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1/16合雄君璽
桃園市蘆竹區忠孝西路,蘆竹區南昌路
大樓
244戶
13年
21層♥️ 有7人收藏
社區維護人
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2024年4月業績破百萬經紀人員
2024年4月龍虎榜
2024年2月龍虎榜
2025年12月龍虎榜
已成交賣方
13組
已成交買方
27組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
39.7 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/12月~115年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
40.7
萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
100.1
萬/坪
4,447萬含車位280萬
含車位280萬77.55萬/坪100.07萬
100.07萬建坪57.34坪含車位15.7坪地坪6.26坪有車位
0衛11.2年1 ~ 2樓/21樓
含車位15.7坪地坪6.26坪有車位0衛11.2年1 ~ 2樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最低單價
38.9
萬/坪
2,800萬含車位320萬
含車位320萬38.93萬/坪38.93萬
38.93萬建坪79.4坪含車位15.7坪地坪9.14坪有車位
4房2廳3衛12.3年8樓/21樓
含車位15.7坪地坪9.14坪有車位4房2廳3衛12.3年8樓/21樓
資料說明
信義成交交易備註
2026年/01月
最新成交單價
39.7萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
100.1萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
38.9萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
2,800萬含車位320萬
含車位320萬38.93萬/坪38.93萬
38.93萬建坪79.4坪含車位15.7坪地坪9.14坪有車位
4房2廳3衛12.3年8樓/21樓
含車位15.7坪地坪9.14坪有車位4房2廳3衛12.3年8樓/21樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：其他增建；
3,050萬含車位360萬
含車位360萬40.45萬/坪40.45萬
40.45萬建坪82.21坪含車位15.7坪地坪9.62坪有車位
4房2廳3衛12.3年11樓/21樓
含車位15.7坪地坪9.62坪有車位4房2廳3衛12.3年11樓/21樓
資料說明信義成交交易備註
114年12月
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷16號二十樓
大樓
有車位
有車位3,000萬
含車位140萬
含車位140萬44.13萬
47.57萬
47.57萬67.97坪
含車位7.85坪
含車位7.85坪8.65坪
12.3年
20樓/21樓
4房2廳2衛
合雄君璽
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
3,000萬含車位140萬
含車位140萬44.13萬/坪47.57萬
47.57萬建坪67.97坪含車位7.85坪地坪8.65坪有車位
4房2廳2衛12.3年20樓/21樓
含車位7.85坪地坪8.65坪有車位4房2廳2衛12.3年20樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年12月
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷28號十八樓
大樓
有車位
有車位2,630萬
含車位180萬
含車位180萬
42.76萬
已扣除車位
已扣除車位
65.15坪
含車位7.85坪
含車位7.85坪
8.23坪
12.3年
18樓/21樓
4房2廳2衛
合雄君璽歷史移轉2次
備註資訊：陽台加窗、鐵鋁窗增建
2,630萬
含車位180萬
42.76萬/坪
已扣除車位
建坪65.15坪(含車位7.85坪)地坪8.23坪有車位
4房2廳2衛12.3年18樓/21樓
4房2廳2衛12.3年18樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
21層
戶數
244戶
格局
3房,3+1房,4房,58-68坪，3+1房
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
合雄建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，全平面，進出方便
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,圖書室,迎賓迴車道、挑高氣派大廳、咖啡廳、瑜珈室、御膳房、烤箱、
主要特色
合雄造鎮，街廓整齊，社區機能健全，住戶素質好。近國一，南崁交流道，位於下南崁商圈交通與學區機能完整便利。(資料最後更新日：2023/02/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (79)
公共自行車 (2)
停車場 (7)
0光明國小公車站
1分鐘 / 70m
1光明國小公車站
1.1分鐘 / 78m
2光明國小公車站
1.1分鐘 / 82m
3光明國小公車站
1.2分鐘 / 86m
4光明國小公車站
1.2分鐘 / 87m
5光明國小公車站
1.2分鐘 / 90m
6光明國小公車站
1.3分鐘 / 99m
7光明國小公車站
1.5分鐘 / 108m
8光明國小公車站
1.7分鐘 / 124m
9光明國小前門公車站
1.9分鐘 / 152m
A光明國小前門公車站
2分鐘 / 158m
B台北新領空公車站
2.2分鐘 / 167m
C台北新領空公車站
2.4分鐘 / 181m
D星河社區公車站
3.3分鐘 / 254m
E奉化忠孝西路口公車站
2.8分鐘 / 225m
F奉化忠孝西路口公車站
2.6分鐘 / 211m
G奉化忠孝西路口公車站
3.1分鐘 / 251m
H奉化忠孝西路口公車站
3.1分鐘 / 251m
I星河社區公車站
3.5分鐘 / 271m
J奉化忠孝西路口公車站
3.2分鐘 / 261m
K大聯邦社區公車站
3.6分鐘 / 294m
L奉化忠孝西路口公車站
2.8分鐘 / 226m
M大聯邦社區公車站
3.7分鐘 / 303m
N奉化忠孝西路口公車站
3.3分鐘 / 268m
O星河社區公車站
3.9分鐘 / 302m
P花都公車站
4分鐘 / 319m
Q花都公車站
3.9分鐘 / 315m
R台北領航家公車站
3.7分鐘 / 302m
S風車的故鄉公車站
5.1分鐘 / 411m
T風車的故鄉公車站
5.3分鐘 / 429m
U台北領航家公車站
4分鐘 / 330m
V南福街口公車站
4.1分鐘 / 324m
W麗寶經典公車站
5.3分鐘 / 424m
X南福街口公車站
4.3分鐘 / 340m
Y麗寶經典公車站
5.9分鐘 / 469m
Z麗寶經典公車站
5.9分鐘 / 472m
AA南竹南昌路口公車站
5.2分鐘 / 424m
AB台北領航家公車站
5.1分鐘 / 420m
AC南竹南昌路口公車站
5.2分鐘 / 427m
AD光明國中(光明路)公車站
5.5分鐘 / 438m
AE南竹南昌路口公車站
5.2分鐘 / 427m
AF南昌路口公車站
5.3分鐘 / 420m
AG光明郵局公車站
5.3分鐘 / 423m
AH光明郵局公車站
5.3分鐘 / 423m
AI光明郵局公車站
5.3分鐘 / 425m
AJ土地公廟公車站
5.3分鐘 / 416m
AK麗寶經典公車站
6.6分鐘 / 532m
AL頂好超商公車站
6.6分鐘 / 534m
AM土地公廟公車站
5.3分鐘 / 416m
AN麗寶經典公車站
6.6分鐘 / 535m
AO頂好超商公車站
6.6分鐘 / 535m
AP奉化南順一街口公車站
6.9分鐘 / 563m
AQ南順一街公車站
7分鐘 / 567m
AR南竹奉化路口公車站
6.2分鐘 / 506m
AS光明國中(南竹路)公車站
7.8分鐘 / 631m
AT田心土地公廟公車站
5.4分鐘 / 423m
AU光明國中公車站
7.5分鐘 / 610m
AV光明國中(南竹路)公車站
8分鐘 / 645m
AW田心土地公廟公車站
5.4分鐘 / 420m
AX光明國中(南竹路)公車站
8分鐘 / 644m
AY光明國中(南竹路)公車站
8.1分鐘 / 658m
AZ奉化南順一街口公車站
7分鐘 / 573m
BA田心土地公廟公車站
5.4分鐘 / 427m
BB南竹奉化路口公車站
6.1分鐘 / 505m
BC光明國中公車站
8.3分鐘 / 671m
BD南榮托兒所公車站
6.8分鐘 / 537m
BE土地公廟公車站
5.5分鐘 / 435m
BF南順一街公車站
7.3分鐘 / 598m
BG光明國中(南竹路)公車站
8.3分鐘 / 673m
BH光明郵局公車站
6分鐘 / 480m
BI田心土地公廟公車站
5.6分鐘 / 443m
BJ奉化南順一街口公車站
7.3分鐘 / 596m
BK奉化南順一街口公車站
7.4分鐘 / 601m
BL奉化南順一街口公車站
7.6分鐘 / 617m
BM光明郵局公車站
5.9分鐘 / 469m
BN南榮托兒所公車站
6.8分鐘 / 537m
BO特力居家公車站
8.2分鐘 / 649m
BP特力居家公車站
8.3分鐘 / 656m
BQ桃園街口公車站
6.5分鐘 / 506m
0光明國小公車站
1分鐘 / 70m
1光明國小公車站
1.1分鐘 / 78m
2光明國小公車站
1.1分鐘 / 82m
3光明國小公車站
1.2分鐘 / 86m
4光明國小公車站
1.2分鐘 / 87m
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