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1/16文鼎苑
高雄市三民區鼎力路６６號
大樓
199戶
12年
15層
社區維護人
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2025年/03月
最新平均單價
29.6 萬/坪
有車位
930萬
含車位價
29.64萬/坪
含車位計算
建坪31.38坪(含車位1.79坪)地坪2.36有車位
3房2廳1衛11.4年2樓/15樓
3房2廳1衛11.4年2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/03月~114年/08月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
29.6
萬/坪
2025年/03月
最新平均單價
29.6
萬/坪
930萬
含車位價
29.64萬/坪
含車位計算
建坪31.38坪(含車位1.79坪)地坪2.36有車位
3房2廳1衛11.4年2樓/15樓
3房2廳1衛11.4年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
42.4
萬/坪
1,080萬
含車位價
42.4萬/坪
含車位計算
建坪25.47坪(含車位1.79坪)地坪1.89有車位
2房1廳1衛10.8年14樓/15樓
2房1廳1衛10.8年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最低單價
2025年/03月
最新成交單價
29.6萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
42.4萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
28.1萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
930萬
含車位價
29.64萬/坪
含車位計算
建坪31.38坪(含車位1.79坪)地坪2.36有車位
3房2廳1衛11.4年2樓/15樓
3房2廳1衛11.4年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
886萬
含車位價
33.85萬/坪
含車位計算
建坪26.18坪(含車位1.79坪)地坪1.94有車位
2房2廳1衛11.3年3樓/15樓
2房2廳1衛11.3年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
685萬
28.1萬/坪
建坪24.38坪地坪1.84無車位
2房1廳2衛11.2年13樓/15樓
2房1廳2衛11.2年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；
915萬
含車位價
36.44萬/坪
含車位計算
建坪25.11坪(含車位1.79坪)地坪1.89有車位
2房2廳1衛11.0年15樓/15樓
2房2廳1衛11.0年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
15層
戶數
199戶
格局
2-3房格局
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
崑庭建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，統一處理
無障礙設施
有，有坡道
公共設施
花園,健身房,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,韻律教室,撞球室
主要特色
規劃單層排氣、戶戶配一卡通智慧鎖與免治馬桶，鼎山街上，商圈機能性佳。離天天新市場騎車步道5分鐘，近文藻商圈，吃喝皆方便取得。(資料最後更新日：2025/10/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航交通選擇分類
公車 (23)公共自行車 (1)停車場 (3)
0金山路口公車站
1.8分鐘 / 134m
1金鼎路口公車站
3分鐘 / 228m
2金鼎路口公車站
3.3分鐘 / 248m
3金山路口公車站
2.2分鐘 / 179m
4金鼎路公車站
1.8分鐘 / 150m
5金鼎路公車站
2.4分鐘 / 196m
6金山路公車站
5.1分鐘 / 392m
7鼎西里公車站
3.7分鐘 / 290m
8金山路公車站
5.3分鐘 / 402m
9金獅湖站公車站
3.8分鐘 / 308m
A鼎中路公車站
5.1分鐘 / 376m
B鼎西里公車站
3.9分鐘 / 310m
C鼎中路公車站
5.7分鐘 / 430m
D天祥路口公車站
7.9分鐘 / 598m
E鼎強街口公車站
6.7分鐘 / 508m
F鼎中路口公車站
8.3分鐘 / 644m
G天祥路口公車站
8.6分鐘 / 655m
H鼎山街公車站
6.5分鐘 / 503m
I鼎中路口公車站
8.2分鐘 / 636m
J鼎強街口公車站
7.7分鐘 / 572m
K三民高中公車站
7.3分鐘 / 589m
L鼎山街公車站
6.7分鐘 / 516m
M三民高中公車站
7.5分鐘 / 607m
0金山路口公車站
1.8分鐘 / 134m
1金鼎路口公車站
3分鐘 / 228m
2金鼎路口公車站
3.3分鐘 / 248m
3金山路口公車站
2.2分鐘 / 179m
4金鼎路公車站
1.8分鐘 / 150m
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