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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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立彩璞悅

台中市西屯區台灣大道三段６８６巷２８號

大樓

43戶

9年

12層

社區委託達人

陳譽蕙

0987760956

04-24515000

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

48.7

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

臺灣大道三段686巷28號10樓之5

大樓

有車位

1,948萬
含車位180萬

48.71萬
已扣除車位

47.49坪
含車位11.2坪

5.31坪

8.6年

10樓/12樓

2房2廳2衛

立彩璞悅

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

立彩璞悅

臺灣大道三段686巷28號10樓之5

移轉2次

1,948萬

含車位180萬

48.71萬/坪

已扣除車位

建坪47.49坪(含車位11.2坪)地坪5.31有車位
2房2廳2衛8.6年10樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

台中市西屯區臺灣大道三段686巷28號二樓之1

大樓

有車位

1,666萬
含車位價

33.57萬
含車位計算

49.63坪
含車位--坪

5.43坪

8.3年

2樓/12樓

3房2廳2衛

立彩璞悅

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年09月

大樓

立彩璞悅

台中市西屯區臺灣大道三段686巷28號二樓之1

移轉3次

1,666萬

含車位價

33.57萬/坪

含車位計算

建坪49.63坪(含車位--坪)地坪5.43有車位
3房2廳2衛8.3年2樓/12樓

資料說明

交易備註

112年08月

台中市西屯區臺灣大道三段686巷28號七樓之5

大樓

有車位

1,845萬
含車位價

38.73萬
含車位計算

47.64坪
含車位10.5坪

5.36坪

8.3年

7樓/12樓

3房2廳2衛

立彩璞悅

歷史移轉3次

112年08月

大樓

立彩璞悅

台中市西屯區臺灣大道三段686巷28號七樓之5

移轉3次

1,845萬

含車位價

38.73萬/坪

含車位計算

建坪47.64坪(含車位10.5坪)地坪5.36有車位
3房2廳2衛8.3年7樓/12樓

資料說明

111年07月

台中市西屯區臺灣大道三段686巷28號九樓之5

大樓

有車位

1,830萬
含車位價

37.86萬
含車位計算

48.33坪
含車位11.19坪

5.45坪

7.2年

9樓/12樓

3房2廳2衛

立彩璞悅

歷史移轉3次

111年07月

大樓

立彩璞悅

台中市西屯區臺灣大道三段686巷28號九樓之5

移轉3次

1,830萬

含車位價

37.86萬/坪

含車位計算

建坪48.33坪(含車位11.19坪)地坪5.45有車位
3房2廳2衛7.2年9樓/12樓

資料說明

111年05月

台中市西屯區臺灣大道三段686巷28號二樓之5

大樓

有車位

1,830萬
含車位價

38.18萬
含車位計算

47.93坪
含車位9.71坪

5.24坪

7.0年

2樓/12樓

3房2廳2衛

立彩璞悅

備註資訊：其他增建；

111年05月

大樓

立彩璞悅

台中市西屯區臺灣大道三段686巷28號二樓之5

1,830萬

含車位價

38.18萬/坪

含車位計算

建坪47.93坪(含車位9.71坪)地坪5.24有車位
3房2廳2衛7.0年2樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

12層

戶數

43戶

格局

3房

公設比

27.00%~27.00%

建設公司

立彩

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區有資源回收處

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,視聽中心,交誼廳

主要特色

餐飲：窩柢咖啡公寓，天素食品，雪鮮奶饅頭，阿水獅豬腳(河南店)，豐泰餐廳，天下一品，岡山海產羊肉，熊富手打烏龍麵台中店，秀羽素食館，天慈素食河南分店，長疆炭燒羊肉爐河南店，瓦城泰國料理，宏佳火雞肉飯-台中宵夜，迷霧早午餐，白米咖啡早午餐工坊-總店（至善路）購物：OK便利商店，7-ELEVEN，Baby Dior 童裝新光三越台中店，ohoh-mini歐歐咪妮時尚媽咪，台灣歐舒丹股份有限公司，SONYERICSSON，三越，太陽餅創始店| 元明商店創新商品-心型太陽餅，融合傳統與現代口味，全家便利商店，新光三越，Top City台中大遠百(資料最後更新日：2023/01/31)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (1)停車場 (3)

0朝馬公車站

2.1分鐘 / 177m

1朝馬(黎明路)公車站

3.7分鐘 / 305m

2朝馬(黎明路)公車站

3.8分鐘 / 316m

3朝馬轉運站公車站

4.2分鐘 / 336m

4朝馬公車站

4.7分鐘 / 383m

5朝陽橋公車站

5.3分鐘 / 428m

6至善國中(青海路)公車站

5.9分鐘 / 448m

7朝陽橋公車站

6.6分鐘 / 493m

8和欣轉運站公車站

8.4分鐘 / 673m

9朝馬黎明路口公車站

6.6分鐘 / 537m

A青海光明路口公車站

6.8分鐘 / 535m

B朝馬黎明路口公車站

7分鐘 / 560m

C青海光明路口公車站

7.4分鐘 / 562m

D朝馬站公車站

8.7分鐘 / 643m

E朝馬轉運站(朝富路)公車站

8.3分鐘 / 621m

F中港路口站公車站

8.7分鐘 / 685m

G至善國中公車站

7.2分鐘 / 543m

H朝馬轉運站(朝富路)公車站

8.6分鐘 / 640m

I河南中港路口公車站

8.5分鐘 / 675m

J青海上仁街口公車站

8.9分鐘 / 679m

K至善國中公車站

7.5分鐘 / 565m

0朝馬公車站

2.1分鐘 / 177m

1朝馬(黎明路)公車站

3.7分鐘 / 305m

2朝馬(黎明路)公車站

3.8分鐘 / 316m

3朝馬轉運站公車站

4.2分鐘 / 336m

4朝馬公車站

4.7分鐘 / 383m

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