樓

2房1廳1衛

市議會站

全誠遠見經濟家

113年01月

大樓

全誠遠見經濟家

高雄市前金區中華三路86號四樓之1

650萬

含車位90萬

24.46萬/坪

24.94萬

建坪26.58坪

含車位4.13坪地坪2.24有車位
2房1廳1衛26.5年4樓/14樓

市議會站

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

高雄市前金區中華三路86號十一樓之2

大樓

550萬

26.56萬

20.71坪

2.04坪

26.3年

11樓/14樓

2房2廳1衛

市議會站

全誠遠見經濟家

112年11月

大樓

全誠遠見經濟家

高雄市前金區中華三路86號十一樓之2

550萬

26.56萬/坪

建坪20.71坪地坪2.04無車位
2房2廳1衛26.3年11樓/14樓

市議會站

資料說明

內政部實價登錄

112年06月

高雄市前金區中華三路86號十一樓之7

大樓

670萬

30.14萬

22.23坪

2.13坪

25.9年

11樓/14樓

2房1廳1衛

市議會站

全誠遠見經濟家

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年06月

大樓

全誠遠見經濟家

高雄市前金區中華三路86號十一樓之7

移轉2次

670萬

30.14萬/坪

建坪22.23坪地坪2.13無車位
2房1廳1衛25.9年11樓/14樓

市議會站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

14層

戶數

68戶

格局

2房,2+1房,店面一戶

公設比

22.00%~30.00%

建設公司

全誠

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，坡道

公共設施

會議室

主要特色

◎生活圈內有明星學區前金國小及許多公務機關，公教、白領階級為主，房價保值性高 ◎周邊有漢神百貨、大立百貨商圈，具商業機能；大同二路的前金第一公有市場則提供生活採買 ◎鄰近中央公園、愛河風景區，休憩機能完善，假日觀光人潮眾多 ◎民生二路有林蔭大道景觀，是指名居住區段(資料最後更新日：2021/09/20)