青川之上

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

青川之上

新竹縣竹北市興隆路一段５２１號

大樓

88戶

13年

24層

社區維護人

李祐銘

0978556009

03-6575088

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2025年11月區業績TOP1

2025年11月區成件TOP1

2025年3月區成件TOP3

2022年5月區成件TOP3

2026年8月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

26組

已成交買方

28組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/04月

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

24層

戶數

88戶

格局

4房,樓中樓,四房；樓中樓

公設比

30.00%~34.00%

建設公司

長昇

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，待確認

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳,咖啡廳還有兩位服務人員服務

主要特色

戶戶三面採光.坐北朝南客餐廳有中空樓板制震臂是用日本住友(TRC),2-14層施做,共13層樓的制震臂(其他案子應該只有到3層),這成本很高每層都有消防灑水頭飯店式管理,社區前庭有雙警衛控管,入大廳後有秘書接待.(資料最後更新日：2021/11/11)

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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/03月~115年/08月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2026年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年04月

新竹縣竹北市興隆路一段527號二十一樓

大樓

有車位

6,710萬

含車位240萬

51.95萬

59.02萬

129.16坪

含車位19.54坪

21.82坪

12.9年

21樓/24樓

5房2廳4衛

青川之上

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年04月

大樓

青川之上

新竹縣竹北市興隆路一段527號二十一樓

移轉3次

6,710萬

含車位240萬

51.95萬/坪

59.02萬

建坪129.16坪

含車位19.54坪地坪21.82坪有車位
5房2廳4衛12.9年21樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年01月

新竹縣竹北市興隆路一段523號十四樓

大樓

有車位

5,500萬

含車位360萬

45.66萬

56.39萬

120.45坪

含車位29.3坪

18.73坪

12.7年

14樓/24樓

5房2廳4衛

青川之上

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

115年01月

大樓

青川之上

新竹縣竹北市興隆路一段523號十四樓

移轉3次

5,500萬

含車位360萬

45.66萬/坪

56.39萬

建坪120.45坪

含車位29.3坪地坪18.73坪有車位
5房2廳4衛12.7年14樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年01月

興隆路一段521號22樓

大樓

有車位

5,728萬

含車位360萬

47.62萬

59萬

120.29坪

含車位29.31坪

18.55坪

12.7年

22樓/24樓

4房2廳4衛

青川之上

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

115年01月

大樓

青川之上

興隆路一段521號22樓

移轉2次

5,728萬

含車位360萬

47.62萬/坪

59萬

建坪120.29坪

含車位29.31坪地坪18.55坪有車位
4房2廳4衛12.7年22樓/24樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年11月

興隆路一段523號19樓

大樓

有車位

4,585萬

含車位300萬

47.01萬

47.02萬

110.68坪

含車位19.54坪

17.82坪

12.5年

19樓/24樓

4房1廳4衛

青川之上

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年11月

大樓

青川之上

興隆路一段523號19樓

移轉2次

4,585萬

含車位300萬

47.01萬/坪

47.02萬

建坪110.68坪

含車位19.54坪地坪17.82坪有車位
4房1廳4衛12.5年19樓/24樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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重要設施

幼稚園 (4)

托嬰中心 (5)

0新竹縣私立紐約幼兒園

223m

1新竹縣私立愛林實驗幼兒園

298m

2新竹縣私立劍橋幼兒園

402m

3新竹縣私立星苗國際幼兒園

406m

0新竹縣私立紐約幼兒園

223m

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298m

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402m

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406m

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FAQ 常見問題

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社區資料

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青川之上最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，青川之上近期成交單價為59萬/坪（成交時間115.04）。

青川之上近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，青川之上近一年平均成交單價55.4萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？

竹北市近半年大樓成交行情，平均單價50.6萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

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青川之上的屋齡幾年？

根據登記資訊，青川之上目前屋齡約為13年。

青川之上是由哪家建設公司興建？

青川之上的建築是由長昇興建而成。

青川之上的總樓高？

青川之上總樓高共計24層。

青川之上總戶數多嗎？

針對青川之上的居住規模，總戶數資料記載約為88戶。

青川之上的公設比是多少？

青川之上登記之公共設施比例約為30.00%~34.00%。

青川之上有無障礙設施嗎？

青川之上內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

青川之上公設有哪些?

青川之上社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,室內泳池,宴會廳,健身房,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

青川之上垃圾如何處理？

青川之上之廢棄物處理機制為社區統一處理，待確認。

青川之上有警衛管理嗎？

青川之上目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

青川之上附近有幼兒園嗎？

青川之上周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

青川之上附近有超市或市場可以採買嗎？

青川之上直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

青川之上附近步行範圍內有便利商店嗎？

青川之上直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

青川之上附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

青川之上直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

青川之上附近有公園嗎？

青川之上直線距離約133公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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