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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
天下一家
台中市南區高工路４５６號
16年
大樓
--
12層
105戶本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
20.6萬/坪
2020年/09月
最新平均單價
22.6萬/坪
有車位
109年09月
高工路460號2樓810萬
含車位80萬
22.64萬/坪
已扣除車位
2020年/09月
近兩年最高單價
22.6萬/坪
109年09月
高工路460號2樓810萬
含車位80萬
22.64萬/坪
已扣除車位
2020年/07月
近兩年最低單價
2020年/09月
最新成交單價
22.6萬/坪
2020年/09月
近兩年最高單價
22.6萬/坪
2020年/07月
近兩年最低單價
19.5萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年09月
高工路460號2樓810萬
含車位80萬
22.64萬/坪
已扣除車位
109年07月
高工路451~480號520萬
19.46萬/坪
109年07月
高工路451~480號820萬
含車位價
20.41萬/坪
含車位計算
108年09月
台中市南區高工路451~480號678萬
含車位價
20.03萬/坪
含車位計算
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
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基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
--
樓高
12層
戶數
105戶
格局
3房格局
公設比
16.00%~20.00%
建設公司
待查明
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，集中處理
無障礙設施
有，有無障礙空間
公共設施
花園
主要特色
近工學商圈，生活便利,戶數少,社區住戶質優,做車便利,上學方便.近中興大學,中投公路,高工商圈,健康公園,交通便利,就業就學方便,目前南區為文化教育園區,緊鄰大里西區南屯區未來鐵路高架化之後,會加速區域發展,南區也是綠地最多的區域,南區的生活機能遠比市中心來的好(資料最後更新日：2017/04/10)
交通與環境設施
0 永興公園
0.56km7.9分鐘
1 積善公園
0.41km6分鐘
2 忠明南美村南路口
0.64km8.4分鐘
3 臺中市公有停車場
0.66km8.8分鐘
4 臺中高工
0.56km7.1分鐘
5 臺中市公有停車場
0.83km11.3分鐘
6 環河公園
0.9km12.2分鐘
7 健康公園附設停車場
0.93km12.2分鐘
8 臺中市公有停車場
0.94km12.2分鐘
9 臺中市公有停車場
1.01km13.6分鐘
A 永隆七街永隆路口
1.03km13.9分鐘
B 國立中興大學(中興湖)
1.24km16.4分鐘
C 國光公園(二二八廣場)
1.09km14.5分鐘
0.56km7.9分鐘
0.41km6分鐘
0.64km8.4分鐘
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信義房屋
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