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1/9城市公爵
桃園市桃園區大業路一段４１９號
華廈
128戶
33年
7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2022年5月區業績TOP3
2024年6月區成件TOP1
2023年11月區成件TOP3
2022年5月區成件TOP2
2024年6月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
21組
已成交買方
47組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
25.3 萬/坪
710萬
25.25萬/坪
建坪28.12坪地坪5.78坪無車位
3房2廳2衛32.5年1樓/7樓
3房2廳2衛32.5年1樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.3
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
2025年/03月
近兩年最高單價
2025年/06月
近兩年最低單價
17.7
萬/坪
有車位880萬
含車位130萬
17.7萬/坪
含車位計算
建坪49.72坪(含車位--坪)地坪8.49坪有車位
3房2廳2衛31.7年6樓/7樓
3房2廳2衛31.7年6樓/7樓
資料說明
信義成交2026年/04月
最新成交單價
25.3萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
27.6萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
17.7萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
710萬
25.25萬/坪
建坪28.12坪地坪5.78坪無車位
3房2廳2衛32.5年1樓/7樓
3房2廳2衛32.5年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄880萬
含車位130萬
17.7萬/坪
含車位計算
建坪49.72坪(含車位--坪)地坪8.49坪有車位
3房2廳2衛31.7年6樓/7樓
3房2廳2衛31.7年6樓/7樓
資料說明信義成交備註資訊：其他增建；
988萬
27.61萬/坪
建坪35.78坪地坪7.82坪無車位
4房2廳2衛31.4年7樓/7樓
4房2廳2衛31.4年7樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
33年
坪數
27.00~54.00坪
樓高
7層
戶數
128戶
格局
3房,3+1房,4房,店面
公設比
18.00%~22.00%
建設公司
勝裕建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置,15:00-17:00
無障礙設施
有，室內至室外
公共設施
花園,會議室
主要特色
位於大業路一段與二段的交通樞紐，樓下店面商圈林立，美食 .便利商店.電器用品好方便!!客運、公車來往桃園火車站、台北皆方便。優質書香氣息學區、休閒清溪公園、南崁溪步道桃林鐵道、新光三越百貨公司(資料最後更新日：2022/11/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (55)
公共自行車 (1)
停車場 (7)
0大興大業路口公車站
0.7分鐘 / 58m
1福山街口公車站
0.5分鐘 / 39m
2大業路口公車站
0.9分鐘 / 72m
3福山街口公車站
0.6分鐘 / 48m
4福山路口公車站
0.6分鐘 / 48m
5福山街口公車站
0.5分鐘 / 43m
6大興大業路口公車站
1分鐘 / 80m
7大興大業路口公車站
1.8分鐘 / 141m
8大興大業路口公車站
1.9分鐘 / 147m
9大興大業路口公車站
1.9分鐘 / 147m
A大興路口公車站
2.2分鐘 / 181m
B大興路口公車站
2.3分鐘 / 186m
C大興春日路口公車站
2.3分鐘 / 191m
D大興路口公車站
2.4分鐘 / 194m
E大興路公車站
2.4分鐘 / 194m
F大興春日路口公車站
2.4分鐘 / 196m
G大興路口公車站
2.4分鐘 / 195m
H大興路口公車站
3.6分鐘 / 289m
I會稽國中公車站
3.3分鐘 / 243m
J大興路口公車站
3.4分鐘 / 275m
K大興路口公車站
4分鐘 / 297m
L大興路口公車站
4分鐘 / 295m
M會稽國中公車站
3.5分鐘 / 262m
N永吉新村公車站
4.5分鐘 / 369m
O永吉新村公車站
4.5分鐘 / 369m
P永吉新村公車站
5分鐘 / 379m
Q大業路郵局公車站
3.4分鐘 / 275m
R永吉新村公車站
4.8分鐘 / 395m
S瓦斯公司公車站
5.8分鐘 / 467m
T大業路郵局公車站
3.5分鐘 / 283m
U會稽國中公車站
4.1分鐘 / 301m
V大業路郵局公車站
3.6分鐘 / 286m
W瓦斯公司公車站
6.3分鐘 / 489m
X向善街口公車站
3.7分鐘 / 290m
Y永吉新村公車站
5.5分鐘 / 426m
Z春日福山街口公車站
6.4分鐘 / 497m
AA台北檳城公車站
4.4分鐘 / 325m
AB大業路郵局公車站
3.9分鐘 / 312m
AC春日福山街口公車站
6.7分鐘 / 518m
AD興一街口公車站
5分鐘 / 365m
AE大業向善街口公車站
5.4分鐘 / 425m
AF雙峰路口公車站
6.6分鐘 / 512m
AG林投店公車站
7.4分鐘 / 609m
AH大業向善街口公車站
5.6分鐘 / 446m
AI桃園假日大飯店公車站
6.5分鐘 / 474m
AJ林投店公車站
7.2分鐘 / 583m
AK雙峰路口公車站
6.9分鐘 / 550m
AL經國麗品公車站
10分鐘 / 746m
AM經國大興路口公車站
8.3分鐘 / 606m
AN經國麗品公車站
9.9分鐘 / 736m
AO經國大興路口公車站
9.6分鐘 / 696m
AP經國大興路口公車站
8.4分鐘 / 615m
AQ林投店公車站
7.9分鐘 / 609m
AR林投店公車站
7.9分鐘 / 612m
AS經國麗品公車站
10.3分鐘 / 756m
0大興大業路口公車站
0.7分鐘 / 58m
1福山街口公車站
0.5分鐘 / 39m
2大業路口公車站
0.9分鐘 / 72m
3福山街口公車站
0.6分鐘 / 48m
4福山路口公車站
0.6分鐘 / 48m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
城市公爵最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，城市公爵近三個月的平均成交單價為25.3萬元（統計區間115.02-115.04）。城市公爵近期成交單價為25.3萬/坪（成交時間115.04）。
城市公爵近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，城市公爵近一年平均成交單價21.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
桃園區近半年華廈成交行情，平均單價27.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
城市公爵格局與坪數範圍？
城市公爵登記之坪數主要分布在27.00~54.00坪，格局規劃包含3房,3+1房,4房,店面等類型。
城市公爵的屋齡幾年？
根據登記資訊，城市公爵目前屋齡約為33年。
城市公爵是由哪家建設公司興建？
城市公爵的建築是由勝裕建設興建而成。
城市公爵的總樓高？
城市公爵總樓高共計7層。
城市公爵總戶數多嗎？
針對城市公爵的居住規模，總戶數資料記載約為128戶。
城市公爵的公設比是多少？
城市公爵登記之公共設施比例約為18.00%~22.00%。
城市公爵有無障礙設施嗎？
城市公爵內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
城市公爵公設有哪些?
城市公爵社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
城市公爵垃圾如何處理？
城市公爵之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置,15:00-17:00。
城市公爵有警衛管理嗎？
城市公爵目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
城市公爵附近有公車站嗎？走路大概要多久？
城市公爵距離最近的公車站福山街口公車站步行僅需約0.5分鐘。
城市公爵周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從城市公爵步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
城市公爵周邊有停車場嗎？
城市公爵5分鐘路程內設有7個停車場。
城市公爵附近有幼兒園嗎？
城市公爵周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
城市公爵附近有超市或市場可以採買嗎？
城市公爵直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
城市公爵附近步行範圍內有便利商店嗎？
城市公爵直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
城市公爵附近有藥妝店來買日常用品嗎？
城市公爵直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
城市公爵附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
城市公爵直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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