華太怡然居2

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/11

華太怡然居2

台中市西屯區河南路四段１３１號

大樓

46戶

14年

13層

社區維護人

陳姿吟

0912192852

04-22556555

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

不動產經紀人

2025年7月區成件TOP3

2022年2月區成件TOP3

2024年3月龍虎榜

2021年10月龍虎榜

已成交賣方

62組

已成交買方

52組

從業時間

17-18年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/12月

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

13層

戶數

46戶

格局

3房,4房,3~4房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

華太建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,健身房,視聽中心,圖書室

主要特色

「華太怡然居No.2」位河南路、近市政南一路口，總戶數46戶一層僅四戶，戶戶採光通風佳，前棟規劃四房，採雙主臥三衛浴設計社區公設1樓有圖書交誼廳，健身房、電影院等頂樓有空中花園，曬被區。河南路四段生活圈鄰七期、享公益河南黎明商圈及明星學區等優勢。(資料最後更新日：2026/09/03)

大家都在問

換一換

附近有類似社區推薦嗎？

有無裝潢物件在售？

社區有哪些公設？

社區有無漏水問題？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/08月~115年/07月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

73.9

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年12月

河南路四段133號4樓之5

大樓

有車位

2,868萬

含車位300萬

42.4萬

42.39萬

75.76坪

含車位15.18坪

9.07坪

13.3年

4樓/13樓

3房2廳2衛

華太怡然居2

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年12月

大樓

華太怡然居2

河南路四段133號4樓之5

移轉2次

2,868萬

含車位300萬

42.4萬/坪

42.39萬

建坪75.76坪

含車位15.18坪地坪9.07坪有車位
3房2廳2衛13.3年4樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年09月

台中市西屯區河南路四段135號

店面

有車位

4,300萬

含車位300萬

80.85萬

105.26萬

53.18坪

含車位15.18坪

6.01坪

13.0年

1樓/13樓

0衛

華太怡然居2

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

114年09月

店面

華太怡然居2

台中市西屯區河南路四段135號

移轉2次

4,300萬

含車位300萬

80.85萬/坪

105.26萬

建坪53.18坪

含車位15.18坪地坪6.01坪有車位
0衛13.0年1樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

台中市西屯區河南路四段133號八樓之3

大樓

有車位

3,750萬

含車位300萬

41.7萬

46.16萬

89.93坪

含車位15.19坪

10.79坪

12.5年

8樓/13樓

4房2廳3衛

華太怡然居2

歷史移轉4次

114年03月

大樓

華太怡然居2

台中市西屯區河南路四段133號八樓之3

移轉4次

3,750萬

含車位300萬

41.7萬/坪

46.16萬

建坪89.93坪

含車位15.19坪地坪10.79坪有車位
4房2廳3衛12.5年8樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

台中市西屯區河南路四段133號六樓之3

大樓

有車位

3,830萬

含車位300萬

42.59萬

47.22萬

89.93坪

含車位15.18坪

10.79坪

12.4年

6樓/13樓

3房2廳2衛

華太怡然居2

歷史移轉2次

114年02月

大樓

華太怡然居2

台中市西屯區河南路四段133號六樓之3

移轉2次

3,830萬

含車位300萬

42.59萬/坪

47.22萬

建坪89.93坪

含車位15.18坪地坪10.79坪有車位
3房2廳2衛12.4年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

有銷售中物件

建坪132.353房4廳(含加蓋)13.9年

建坪132.353房4廳(含加蓋)13.9年

周邊生活機能

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

公車 (15)

公共自行車 (1)

0河南市政南二路口公車站

3.7分鐘 / 302m

1黎明國小公車站

8.4分鐘 / 662m

2黎明國小公車站

8.3分鐘 / 640m

3干城一站公車站

7.4分鐘 / 572m

4黎明新村(黎明路)公車站

7.6分鐘 / 605m

5干城一站公車站

7.8分鐘 / 609m

6黎明新村(黎明路)公車站

8.1分鐘 / 645m

7第六分局公車站

6.4分鐘 / 454m

8河南市政路口公車站

7.4分鐘 / 552m

9第六分局公車站

6.5分鐘 / 460m

A河南大業路口公車站

7.1分鐘 / 577m

B惠來公園公車站

10.2分鐘 / 810m

C市政黎明路口公車站

9.6分鐘 / 729m

D惠來公園公車站

10.7分鐘 / 838m

E黎明大業路口公車站

11分鐘 / 862m

0河南市政南二路口公車站

3.7分鐘 / 302m

1黎明國小公車站

8.4分鐘 / 662m

2黎明國小公車站

8.3分鐘 / 640m

3干城一站公車站

7.4分鐘 / 572m

4黎明新村(黎明路)公車站

7.6分鐘 / 605m

完整周邊生活圈

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區

FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

華太怡然居2最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，華太怡然居2近期成交單價為42.4萬/坪（成交時間114.12）。

華太怡然居2近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，華太怡然居2近一年平均成交單價73.9萬/坪（統計區間114.08-115.07）。

猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

西屯區近半年大樓成交行情，平均單價40.2萬/坪（統計區間115.02-115.07）。

查看西屯區實價登錄>>

華太怡然居2的屋齡幾年？

根據登記資訊，華太怡然居2目前屋齡約為14年。

華太怡然居2是由哪家建設公司興建？

華太怡然居2的建築是由華太建設股份有限公司興建而成。

華太怡然居2的總樓高？

華太怡然居2總樓高共計13層。

華太怡然居2總戶數多嗎？

針對華太怡然居2的居住規模，總戶數資料記載約為46戶。

華太怡然居2的公設比是多少？

華太怡然居2登記之公共設施比例約為30.00%~32.00%。

華太怡然居2有無障礙設施嗎？

華太怡然居2內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

華太怡然居2公設有哪些?

華太怡然居2社區內規劃有花園,健身房,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

華太怡然居2垃圾如何處理？

華太怡然居2之廢棄物處理機制為社區統一處理。

華太怡然居2有警衛管理嗎？

華太怡然居2目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

華太怡然居2附近有公車站嗎？走路大概要多久？

華太怡然居2距離最近的公車站河南市政南二路口公車站步行僅需約3.7分鐘。

華太怡然居2周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從華太怡然居2步行約7.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

華太怡然居2附近有哪些國小和國中？

華太怡然居2附近有市立黎明國小與市立黎明國中。

華太怡然居2附近有幼兒園嗎？

華太怡然居2周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

華太怡然居2附近有超市或市場可以採買嗎？

華太怡然居2直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

華太怡然居2附近步行範圍內有便利商店嗎？

華太怡然居2直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

華太怡然居2附近有藥妝店來買日常用品嗎？

華太怡然居2直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

華太怡然居2附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

華太怡然居2直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

華太怡然居2附近有公園嗎？

華太怡然居2直線距離約61公尺內有三義兒童公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。