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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

四季水蓮

台中市北屯區河北二街８８號

大樓

55戶

18年

10層

社區委託達人

挑選經紀人

吳佳宸

0910508916

04-23692755

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2023年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.6

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年05月

台中市北屯區河北二街92號3樓

華廈

有車位

1,280萬
含車位價

35.99萬
含車位計算

35.57坪
含車位4.11坪

4.61坪

16.8年

3樓/10樓

3房2廳2衛

四季水蓮

歷史移轉2次

112年05月

華廈

四季水蓮

台中市北屯區河北二街92號3樓

移轉2次

1,280萬

含車位價

35.99萬/坪

含車位計算

建坪35.57坪(含車位4.11坪)地坪4.61有車位
3房2廳2衛16.8年3樓/10樓

資料說明

112年04月

台中市北屯區河北二街88號5樓之1

華廈

有車位

1,560萬

含車位120萬

34.74萬

39.24萬

44.91坪

含車位8.21坪

5.37坪

16.7年

5樓/10樓

3房2廳2衛

四季水蓮

歷史移轉2次

112年04月

華廈

四季水蓮

台中市北屯區河北二街88號5樓之1

移轉2次

1,560萬

含車位120萬

34.74萬/坪

39.24萬

建坪44.91坪

含車位8.21坪地坪5.37有車位
3房2廳2衛16.7年5樓/10樓

資料說明

111年11月

台中市北屯區河北二街88號2樓之1

華廈

有車位

1,446萬

含車位120萬

32.2萬

36.13萬

44.91坪

含車位8.21坪

5.37坪

16.3年

2樓/10樓

3房2廳2衛

四季水蓮

歷史移轉4次

備註資訊：其他增建；

111年11月

華廈

四季水蓮

台中市北屯區河北二街88號2樓之1

移轉4次

1,446萬

含車位120萬

32.2萬/坪

36.13萬

建坪44.91坪

含車位8.21坪地坪5.37有車位
3房2廳2衛16.3年2樓/10樓

資料說明

交易備註

111年09月

台中市北屯區河北二街90號3樓之1

華廈

有車位

1,280萬
含車位價

29.52萬
含車位計算

43.36坪
含車位8.22坪

5.15坪

16.1年

3樓/10樓

3房2廳2衛

四季水蓮

歷史移轉2次

111年09月

華廈

四季水蓮

台中市北屯區河北二街90號3樓之1

移轉2次

1,280萬

含車位價

29.52萬/坪

含車位計算

建坪43.36坪(含車位8.22坪)地坪5.15有車位
3房2廳2衛16.1年3樓/10樓

資料說明

111年09月

台中市北屯區河北二街90號6樓

華廈

有車位

1,110萬

含車位120萬

34.05萬

40.59萬

32.6坪

含車位8.21坪

3.58坪

16.1年

6樓/10樓

2房2廳1衛

四季水蓮

111年09月

華廈

四季水蓮

台中市北屯區河北二街90號6樓

1,110萬

含車位120萬

34.05萬/坪

40.59萬

建坪32.6坪

含車位8.21坪地坪3.58有車位
2房2廳1衛16.1年6樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

10層

戶數

55戶

格局

2房 3房

公設比

0.00%~28.00%

建設公司

辰嘉建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區管理

無障礙設施

有，有

公共設施

SPA,花園,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,戲水池、

主要特色

正11期重劃區-普林斯頓國小學旁.太子建設建案 1.本建案位於河北路ˋ近松竹路正11期重劃區太子建設低戶數(50戶)建案 2.社區24小時警衛管理.多重門禁.每棟每層電梯控管正11期重劃區-普林斯頓國小學旁.稀有釋出 1.本建案位於河北路ˋ近松竹路正11期重劃區低戶數(52戶)建案 2.社區24小時警衛管理.多重門禁.每棟每層電梯控管.相對安全(資料最後更新日：2023/03/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (3)

0崇德五路口公車站

5.3分鐘 / 435m

1崇德一路口公車站

4.9分鐘 / 401m

2崇德五路口公車站

5.5分鐘 / 430m

3崇德一路口公車站

5.6分鐘 / 444m

4松竹崇德路口公車站

7.8分鐘 / 615m

5民俗公園公車站

7分鐘 / 570m

6崇德國中(民俗公園)公車站

7.2分鐘 / 585m

7松竹梅川東五路口公車站

7.5分鐘 / 584m

8松竹崇德路口公車站

9.1分鐘 / 709m

9松竹梅川東五路公車站

8分鐘 / 642m

A松竹梅川東五路公車站

8.3分鐘 / 648m

B崇德國中(民俗公園)公車站

8.1分鐘 / 649m

0崇德五路口公車站

5.3分鐘 / 435m

1崇德一路口公車站

4.9分鐘 / 401m

2崇德五路口公車站

5.5分鐘 / 430m

3崇德一路口公車站

5.6分鐘 / 444m

4松竹崇德路口公車站

7.8分鐘 / 615m

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