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1/8欣安大廈
台北市大安區新生南路一段１０３巷１６號
大樓
18戶
35年
6層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年4月區成件TOP2
2026年2月區成件TOP3
2025年4月區成件TOP3
2026年5月業績破百萬經紀人員
2026年4月業績破二百萬經紀人員
已成交賣方
33組
已成交買方
48組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/08月
最新平均單價
115.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
107.1
萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
119.4
萬/坪
1,400萬
119.4萬/坪
建坪11.72坪地坪4.43坪無車位
3房2廳2衛33.3年4樓/6樓
3房2廳2衛33.3年4樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最低單價
91.1
萬/坪
2,135萬
91.05萬/坪
建坪23.45坪地坪8.87坪無車位
3房2廳1衛33.0年4樓/6樓
3房2廳1衛33.0年4樓/6樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
最新成交單價
115.2萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
119.4萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
91.1萬/坪
本社區 106
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,600萬
110.88萬/坪
建坪23.45坪地坪8.87坪無車位
3房2廳1衛33.3年4樓/6樓
3房2廳1衛33.3年4樓/6樓
資料說明內政部實價登錄1,400萬
119.4萬/坪
建坪11.72坪地坪4.43坪無車位
3房2廳2衛33.3年4樓/6樓
3房2廳2衛33.3年4樓/6樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
35年
坪數
--
樓高
6層
戶數
18戶
格局
3房
公設比
15.00%~16.00%
建設公司
國立台灣大學
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
大安區中人稱海關名人巷的高級住宅區，此商圈因巷道寬敞筆直，綠樹林蔭，人文素養極高，住戶當中不乏前政府官員、明星藝人居住其中。也期待尊貴的你帶著愉悅的心情，從白天到晚上享受在這邊生活的美好(資料最後更新日：2021/09/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (7)
公車 (26)
公共自行車 (2)
停車場 (6)
0忠孝新生站 - 出口6
1.4分鐘 / 116m
1忠孝新生站 - 出口3
2.6分鐘 / 213m
2忠孝新生站 - 出口7
3.1分鐘 / 255m
3忠孝新生站 - 出口5
5分鐘 / 381m
4忠孝新生站 - 出口4
4.9分鐘 / 351m
5忠孝新生站 - 出口2
5.7分鐘 / 445m
6忠孝新生站 - 出口1
6.5分鐘 / 450m
0忠孝新生站 - 出口6
1.4分鐘 / 116m
1忠孝新生站 - 出口3
2.6分鐘 / 213m
2忠孝新生站 - 出口7
3.1分鐘 / 255m
3忠孝新生站 - 出口5
5分鐘 / 381m
4忠孝新生站 - 出口4
4.9分鐘 / 351m
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FAQ 常見問題
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生活機能
欣安大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，欣安大廈近期成交單價為115.2萬/坪（成交時間113.08）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大安區近半年大樓成交行情，平均單價119.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
欣安大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，欣安大廈目前屋齡約為35年。
欣安大廈是由哪家建設公司興建？
欣安大廈的建築是由國立台灣大學興建而成。
欣安大廈的總樓高？
欣安大廈總樓高共計6層。
欣安大廈總戶數多嗎？
針對欣安大廈的居住規模，總戶數資料記載約為18戶。
欣安大廈的公設比是多少？
欣安大廈登記之公共設施比例約為15.00%~16.00%。
欣安大廈垃圾如何處理？
欣安大廈之廢棄物處理機制為自行處理。
欣安大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
欣安大廈距離最近的捷運站忠孝新生站步行僅需約1.4分鐘。
欣安大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
欣安大廈距離最近的公車站捷運忠孝新生站公車站步行僅需約2.9分鐘。
欣安大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從欣安大廈步行約5.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
欣安大廈周邊有停車場嗎？
欣安大廈5分鐘路程內設有6個停車場。
欣安大廈附近有幼兒園嗎？
欣安大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
欣安大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
欣安大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
欣安大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
欣安大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
欣安大廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
欣安大廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
欣安大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
欣安大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
欣安大廈附近有公園嗎？
欣安大廈直線距離約153公尺內有民輝公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
欣安大廈附近有運動中心嗎？
欣安大廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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