四季天韻

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四季天韻

台中市西屯區市政北一路３５３號

大樓

87戶

17年

35層

社區維護人

陳姿吟

0912192852

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已成交賣方

62組

已成交買方

52組

從業時間

17-18年

服務需求

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

86.15~215.63坪

樓高

35層

戶數

87戶

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

興富發

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

大家都在問

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社區自住/出租比例如何？

有無裝潢物件在售？

社區有無漏水問題？

社區有哪些公設？

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~115年/07月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.4

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

台中市西屯區市政北一路353號十九樓

大樓

有車位

5,800萬

含車位300萬

29.14萬

29.05萬

199.02坪

含車位9.72坪

11.08坪

15.2年

19樓/35樓

4房2廳4衛

四季天韻

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年02月

大樓

四季天韻

台中市西屯區市政北一路353號十九樓

移轉3次

5,800萬

含車位300萬

29.14萬/坪

29.05萬

建坪199.02坪

含車位9.72坪地坪11.08坪有車位
4房2廳4衛15.2年19樓/35樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

台中市西屯區市政北一路353號三十樓

大樓

有車位

6,263萬

含車位600萬

29.03萬

29.06萬

215.73坪

含車位20.83坪

11.74坪

15.0年

30樓/35樓

0衛

四季天韻

備註資訊：毛胚屋；

113年12月

大樓

四季天韻

台中市西屯區市政北一路353號三十樓

6,263萬

含車位600萬

29.03萬/坪

29.06萬

建坪215.73坪

含車位20.83坪地坪11.74坪有車位
0衛15.0年30樓/35樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

台中市西屯區市政北一路353號十四樓

大樓

有車位

7,000萬

含車位600萬

29.96萬

29.68萬

233.68坪

含車位18.05坪

12.89坪

14.9年

14樓/35樓

4房2廳4衛

四季天韻

113年11月

大樓

四季天韻

台中市西屯區市政北一路353號十四樓

7,000萬

含車位600萬

29.96萬/坪

29.68萬

建坪233.68坪

含車位18.05坪地坪12.89坪有車位
4房2廳4衛14.9年14樓/35樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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公共自行車 (1)

停車場 (5)

0河南市政路口公車站

3分鐘 / 234m

1河南市政北二路口公車站

3分鐘 / 219m

2第六分局公車站

4.6分鐘 / 377m

3第六分局公車站

4.5分鐘 / 367m

4河南市政北七路口公車站

4.4分鐘 / 334m

5市政黎明路口公車站

5.7分鐘 / 435m

6市政黎明路口公車站

5.8分鐘 / 446m

7黎明市政路口公車站

7.9分鐘 / 585m

8新光三越(惠來路)公車站

7.1分鐘 / 544m

9新光三越(惠來路)公車站

7分鐘 / 543m

A老虎城公車站

6.6分鐘 / 500m

B黎明市政路口公車站

7.9分鐘 / 580m

C老虎城站公車站

6.6分鐘 / 495m

D老虎城(市政北六路)公車站

6.5分鐘 / 496m

E西屯區公所公車站

9分鐘 / 701m

F朝富站公車站

7.9分鐘 / 598m

G老虎城公車站

6.5分鐘 / 488m

H西屯區公所公車站

9.3分鐘 / 721m

0河南市政路口公車站

3分鐘 / 234m

1河南市政北二路口公車站

3分鐘 / 219m

2第六分局公車站

4.6分鐘 / 377m

3第六分局公車站

4.5分鐘 / 367m

4河南市政北七路口公車站

4.4分鐘 / 334m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

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四季天韻最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，四季天韻近期成交單價為29.1萬/坪（成交時間113.12）。

猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

西屯區近半年大樓成交行情，平均單價40.2萬/坪（統計區間115.02-115.07）。

查看西屯區實價登錄>>

四季天韻現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前四季天韻在租物件共1件，月租金為18萬元。

查看四季天韻在租物件>>

四季天韻格局與坪數範圍？

四季天韻登記之坪數主要分布在86.15~215.63坪，格局規劃包含4房,5房等類型。

四季天韻的屋齡幾年？

根據登記資訊，四季天韻目前屋齡約為17年。

四季天韻是由哪家建設公司興建？

四季天韻的建築是由興富發興建而成。

四季天韻的總樓高？

四季天韻總樓高共計35層。

四季天韻總戶數多嗎？

針對四季天韻的居住規模，總戶數資料記載約為87戶。

四季天韻的公設比是多少？

四季天韻登記之公共設施比例約為32.00%~32.00%。

四季天韻有無障礙設施嗎？

四季天韻內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

四季天韻公設有哪些?

四季天韻社區內規劃有SPA,戶外泳池,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

四季天韻垃圾如何處理？

四季天韻之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

四季天韻有警衛管理嗎？

四季天韻目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

四季天韻附近有公車站嗎？走路大概要多久？

四季天韻距離最近的公車站河南市政北二路口公車站步行僅需約3.0分鐘。

四季天韻周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從四季天韻步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

四季天韻周邊有停車場嗎？

四季天韻5分鐘路程內設有5個停車場。

四季天韻附近有幼兒園嗎？

四季天韻周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

四季天韻附近有超市或市場可以採買嗎？

四季天韻直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

四季天韻附近步行範圍內有便利商店嗎？

四季天韻直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

四季天韻附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

四季天韻直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

四季天韻附近有公園嗎？

四季天韻直線距離約134公尺內有小來公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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