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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天下一家

台中市南區高工路４５６號

大樓

105戶

19年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

王晨宇

0905192634

04-24067222

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2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.2

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

台中市南區高工路476號四樓

大樓

有車位

820萬
含車位價

24.22萬
含車位計算

33.85坪
含車位7.13坪

3.79坪

17.8年

4樓/12樓

3房2廳2衛

天下一家

112年06月

大樓

天下一家

台中市南區高工路476號四樓

820萬

含車位價

24.22萬/坪

含車位計算

建坪33.85坪(含車位7.13坪)地坪3.79有車位
3房2廳2衛17.8年4樓/12樓

資料說明

112年01月

台中市南區高工路468號五樓

大樓

750萬

24.42萬

30.71坪

4.36坪

17.4年

5樓/12樓

3房2廳2衛

天下一家

112年01月

大樓

天下一家

台中市南區高工路468號五樓

750萬

24.42萬/坪

建坪30.71坪地坪4.36無車位
3房2廳2衛17.4年5樓/12樓

資料說明

111年04月

台中市南區高工路476號十一樓

大樓

730萬

27.32萬

26.72坪

3.79坪

16.7年

11樓/12樓

3房2廳2衛

天下一家

111年04月

大樓

天下一家

台中市南區高工路476號十一樓

730萬

27.32萬/坪

建坪26.72坪地坪3.79無車位
3房2廳2衛16.7年11樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

樓高

12層

戶數

105戶

格局

3房格局

公設比

16.00%~20.00%

建設公司

待查明

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

花園

主要特色

近工學商圈，生活便利,戶數少,社區住戶質優,做車便利,上學方便.近中興大學,中投公路,高工商圈,健康公園,交通便利,就業就學方便,目前南區為文化教育園區,緊鄰大里西區南屯區未來鐵路高架化之後,會加速區域發展,南區也是綠地最多的區域,南區的生活機能遠比市中心來的好(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (1)

0僑泰中學(高工路)公車站

0.5分鐘 / 37m

1僑泰中學(美村南路)公車站

1分鐘 / 74m

2僑泰中學(高工路)公車站

0.8分鐘 / 61m

3僑泰中學(美村南路)公車站

1.5分鐘 / 114m

4高工一街口公車站

2.1分鐘 / 164m

5高工一街口公車站

2.8分鐘 / 223m

6工學一街口公車站

2.8分鐘 / 223m

7工學一街口公車站

2.9分鐘 / 233m

8下橋仔公車站

4.3分鐘 / 331m

9僑泰工商公車站

4.1分鐘 / 336m

A永興里公車站

4分鐘 / 319m

B下橋仔公車站

5分鐘 / 360m

C南和里公車站

5.4分鐘 / 422m

D南和里公車站

5.7分鐘 / 442m

E永和國宅公車站

6.1分鐘 / 477m

F積善公園公車站

6分鐘 / 429m

G永和國宅公車站

6.8分鐘 / 503m

H積善公園公車站

6.1分鐘 / 436m

I南區區公所公車站

15分鐘 / 1207m

0僑泰中學(高工路)公車站

0.5分鐘 / 37m

1僑泰中學(美村南路)公車站

1分鐘 / 74m

2僑泰中學(高工路)公車站

0.8分鐘 / 61m

3僑泰中學(美村南路)公車站

1.5分鐘 / 114m

4高工一街口公車站

2.1分鐘 / 164m

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