京城御花園

高雄市鼓山區文信路,鼓山區文忠路
大樓
147戶
30
15、16層
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2023年/09月
最新平均單價
21.7 萬/坪
11209
大樓
京城御花園
高雄市鼓山區文信路320號六樓
移轉2
990
22.71萬/坪
建坪43.6地坪4.24無車位
4房2廳2衛28.96樓/16
資料說明
11209
大樓
京城御花園
高雄市鼓山區文信路324號
1,700
含車位價
20.64萬/坪
含車位計算
建坪82.35(含車位--坪)地坪6.39有車位
5房2廳2衛28.91 ~ 2樓/15
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
1

本社區成交價格

112年/07月~112年/12月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
22
萬/坪
2023年/09月
最新平均單價
21.7
萬/坪
11209
大樓
京城御花園
高雄市鼓山區文信路320號六樓
移轉2
990
22.71萬/坪
建坪43.6地坪4.24無車位
4房2廳2衛28.96樓/16
資料說明
11209
大樓
京城御花園
高雄市鼓山區文信路324號
1,700
含車位價
20.64萬/坪
含車位計算
建坪82.35(含車位--坪)地坪6.39有車位
5房2廳2衛28.91 ~ 2樓/15
資料說明
交易備註
2022年/05月
近兩年最高單價
24.1
萬/坪
11105
大樓
京城御花園
高雄市鼓山區文信路328號十三樓
980
含車位價
24.07萬/坪
含車位計算
建坪40.72(含車位--坪)地坪3.37有車位
3房2廳2衛27.613樓/16
資料說明
2022年/03月
近兩年最低單價
18
萬/坪
11103
大樓
京城御花園
高雄市鼓山區文信路334號九樓
600
17.98萬/坪
建坪33.37地坪3.25無車位
3房2廳2衛27.49樓/16
資料說明
2023年/09月
最新成交單價
21.7萬/坪
2022年/05月
近兩年最高單價
24.1萬/坪
2022年/03月
近兩年最低單價
18萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11209
高雄市鼓山區文信路320號六樓
大樓
990
22.71
43.6
4.24
28.9
6樓/16
4房2廳2衛
京城御花園
歷史移轉2
11209
大樓
京城御花園
高雄市鼓山區文信路320號六樓
移轉2
990
22.71萬/坪
建坪43.6地坪4.24無車位
4房2廳2衛28.96樓/16
資料說明
11209
高雄市鼓山區文信路324號
大樓
有車位
1,700
含車位價
20.64
含車位計算
82.35
含車位--
6.39
28.9
1 ~ 2樓/15
5房2廳2衛
京城御花園
備註資訊:露台增建。含裝潢費;其他增建;
11209
大樓
京城御花園
高雄市鼓山區文信路324號
1,700
含車位價
20.64萬/坪
含車位計算
建坪82.35(含車位--坪)地坪6.39有車位
5房2廳2衛28.91 ~ 2樓/15
資料說明
交易備註
11208
高雄市鼓山區文信路320號十四樓
大樓
有車位
1,135
含車位價
22.83
含車位計算
49.71
含車位--
4.24
28.8
14樓/16
4房2廳2衛
京城御花園
備註資訊:陽台外推;
11208
大樓
京城御花園
高雄市鼓山區文信路320號十四樓
1,135
含車位價
22.83萬/坪
含車位計算
建坪49.71(含車位--坪)地坪4.24有車位
4房2廳2衛28.814樓/16
資料說明
交易備註
11204
高雄市鼓山區文信路324號十五樓
大樓
有車位
938
含車位價
22.56
含車位計算
41.57
含車位--
3.49
28.5
15樓/15
3房2廳2衛
京城御花園
歷史移轉3
11204
大樓
京城御花園
高雄市鼓山區文信路324號十五樓
移轉3
938
含車位價
22.56萬/坪
含車位計算
建坪41.57(含車位--坪)地坪3.49有車位
3房2廳2衛28.515樓/15
資料說明
11203
高雄市鼓山區文信路338號五樓
大樓
有車位
1,100
含車位價
21.4
含車位計算
51.4
含車位--
4.47
28.4
5樓/16
3房2廳2衛
京城御花園
11203
大樓
京城御花園
高雄市鼓山區文信路338號五樓
1,100
含車位價
21.4萬/坪
含車位計算
建坪51.4(含車位--坪)地坪4.47有車位
3房2廳2衛28.45樓/16
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
30
坪數
28.83~81.78坪
樓高
15、16層
戶數
147戶
格局
3房,3+1房,4房,店面
公設比
25.00%~28.00%
建設公司
京成建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理,垃圾車時間0905 1618 2030 2140
無障礙設施
公共設施
健身房,宴會廳,遊戲室
主要特色
社區位於精華瑞豐商圈內出動入靜,出門便是華榮公園,走路約五分鐘可達瑞豐夜市,約十分鐘到凹子底公園,享受悠閒機能佳俱全的生活品質。社區管理嚴謹住戶單純,105年八月將完成全社區電梯更新。(資料最後更新日:2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (9)公共自行車 (1)停車場 (5)
0裕誠路口公車站
3分鐘 / 240m
1裕誠路口公車站
2.9分鐘 / 238m
2華榮路公車站
5.2分鐘 / 421m
3華榮路公車站
5.4分鐘 / 436m
4高等法院公車站
7.4分鐘 / 609m
5三民家商公車站
8.7分鐘 / 694m
6高等法院公車站
7.7分鐘 / 621m
7明誠路口公車站
8.7分鐘 / 656m
8明誠路口公車站
7.7分鐘 / 630m
0裕誠路口公車站
3分鐘 / 240m
1裕誠路口公車站
2.9分鐘 / 238m
2華榮路公車站
5.2分鐘 / 421m
3華榮路公車站
5.4分鐘 / 436m
4高等法院公車站
7.4分鐘 / 609m
觀看全部

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