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1/8台中金典
台中市西區健行路１０４９號
大樓
523戶
28年
32層♥️ 有28人收藏
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2023年度區成件TOP3
2025年8月區業績TOP1
2025年7月區業績TOP2
2024年3月區業績TOP2
2022年8月區業績TOP3
已成交賣方
35組
已成交買方
49組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
33.4 萬/坪
888萬
33.36萬/坪
建坪26.62坪地坪1.29坪無車位
1房1廳1衛27.6年25樓/32樓
1房1廳1衛27.6年25樓/32樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
14筆
本區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.4
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
33.4
萬/坪
888萬
33.36萬/坪
建坪26.62坪地坪1.29坪無車位
1房1廳1衛27.6年25樓/32樓
1房1廳1衛27.6年25樓/32樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最高單價
43.4
萬/坪
600萬
43.35萬/坪
建坪13.84坪地坪0.78坪無車位
1房1廳1衛26.0年25樓/32樓
1房1廳1衛26.0年25樓/32樓
資料說明內政部實價登錄2024年/04月
近兩年最低單價
2025年/12月
最新成交單價
33.4萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
43.4萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
30.7萬/坪
本區 403
本區 403
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
888萬
33.36萬/坪
建坪26.62坪地坪1.29坪無車位
1房1廳1衛27.6年25樓/32樓
1房1廳1衛27.6年25樓/32樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
621萬
32.74萬/坪
建坪18.97坪地坪0.97坪無車位
1房1廳1衛27.3年25樓/32樓
1房1廳1衛27.3年25樓/32樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
540萬
35.96萬/坪
建坪15.02坪地坪0.78坪無車位
1房1廳1衛27.3年27樓/32樓
1房1廳1衛27.3年27樓/32樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
428萬
34.43萬/坪
建坪12.43坪地坪0.63坪無車位
1房1廳1衛27.0年28樓/32樓
1房1廳1衛27.0年28樓/32樓
資料說明
信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
--
樓高
32層
戶數
523戶
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
中港晶華
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (18)
公共自行車 (7)
停車場 (8)
0科博館(去)
1.8分鐘 / 129m
1科博館(回)
1.8分鐘 / 129m
2科學博物館(健行路)(去)
1.1分鐘 / 80m
3科學博物館(臺灣大道)(回)
1.3分鐘 / 95m
4廣三SOGO(美村路)(回)
2.2分鐘 / 120m
5廣三SOGO(美村路)(去)
2.7分鐘 / 160m
6科博館站(回)
3分鐘 / 193m
7科學博物館(臺灣大道)(去)
3.9分鐘 / 301m
8忠明高中(去)
4分鐘 / 294m
9忠明高中(回)
4.2分鐘 / 313m
A美村忠誠路口(去)
5.1分鐘 / 353m
B美村忠誠路口(回)
5.2分鐘 / 362m
C忠明臺灣大道口(回)
7.5分鐘 / 563m
D忠明國小(去)
10.5分鐘 / 786m
E忠明臺灣大道口(去)
8.2分鐘 / 604m
F忠明國小(回)
10.4分鐘 / 771m
G植物園(西屯路)(去)
8.9分鐘 / 682m
H植物園(西屯路)(回)
8.7分鐘 / 672m
0科博館(去)
1.8分鐘 / 129m
1科博館(回)
1.8分鐘 / 129m
2科學博物館(健行路)(去)
1.1分鐘 / 80m
3科學博物館(臺灣大道)(回)
1.3分鐘 / 95m
4廣三SOGO(美村路)(回)
2.2分鐘 / 120m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
台中金典最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，台中金典近期成交單價為33.4萬/坪（成交時間114.12）。
台中金典近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，台中金典近一年平均成交單價33.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西區近半年大樓成交行情，平均單價36.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
台中金典現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前台中金典在售物件共2件，在售物件均價為40.1萬/坪。在售物件單價最低40.1萬/坪，最高40.1萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
台中金典的屋齡幾年？
根據登記資訊，台中金典目前屋齡約為28年。
台中金典是由哪家建設公司興建？
台中金典的建築是由中港晶華興建而成。
台中金典的總樓高？
台中金典總樓高共計32層。
台中金典總戶數多嗎？
針對台中金典的居住規模，總戶數資料記載約為523戶。
台中金典的公設比是多少？
台中金典登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。
台中金典有無障礙設施嗎？
台中金典內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
台中金典垃圾如何處理？
台中金典之廢棄物處理機制為社區統一處理。
台中金典有警衛管理嗎？
台中金典目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
台中金典附近有公車站嗎？走路大概要多久？
台中金典距離最近的公車站科學博物館(健行路)(去)步行僅需約1.1分鐘。
台中金典周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從台中金典步行約0.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
台中金典周邊有停車場嗎？
台中金典5分鐘路程內設有8個停車場。
台中金典附近有哪些國小和國中？
台中金典附近有市立忠明國小與市立忠明高中。
台中金典附近有幼兒園嗎？
台中金典周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
台中金典附近步行範圍內有便利商店嗎？
台中金典直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
台中金典附近有藥妝店來買日常用品嗎？
台中金典直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
台中金典附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
台中金典直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
台中金典附近有公園嗎？
台中金典直線距離約220公尺內有科博前園道，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
台中金典附近有運動中心嗎？
台中金典直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
台中金典附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
台中金典直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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