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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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坤悅淳境

台中市太平區樹孝路５１０號

大樓

80戶

11年

14層

社區委託達人

蘇垔因

0929537440

04-23690833

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市太平區樹孝路522號十二樓之2

大樓

有車位

1,280萬
含車位價

25.97萬
含車位計算

49.29坪
含車位10.12坪

6.39坪

10.5年

12樓/14樓

3房2廳2衛

坤悅淳境

歷史移轉4次

112年12月

大樓

坤悅淳境

台中市太平區樹孝路522號十二樓之2

移轉4次

1,280萬

含車位價

25.97萬/坪

含車位計算

建坪49.29坪(含車位10.12坪)地坪6.39有車位
3房2廳2衛10.5年12樓/14樓

資料說明

112年11月

台中市太平區樹孝路520號四樓之2

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

25.29萬
含車位計算

51.41坪
含車位--坪

6.72坪

10.4年

4樓/14樓

3房1廳2衛

坤悅淳境

歷史移轉2次

112年11月

大樓

坤悅淳境

台中市太平區樹孝路520號四樓之2

移轉2次

1,300萬

含車位價

25.29萬/坪

含車位計算

建坪51.41坪(含車位--坪)地坪6.72有車位
3房1廳2衛10.4年4樓/14樓

資料說明

112年07月

台中市太平區樹孝路520號十四樓之1

大樓

有車位

1,386萬
含車位價

26.1萬
含車位計算

53.09坪
含車位10.12坪

6.98坪

10.1年

14樓/14樓

3房2廳2衛

坤悅淳境

歷史移轉3次

112年07月

大樓

坤悅淳境

台中市太平區樹孝路520號十四樓之1

移轉3次

1,386萬

含車位價

26.1萬/坪

含車位計算

建坪53.09坪(含車位10.12坪)地坪6.98有車位
3房2廳2衛10.1年14樓/14樓

資料說明

112年03月

樹孝路518號

店面

有車位

1,430萬
含車位150萬

34.4萬
已扣除車位

47.33坪
含車位10.12坪

6.82坪

9.8年

1 ~ 2樓/14樓

3房1廳1衛

坤悅淳境

歷史移轉2次

備註資訊：含租約；

112年03月

店面

坤悅淳境

樹孝路518號

移轉2次

1,430萬

含車位150萬

34.4萬/坪

已扣除車位

建坪47.33坪(含車位10.12坪)地坪6.82有車位
3房1廳1衛9.8年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年03月

樹孝路516號

店面

1,280萬

34.4萬

37.21坪

6.66坪

9.8年

1 ~ 2樓/14樓

1房1廳1衛

坤悅淳境

歷史移轉2次

備註資訊：含租約；

112年03月

店面

坤悅淳境

樹孝路516號

移轉2次

1,280萬

34.4萬/坪

建坪37.21坪地坪6.66無車位
1房1廳1衛9.8年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

14層

戶數

80戶

格局

3房

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

坤悅開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，電梯

公共設施

健身房,交誼廳,會議室

主要特色

此社區基地座落於太平區新光重劃區段，基地面積為壹仟柒佰柒拾伍點玖參平方公尺，約伍佰參拾柒坪。車道出入口分開，入口靠近育賢路，出口靠近太順路。本社區規劃均質三房，車位全是坡道平面式，共分三個棟別，一棟一電梯兩戶，社區僅80戶(包含8戶店面)。(資料最後更新日：2023/03/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (1)停車場 (2)

0樹孝育才路口公車站

3分鐘 / 247m

1樹孝育才路口公車站

3.2分鐘 / 258m

2育德育才路口公車站

5.1分鐘 / 405m

3育德育才路口公車站

5.4分鐘 / 432m

4樂安宮公車站

8.3分鐘 / 654m

5樂安宮公車站

8.4分鐘 / 667m

6弘光復健醫院公車站

8.5分鐘 / 632m

0樹孝育才路口公車站

3分鐘 / 247m

1樹孝育才路口公車站

3.2分鐘 / 258m

2育德育才路口公車站

5.1分鐘 / 405m

3育德育才路口公車站

5.4分鐘 / 432m

4樂安宮公車站

8.3分鐘 / 654m

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