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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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台大小品

新北市永和區林森路１２２之１號

大樓

59戶

31年

8層

社區委託達人

李佳珊

0920642912

02-89786387

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市永和區林森路122之1號六樓之一

套房

212萬

11.85萬

17.9坪

2.85坪

30.5年

6樓/8樓

1房1廳1衛

台大小品

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

套房

台大小品

新北市永和區林森路122之1號六樓之一

212萬

11.85萬/坪

建坪17.9坪地坪2.85無車位
1房1廳1衛30.5年6樓/8樓

資料說明

交易備註

112年06月

新北市永和區林森路122之1號四樓

套房

800萬

53.95萬

14.83坪

2.54坪

30.1年

4樓/8樓

1房1衛

台大小品

112年06月

套房

台大小品

新北市永和區林森路122之1號四樓

800萬

53.95萬/坪

建坪14.83坪地坪2.54無車位
1房1衛30.1年4樓/8樓

資料說明

112年02月

新北市永和區林森路122之1號三樓之一

華廈

988萬

55.18萬

17.9坪

3.85坪

29.8年

3樓/8樓

2房1廳1衛

台大小品

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

112年02月

華廈

台大小品

新北市永和區林森路122之1號三樓之一

移轉2次

988萬

55.18萬/坪

建坪17.9坪地坪3.85無車位
2房1廳1衛29.8年3樓/8樓

資料說明

交易備註

111年05月

林森路122之1號6樓之6

套房

732萬

53萬

13.81坪

1.95坪

29.0年

6樓/8樓

1房1廳1衛

台大小品

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年05月

套房

台大小品

林森路122之1號6樓之6

移轉2次

732萬

53萬/坪

建坪13.81坪地坪1.95無車位
1房1廳1衛29.0年6樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

8層

戶數

59戶

格局

1~2房

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

信威建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡

公共設施

無

主要特色

台北市一橋之隔,且附近有永和運動中心，秀朗路二段上新建案陸續推出，未來可期待。近未來捷運得和站，環狀線/南北線，發展潛力好。(資料最後更新日：2021/10/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (2)停車場 (1)

0福和橋公車站

0.9分鐘 / 67m

1福和國中公車站

1.6分鐘 / 128m

2福和國中公車站

1.4分鐘 / 109m

3福和橋公車站

1.5分鐘 / 120m

4永元路公車站

2.8分鐘 / 222m

5永元路公車站

3.2分鐘 / 253m

6秀朗國小公車站

6分鐘 / 471m

7秀朗國小公車站

6.3分鐘 / 498m

8永利路公車站

6.1分鐘 / 474m

9永利路公車站

6.3分鐘 / 492m

A得和路公車站

7.7分鐘 / 600m

B得和路公車站

8.3分鐘 / 650m

C福和橋公車站

8.4分鐘 / 643m

D永和國小公車站

7.2分鐘 / 567m

E永福橋頭公車站

8.4分鐘 / 677m

0福和橋公車站

0.9分鐘 / 67m

1福和國中公車站

1.6分鐘 / 128m

2福和國中公車站

1.4分鐘 / 109m

3福和橋公車站

1.5分鐘 / 120m

4永元路公車站

2.8分鐘 / 222m

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