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1/9天之驕子
台中市北屯區文心路四段４６２號
大樓
160戶
31年
22層♥️ 有22人收藏
社區維護人
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2026年3月區成件TOP3
2025年5月區成件TOP1
2025年2月區成件TOP1
2026年3月龍虎榜
2025年5月龍虎榜
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
25.2 萬/坪
有車位
1,235萬
含車位100萬
25.2萬/坪
含車位計算
建坪49.01坪(含車位--坪)地坪3.26坪有車位
4房2廳2衛30.5年8樓/22樓
4房2廳2衛30.5年8樓/22樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.2
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
25.2
萬/坪
1,235萬
含車位100萬
25.2萬/坪
含車位計算
建坪49.01坪(含車位--坪)地坪3.26坪有車位
4房2廳2衛30.5年8樓/22樓
4房2廳2衛30.5年8樓/22樓
資料說明信義成交2024年/07月
近兩年最高單價
36.3
萬/坪
1,100萬
36.28萬/坪
建坪30.32坪地坪2.06坪無車位
3房2廳1衛28.8年10樓/22樓
3房2廳1衛28.8年10樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/09月
近兩年最低單價
20.8
萬/坪
3,800萬
含車位價
20.75萬/坪
含車位計算
建坪183.12坪(含車位--坪)地坪12.46坪有車位
5房2廳4衛29.0年4樓/22樓
5房2廳4衛29.0年4樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
最新成交單價
25.2萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
36.3萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
20.8萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,235萬
含車位100萬
25.2萬/坪
含車位計算
建坪49.01坪(含車位--坪)地坪3.26坪有車位
4房2廳2衛30.5年8樓/22樓
4房2廳2衛30.5年8樓/22樓
資料說明信義成交730萬
含車位價
27.91萬/坪
含車位計算
建坪26.16坪(含車位--坪)地坪1.96坪有車位
2房2廳1衛30.3年14樓/22樓
2房2廳1衛30.3年14樓/22樓
資料說明內政部實價登錄735萬
含車位價
29.1萬/坪
含車位計算
建坪25.26坪(含車位--坪)地坪1.71坪有車位
2房2廳1衛29.8年11樓/22樓
2房2廳1衛29.8年11樓/22樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
750萬
含車位價
31.92萬/坪
含車位計算
建坪23.5坪(含車位--坪)地坪1.59坪有車位
2房1廳1衛29.7年16樓/22樓
2房1廳1衛29.7年16樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
22層
戶數
160戶
格局
2-4房
公設比
21.00%~25.00%
建設公司
銘傑建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
大廳
主要特色
台中北屯區捷運綠線是房市指標區域，其中文心路、中清路車流量大，也是北台中最重要的路口之一，路口周邊的步行範圍內至少有3個預售案，從小宅到換屋產品皆有，顯見業者看好捷運效益，投資、自住新案競相爭妍。
台中綠線預定2019年完工營運，有不少新案集中在文心路G7站周邊，一旁商場也施工中，未來還可串聯西北側的水湳經貿園區，惠宇建設總經理顏定滄說：「這邊算是傳統舊市區，又有學區加持，未來還有捷運，生活機能樣樣不缺就是最大優勢。」(資料最後更新日：2022/08/08)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (17)
公共自行車 (1)
0文心崇德站 - 出口
2.8分鐘 / 227m
0文心崇德站 - 出口
2.8分鐘 / 227m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
天之驕子最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，天之驕子近三個月的平均成交單價為25.2萬元（統計區間115.02-115.04）。天之驕子近期成交單價為25.2萬/坪（成交時間115.03）。
天之驕子近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，天之驕子近一年平均成交單價28.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價35.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
天之驕子現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前天之驕子在售物件共3件，在售物件均價為33.6萬/坪。在售物件單價最低33.6萬/坪，最高33.6萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
天之驕子的屋齡幾年？
根據登記資訊，天之驕子目前屋齡約為31年。
天之驕子是由哪家建設公司興建？
天之驕子的建築是由銘傑建設興建而成。
天之驕子的總樓高？
天之驕子總樓高共計22層。
天之驕子總戶數多嗎？
針對天之驕子的居住規模，總戶數資料記載約為160戶。
天之驕子的公設比是多少？
天之驕子登記之公共設施比例約為21.00%~25.00%。
天之驕子垃圾如何處理？
天之驕子之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
天之驕子有警衛管理嗎？
天之驕子目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
天之驕子附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
天之驕子距離最近的捷運站文心崇德站步行僅需約2.8分鐘。
天之驕子附近有公車站嗎？走路大概要多久？
天之驕子距離最近的公車站文心國小公車站步行僅需約0.2分鐘。
天之驕子周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從天之驕子步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
天之驕子附近有哪些國小和國中？
天之驕子附近有市立文心國小與市立崇德國中。
天之驕子附近有幼兒園嗎？
天之驕子周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
天之驕子附近有超市或市場可以採買嗎？
天之驕子直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
天之驕子附近步行範圍內有便利商店嗎？
天之驕子直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
天之驕子附近有藥妝店來買日常用品嗎？
天之驕子直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
天之驕子附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
天之驕子直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
天之驕子附近有運動中心嗎？
天之驕子直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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