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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大城梧同

台中市西屯區西苑路２９號

大樓

64戶

9年

18層

♥️ 有7人收藏

社區委託達人

呂耀程

0952292029

04-27068666

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

49.5

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市西屯區西苑路29號六樓之3

大樓

有車位

2,900萬

含車位120萬

44.51萬

49.51萬

65.16坪

含車位9.01坪

8.22坪

8.6年

6樓/18樓

3房2廳2衛

大城梧同

歷史移轉3次

113年01月

大樓

大城梧同

台中市西屯區西苑路29號六樓之3

移轉3次

2,900萬

含車位120萬

44.51萬/坪

49.51萬

建坪65.16坪

含車位9.01坪地坪8.22有車位
3房2廳2衛8.6年6樓/18樓

資料說明

112年05月

台中市西屯區西苑路29號三樓之5

大樓

有車位

2,350萬

含車位120萬

37.78萬

41.93萬

62.21坪

含車位9.02坪

7.84坪

7.9年

3樓/18樓

3房2廳2衛

大城梧同

歷史移轉3次

112年05月

大樓

大城梧同

台中市西屯區西苑路29號三樓之5

移轉3次

2,350萬

含車位120萬

37.78萬/坪

41.93萬

建坪62.21坪

含車位9.02坪地坪7.84有車位
3房2廳2衛7.9年3樓/18樓

資料說明

112年01月

台中市西屯區西苑路29號十五樓之2

大樓

有車位

3,450萬

含車位240萬

37.93萬

44.65萬

90.95坪

含車位19.05坪

11.48坪

7.6年

15樓/18樓

4房2廳2衛

大城梧同

歷史移轉2次

112年01月

大樓

大城梧同

台中市西屯區西苑路29號十五樓之2

移轉2次

3,450萬

含車位240萬

37.93萬/坪

44.65萬

建坪90.95坪

含車位19.05坪地坪11.48有車位
4房2廳2衛7.6年15樓/18樓

資料說明

111年11月

台中市西屯區西苑路29號三樓之5

大樓

有車位

2,100萬

含車位120萬

33.76萬

37.22萬

62.21坪

含車位9.01坪

7.84坪

7.4年

3樓/18樓

3房2廳2衛

大城梧同

歷史移轉3次

111年11月

大樓

大城梧同

台中市西屯區西苑路29號三樓之5

移轉3次

2,100萬

含車位120萬

33.76萬/坪

37.22萬

建坪62.21坪

含車位9.01坪地坪7.84有車位
3房2廳2衛7.4年3樓/18樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

55.00~100.00坪

樓高

18層

戶數

64戶

格局

3房,4房

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

大城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾回收室集中分類管理

無障礙設施

有，室外到室內、室內到車道也皆有無障礙

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,接待大廳、

主要特色

12期文修公園,生活便利交通便捷,正12期重劃區,鄰水湳經貿園區,逢甲商圈,西接中科位處核心位置,增值可期.(資料最後更新日：2023/03/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (1)停車場 (13)

0福星同心路口公車站

2.3分鐘 / 192m

1集福堂公車站

2.9分鐘 / 231m

2福星同心路口公車站

2.4分鐘 / 204m

3集福堂公車站

2.9分鐘 / 233m

4逢甲大學城公車站

4.4分鐘 / 347m

5西屯派出所公車站

4.2分鐘 / 350m

6逢甲大學城公車站

4.7分鐘 / 359m

7西屯派出所公車站

4.7分鐘 / 380m

8戶政所公車站

5分鐘 / 410m

9戶政所公車站

5.1分鐘 / 423m

A西苑高中公車站

7.5分鐘 / 577m

B西苑高中公車站

7.4分鐘 / 572m

C西安街口站公車站

6.9分鐘 / 538m

D福星西安街口公車站

7.1分鐘 / 552m

E福星西安街口公車站

6.9分鐘 / 541m

F航發中心公車站

8.1分鐘 / 627m

G火房公車站

7.2分鐘 / 585m

H火房公車站

7.3分鐘 / 595m

I航發中心公車站

8分鐘 / 613m

0福星同心路口公車站

2.3分鐘 / 192m

1集福堂公車站

2.9分鐘 / 231m

2福星同心路口公車站

2.4分鐘 / 204m

3集福堂公車站

2.9分鐘 / 233m

4逢甲大學城公車站

4.4分鐘 / 347m

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