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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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佳茂上苑

台中市北區太原路二段１號

大樓

58戶

11年

15層

♥️ 有7人收藏

社區委託達人

吳冠興

0921141629

04-23690830

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.5

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市北區太原路二段1號十二樓之3

大樓

有車位

2,100萬
含車位價

31.46萬
含車位計算

66.75坪
含車位9.68坪

9.89坪

10.2年

12樓/15樓

3房2廳3衛

佳茂上苑

歷史移轉3次

112年12月

大樓

佳茂上苑

台中市北區太原路二段1號十二樓之3

移轉3次

2,100萬

含車位價

31.46萬/坪

含車位計算

建坪66.75坪(含車位9.68坪)地坪9.89有車位
3房2廳3衛10.2年12樓/15樓

資料說明

111年11月

台中市北區太原路二段1號十三樓之1

大樓

有車位

2,828萬
含車位價

35萬
含車位計算

80.8坪
含車位9.68坪

12.08坪

9.1年

13樓/15樓

4房2廳3衛

佳茂上苑

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

111年11月

大樓

佳茂上苑

台中市北區太原路二段1號十三樓之1

移轉2次

2,828萬

含車位價

35萬/坪

含車位計算

建坪80.8坪(含車位9.68坪)地坪12.08有車位
4房2廳3衛9.1年13樓/15樓

資料說明

交易備註

111年11月

太原路二段1號5樓之2

大樓

有車位

2,360萬
含車位150萬

38.73萬
已扣除車位

66.75坪
含車位9.68坪

9.89坪

9.1年

5樓/15樓

3房2廳3衛

佳茂上苑

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年11月

大樓

佳茂上苑

太原路二段1號5樓之2

移轉2次

2,360萬

含車位150萬

38.73萬/坪

已扣除車位

建坪66.75坪(含車位9.68坪)地坪9.89有車位
3房2廳3衛9.1年5樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

15層

戶數

58戶

格局

全案規劃57~71坪、3~4房，僅56戶住家，採雙併、戶戶面園道、雙套房規劃

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

佳茂建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，自有垃圾回收

無障礙設施

有，門口無障礙空間

公共設施

花園,1樓規劃接待大廳、輕酒吧、會客區、迎賓車道及

主要特色

：「本案規劃戶戶面園道第1排，陽台可直接看見樹海，視野景觀與休閒機能兼具。」基地面積646坪，1樓臨大雅路規劃2戶店面，車道及挑高6.75米社區門廳均位於太原路，1樓規劃接待大廳、輕酒吧、會客區、迎賓車道及中庭花園。全案規劃地上15樓大樓，標準層採雙併配置、2戶共用2部電梯，戶戶面對園道，住家規劃57及71坪、3~4房格局，每戶都有雙套房。大門配防暴鋼木門附電子門鎖、主臥衛浴配溫控淋浴柱、浴缸、TOTO石材檯面面盆、免治馬桶。(資料最後更新日：2021/10/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (5)停車場 (4)

0中清太原路口(回)

2.5分鐘 / 155m

1中清太原路口(去)

2.7分鐘 / 174m

2中清漢口路口(回)

2.9分鐘 / 199m

3中清漢口路口(去)

3分鐘 / 207m

4曉明女中(漢口路)(去)

4.2分鐘 / 323m

5曉明女中(漢口路)(回)

4.2分鐘 / 323m

6漢口山西路口(回)

4.6分鐘 / 362m

7漢口山西路口(去)

4.6分鐘 / 362m

8大道公廟(進化北路)(去)

5.3分鐘 / 403m

9大道公廟(進化北路)(回)

6.1分鐘 / 454m

A漢口漢陽街口(去)

5.7分鐘 / 413m

B漢口漢陽街口(回)

5.7分鐘 / 418m

C八0三醫院中清分院(去)

5.9分鐘 / 435m

D中清忠明路口(去)

5分鐘 / 356m

E中清忠明路口(回)

5分鐘 / 356m

F八0三醫院中清分院(回)

6.4分鐘 / 474m

G曉明女中(中清路)(去)

5.3分鐘 / 406m

H曉明女中(中清路)(回)

5.5分鐘 / 421m

0中清太原路口(回)

2.5分鐘 / 155m

1中清太原路口(去)

2.7分鐘 / 174m

2中清漢口路口(回)

2.9分鐘 / 199m

3中清漢口路口(去)

3分鐘 / 207m

4曉明女中(漢口路)(去)

4.2分鐘 / 323m

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