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1/4昇揚INN12
台中市西屯區黎明路三段,西屯區福吉街
大樓
84戶
12年
11層♥️ 有31人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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土地達人
2025年11月區業績TOP2
2023年3月區業績TOP3
2022年8月區業績TOP1
2026年1月區成件TOP3
已成交賣方
200組
已成交買方
234組
從業時間
26-27年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
46 萬/坪
1,458萬
含車位價
46.02萬/坪
含車位計算
建坪31.68坪(含車位4.5坪)地坪4.84坪有車位
2房2廳1衛11.3年8樓/11樓
2房2廳1衛11.3年8樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
46
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
46
萬/坪
1,458萬
含車位價
46.02萬/坪
含車位計算
建坪31.68坪(含車位4.5坪)地坪4.84坪有車位
2房2廳1衛11.3年8樓/11樓
2房2廳1衛11.3年8樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
58.9
萬/坪
1,780萬含車位180萬
含車位180萬58.85萬/坪58.87萬
58.87萬建坪35.18坪含車位8坪地坪5.44坪有車位
2房2廳1衛9.8年9樓/11樓
含車位8坪地坪5.44坪有車位2房2廳1衛9.8年9樓/11樓
資料說明
信義成交2026年/01月
近兩年最低單價
46
萬/坪
1,458萬
含車位價
46.02萬/坪
含車位計算
建坪31.68坪(含車位4.5坪)地坪4.84坪有車位
2房2廳1衛11.3年8樓/11樓
2房2廳1衛11.3年8樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
46萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
58.9萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
46萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年01月
台中市西屯區黎明路三段398號八樓之7
大樓
有車位
有車位1,458萬
含車位價
含車位價
46.02萬
含車位計算
含車位計算
31.68坪
含車位4.5坪
含車位4.5坪
4.84坪
11.3年
8樓/11樓
2房2廳1衛
昇揚INN12
歷史移轉2次
1,458萬
含車位價
46.02萬/坪
含車位計算
建坪31.68坪(含車位4.5坪)地坪4.84坪有車位
2房2廳1衛11.3年8樓/11樓
2房2廳1衛11.3年8樓/11樓
資料說明內政部實價登錄960萬
46.36萬/坪
建坪20.71坪地坪3.16坪無車位
1房1廳1衛10.5年2樓/11樓
1房1廳1衛10.5年2樓/11樓
資料說明內政部實價登錄1,470萬
含車位價
46.7萬/坪
含車位計算
建坪31.48坪(含車位4.5坪)地坪4.84坪有車位
2房2廳1衛9.8年2樓/11樓
2房2廳1衛9.8年2樓/11樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
13.28~19.42坪
樓高
11層
戶數
84戶
格局
套房,2房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
昇陽
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，戶外獨立專屬垃圾分類處理空間
無障礙設施
無，進入社區並無無障礙空間
公共設施
花園,健身房,會議室,瑜珈教室
主要特色
12期小坪數社區,飯店式社區管理,新旅店住宅風格.
配備如下:
西班牙進口木紋地磚(客、餐廳、臥室) 金屬地磚搭配仿大理石壁磚搭配金屬馬賽克(浴室) panasonic陶瓷加熱型四合一換氣暖風機 高級鑄鋁防爆鋼木門，搭配E-HOME系統及三合一電子門鎖 黃金海岸大理石整體抬面搭配德國BEDBOSS下坎臉盆+水瀑式出水龍頭 HCG德國IF2010設計大獎智慧型全自動馬桶 廚具設備/石英石檯面/義大利ARISTONE洗脫烘/義大利SVAGO烘烤箱/豪山懸吊式鏡面烘碗機/LED感溫伸縮水龍頭/LED 3D玻璃牆面(資料最後更新日：2021/12/05)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (20)
停車場 (2)
0西苑高中公車站
2.7分鐘 / 192m
1西苑高中公車站
2.8分鐘 / 196m
2福星同心路口公車站
4.9分鐘 / 401m
3福星同心路口公車站
4.8分鐘 / 388m
4西屯派出所公車站
4.5分鐘 / 371m
5西屯派出所公車站
4.1分鐘 / 340m
6集福堂公車站
7.2分鐘 / 579m
7集福堂公車站
7.2分鐘 / 583m
8戶政所公車站
4.8分鐘 / 400m
9戶政所公車站
5分鐘 / 413m
A火房公車站
7.2分鐘 / 585m
B火房公車站
7.1分鐘 / 575m
C航發中心公車站
7.5分鐘 / 573m
D逢甲大學城公車站
8.8分鐘 / 699m
E黎明光明路口公車站
6.3分鐘 / 469m
F逢甲大學城公車站
9分鐘 / 711m
G航發中心公車站
7.4分鐘 / 559m
H僑光科大公車站
9分鐘 / 690m
I僑光科技大學公車站
9.1分鐘 / 694m
J墩仔頂公車站
8.6分鐘 / 692m
0西苑高中公車站
2.7分鐘 / 192m
1西苑高中公車站
2.8分鐘 / 196m
2福星同心路口公車站
4.9分鐘 / 401m
3福星同心路口公車站
4.8分鐘 / 388m
4西屯派出所公車站
4.5分鐘 / 371m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
昇揚INN12最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，昇揚INN12近期成交單價為46萬/坪（成交時間115.01）。
昇揚INN12近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，昇揚INN12近一年平均成交單價46萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
昇揚INN12現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前昇揚INN12在售物件共3件，在售物件均價為51.1萬/坪。在售物件單價最低51.1萬/坪，最高51.1萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
昇揚INN12格局與坪數範圍？
昇揚INN12登記之坪數主要分布在13.28~19.42坪，格局規劃包含套房,2房等類型。
昇揚INN12的屋齡幾年？
根據登記資訊，昇揚INN12目前屋齡約為12年。
昇揚INN12是由哪家建設公司興建？
昇揚INN12的建築是由昇陽興建而成。
昇揚INN12的總樓高？
昇揚INN12總樓高共計11層。
昇揚INN12總戶數多嗎？
針對昇揚INN12的居住規模，總戶數資料記載約為84戶。
昇揚INN12的公設比是多少？
昇揚INN12登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
昇揚INN12公設有哪些?
昇揚INN12社區內規劃有花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
昇揚INN12垃圾如何處理？
昇揚INN12之廢棄物處理機制為社區統一處理，戶外獨立專屬垃圾分類處理空間。
昇揚INN12有警衛管理嗎？
昇揚INN12目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
昇揚INN12附近有公車站嗎？走路大概要多久？
昇揚INN12距離最近的公車站西苑高中公車站步行僅需約2.7分鐘。
昇揚INN12周邊有停車場嗎？
昇揚INN125分鐘路程內設有2個停車場。
昇揚INN12附近有幼兒園嗎？
昇揚INN12周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
昇揚INN12附近有超市或市場可以採買嗎？
昇揚INN12直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
昇揚INN12附近步行範圍內有便利商店嗎？
昇揚INN12直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
昇揚INN12附近有藥妝店來買日常用品嗎？
昇揚INN12直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
昇揚INN12附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
昇揚INN12直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
昇揚INN12附近有公園嗎？
昇揚INN12直線距離約231公尺內有文修公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋