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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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台北領航家

桃園市蘆竹區南昌路２號

大樓

233戶

30年

14層

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挑選經紀人

王勝騏

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2024年/12月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.6

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

桃園市蘆竹區南昌路12號十樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

23.55萬
含車位計算

53.07坪
含車位--坪

6.98坪

29.8年

10樓/14樓

4房2廳2衛

台北領航家

113年12月

大樓

台北領航家

桃園市蘆竹區南昌路12號十樓

1,250萬

含車位價

23.55萬/坪

含車位計算

建坪53.07坪(含車位--坪)地坪6.98有車位
4房2廳2衛29.8年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

桃園市蘆竹區南昌路12號十四樓

大樓

有車位

850萬
含車位價

16.06萬
含車位計算

52.94坪
含車位--坪

6.95坪

29.5年

14樓/14樓

3房2廳2衛

台北領航家

備註資訊：本案為二親等（父子）間買賣其買賣價金經財政部北區國稅局蘆竹稽徵所審核無誤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

台北領航家

桃園市蘆竹區南昌路12號十四樓

850萬

含車位價

16.06萬/坪

含車位計算

建坪52.94坪(含車位--坪)地坪6.95有車位
3房2廳2衛29.5年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

桃園市蘆竹區南昌路10之2號十二樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

28.59萬
含車位計算

43.72坪
含車位--坪

5.75坪

29.4年

12樓/14樓

3房2廳2衛

台北領航家

歷史移轉2次

113年07月

大樓

台北領航家

桃園市蘆竹區南昌路10之2號十二樓

移轉2次

1,250萬

含車位價

28.59萬/坪

含車位計算

建坪43.72坪(含車位--坪)地坪5.75有車位
3房2廳2衛29.4年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

桃園市蘆竹區南昌路18號十三樓

大樓

有車位

1,060萬
含車位價

25萬
含車位計算

42.4坪
含車位--坪

5.58坪

29.3年

13樓/14樓

3房2廳2衛

台北領航家

歷史移轉4次

113年05月

大樓

台北領航家

桃園市蘆竹區南昌路18號十三樓

移轉4次

1,060萬

含車位價

25萬/坪

含車位計算

建坪42.4坪(含車位--坪)地坪5.58有車位
3房2廳2衛29.3年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

南昌路6號12樓

大樓

有車位

1,190萬
含車位100萬

26.93萬
含車位計算

44.19坪
含車位--坪

5.8坪

29.3年

12樓/14樓

3房2廳2衛

台北領航家

113年05月

大樓

台北領航家

南昌路6號12樓

1,190萬

含車位100萬

26.93萬/坪

含車位計算

建坪44.19坪(含車位--坪)地坪5.8有車位
3房2廳2衛29.3年12樓/14樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

14層

戶數

233戶

格局

格局規劃: 2~3房坪數規劃: 25-50坪

公設比

14.00%~16.00%

建設公司

領航建設興建

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，垃圾車約17:30至社區門口

無障礙設施

無

公共設施

花園,遊戲室,腳踏車專屬停放區

主要特色

餐飲：Prune Brunch 莓子早午餐，澎湖讚哥燒肉飯，鄉村漢堡，好神鍋，八方雲集鍋貼水餃專賣店，香堤早餐店，嚼品麵食館，1988 FOOD & DRINKS，晶承企業有限公司，麥味登-蘆竹光明店，八番鍋物，小孫媽家庭廚房，藏王日式家庭料理，新羅韓式料理，觀心素食復合式茶餐飲，高品味無煙串烤，pizza Hot必勝客購物：萊爾富便利商店，全家便利商店，7-ELEVEN，里仁公司 - 南崁長榮店銀行：永全證券，兆豐國際商業銀行，元大銀行ATM(設置點-特力屋B&Q南崁店)，聯邦商業銀行，台新銀行ATM(資料最後更新日：2021/09/27)