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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/12玉璽天下
高雄市前鎮區育樂路２０號
大樓
339戶
28年
26層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年度服務品質獎
2025年第2季度服務品質獎
2025年度區業績TOP2
2025年度區成件TOP3
2023年度區成件TOP2
已成交賣方
45組
已成交買方
50組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
21.8 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
21.8
萬/坪
2025年/10月
最新成交單價
21.8萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
27.7萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
20.6萬/坪
本社區 806
本社區 806
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年10月
高雄市前鎮區育樂路20號二十三樓之11
大樓
有車位
有車位902萬
含車位價
含車位價
22.21萬
含車位計算
含車位計算
40.61坪
含車位4.09坪
含車位4.09坪
3.26坪
26.9年
23樓/26樓
3房2廳2衛
輕軌機廠站
籬仔內站
玉璽天下
歷史移轉3次
備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；
114年10月
高雄市前鎮區育樂路20號四樓之11
大樓
有車位
有車位870萬
含車位價
含車位價
21.42萬
含車位計算
含車位計算
40.61坪
含車位4.09坪
含車位4.09坪
3.26坪
26.9年
4樓/26樓
3房2廳2衛
輕軌機廠站籬仔內站玉璽天下歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
--
樓高
26層
戶數
339戶
格局
2~4房
公設比
25.00%~25.00%
建設公司
玉璽建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置
無障礙設施
有，大門有輪椅專用坡道
公共設施
花園
主要特色
近輕軌、瑞隆商圈、英明市場
國小：市立樂群國小
國一心一路口，凱旋三路口，和平二路口，賢明路口，籬仔內，憲德市場，樂群國小，凱旋四路
高中：市立光華國中(資料最後更新日：2025/05/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (5)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0籬仔內站 - 出口
4.3分鐘 / 312m
0籬仔內站 - 出口
4.3分鐘 / 312m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
玉璽天下最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，玉璽天下近期成交單價為21.8萬/坪（成交時間114.10）。
玉璽天下近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，玉璽天下近一年平均成交單價21.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，前鎮區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
前鎮區近半年大樓成交行情，平均單價32.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
玉璽天下的屋齡幾年？
根據登記資訊，玉璽天下目前屋齡約為28年。
玉璽天下是由哪家建設公司興建？
玉璽天下的建築是由玉璽建設興建而成。
玉璽天下的總樓高？
玉璽天下總樓高共計26層。
玉璽天下總戶數多嗎？
針對玉璽天下的居住規模，總戶數資料記載約為339戶。
玉璽天下的公設比是多少？
玉璽天下登記之公共設施比例約為25.00%~25.00%。
玉璽天下有無障礙設施嗎？
玉璽天下內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
玉璽天下公設有哪些?
玉璽天下社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
玉璽天下垃圾如何處理？
玉璽天下之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置。
玉璽天下有警衛管理嗎？
玉璽天下目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
玉璽天下附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
玉璽天下距離最近的捷運站籬仔內站步行僅需約4.3分鐘。
玉璽天下附近有公車站嗎？走路大概要多久？
玉璽天下距離最近的公車站憲德市場公車站步行僅需約5.7分鐘。
玉璽天下周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從玉璽天下步行約3.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
玉璽天下周邊有停車場嗎？
玉璽天下5分鐘路程內設有2個停車場。
玉璽天下附近有哪些國小和國中？
玉璽天下附近有市立樂群國小與市立光華國中。
玉璽天下附近有幼兒園嗎？
玉璽天下周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
玉璽天下附近步行範圍內有便利商店嗎？
玉璽天下直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
玉璽天下附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
玉璽天下直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
玉璽天下附近有公園嗎？
玉璽天下直線距離約279公尺內有育群兒童遊戲場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋