四季天韻，

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社區
四季天韻

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

四季天韻

台中市西屯區市政北一路３５３號

13年

大樓

86.15~215.63坪

35層

87戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/09月~110年/11月

近三個月成交價

35.3萬/坪

2021年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年10月

台中市西屯區市政北一路357號十三樓

大樓

有車位

2,800萬

含車位300萬

35.07萬

35.3萬

79.84坪

含車位9.03坪

4.43坪

11.8年

13樓/35樓

4房2廳2衛

四季天韻

110年10月

大樓

四季天韻

台中市西屯區市政北一路357號十三樓

2,800萬

含車位300萬

35.07萬/坪

35.3萬

建坪79.84坪

含車位9.03坪地坪4.43有車位
4房2廳2衛11.8年13樓/35樓

資料說明

109年11月

市政北一路353號十九樓

大樓

有車位

5,800萬

含車位300萬

29.14萬

29.05萬

199.02坪

含車位9.72坪

11.08坪

10.9年

19樓/35樓

4房2廳4衛

四季天韻

歷史移轉2次

109年11月

大樓

四季天韻

市政北一路353號十九樓

移轉2次

5,800萬

含車位300萬

29.14萬/坪

29.05萬

建坪199.02坪

含車位9.72坪地坪11.08有車位
4房2廳4衛10.9年19樓/35樓

資料說明

109年07月

市政北一路353號五樓

大樓

有車位

3,825萬

含車位300萬

25.62萬

25.38萬

149.28坪

含車位10.41坪

8.21坪

10.6年

5樓/35樓

4房2廳4衛

四季天韻

109年07月

大樓

四季天韻

市政北一路353號五樓

3,825萬

含車位300萬

25.62萬/坪

25.38萬

建坪149.28坪

含車位10.41坪地坪8.21有車位
4房2廳4衛10.6年5樓/35樓

資料說明

109年06月

台中市西屯區市政北一路353號三十三樓

大樓

有車位

4,168萬

含車位450萬

22.12萬

21.52萬

188.41坪

含車位15.62坪

10.26坪

10.5年

33樓/35樓

4房3廳3衛

四季天韻

109年06月

大樓

四季天韻

台中市西屯區市政北一路353號三十三樓

4,168萬

含車位450萬

22.12萬/坪

21.52萬

建坪188.41坪

含車位15.62坪地坪10.26有車位
4房3廳3衛10.5年33樓/35樓

資料說明

109年05月

台中市西屯區市政北一路355號三十三樓

大樓

有車位

4,388萬

含車位450萬

24.5萬

24.09萬

179.09坪

含車位15.62坪

9.77坪

10.4年

33樓/35樓

4房3廳3衛

四季天韻

109年05月

大樓

四季天韻

台中市西屯區市政北一路355號三十三樓

4,388萬

含車位450萬

24.5萬/坪

24.09萬

建坪179.09坪

含車位15.62坪地坪9.77有車位
4房3廳3衛10.4年33樓/35樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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陳俞翔

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基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

86.15~215.63坪

樓高

35層

戶數

87戶

格局

4房,5房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

興富發

主要結構

鋼骨

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有張貼無障礙標誌之電梯

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,會議室

主要特色

正市政北一路上新市政中心核心地段，近老虎城、大都會歌劇院，增值潛力佳，面市政北一路，棟距視野佳，本社區大樓為興富發建設於七期興建的首座SS鋼構建築，LRB制震器具國際水準。大樓於市政北一路退縮25米大棟距，門廳挑高8.4米，氣派大方，公設有SPA戶外泳池、健身房、電影院、視聽中心、宴會廳、交誼廳、會議室及圖書室(資料最後更新日：2021/09/11)

交通與環境設施

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